Commercial à vendre à Anvers

Situé juste à côté des voies d'accès, vous pouvez entrer et sortir de la ville en un rien de temps. Roma est juste au coin de la rue et Moorkensplein et Dageraadplaats sont accessibles à pied. Situé dans un quartier animé avec un bon mélange de cultures, de restaurants et de vie urbaine, ce rez-de-chaussée à rafraîchir est la base parfaite pour ceux qui veulent faire leur propre marque.

Spacieux, lumineux & réinventable

Cette propriété de plain-pied d'environ 60 m² dispose d'une largeur de façade exceptionnelle d'environ 10 mètres et de grandes fenêtres sur toute la façade, offrant une abondance de lumière naturelle. L'espace est actuellement fonctionnel mais a clairement besoin d'être rafraîchi. C'est précisément ce qui rend ce bien si intéressant : il forme une toile vierge où l'on peut encore aller dans toutes les directions.

Selon le plan, l'aménagement comprend un hall d'entrée spacieux, un grand studio ouvert ou un espace bureau, une kitchenette, une salle d'eau, des toilettes séparées et un débarras. Grâce aux fausses parois, vous pouvez facilement ouvrir complètement l'espace et le faire évoluer vers un aménagement de type loft, un bureau contemporain, une salle d'entraînement ou – s'il est réaffecté – un magasin.

Une rénovation pleine de possibilités

La structure existante, la large façade et l'abondance de lumière constituent une base solide. Grâce à une rénovation ciblée, vous pouvez y créer un espace entièrement contemporain, adapté à vos besoins et à vos goûts. Que vous rêviez d'un lieu de travail créatif ou d'un espace urbain multifonctionnel, ce bâtiment peut être adapté sans effort à vos projets.

La ville à portée de main

L'emplacement est sans aucun doute un atout absolu. Vous êtes dans un quartier dynamique d'Anvers où culture et convivialité se côtoient. L'emblématique Roma est à quelques pas, tandis que Moorkensplein et Dageraadplaats vous invitent à prendre un café, un déjeuner ou un dîner. Les transports en commun, les commerces de proximité et les services quotidiens sont facilement accessibles, et grâce à la proximité des routes principales, vous êtes également rapidement sur la bonne voie en voiture.

Prestations

env. 60 m² ; largeur avant env. 10 m ; très lumineux ; à rénover avec une grande liberté de conception ; fenêtres en PVC récemment remplacées par du double vitrage ; EPC C ; sécurité amiante ; kitchenette ; cabine de douche ; toilettes séparées + débarras ; nombreuses possibilités ; quartier central et animé à proximité de De Roma, Moorkensplein et Dageraadplaats.