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Scoop: Appartement à vendre à Borgerhout avec 2 chambres

Cruyslei 37 101, 2140 Borgerhout
265 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Appartement à vendre à Borgerhout avec 2 chambres - photo 1
AEPCA
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Description
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Borgerhout leeft. En in de Cruyslei voel je dat - zonder dat het ooit te druk wordt. Alles ligt binnen handbereik, van groen tot winkels en verbindingen, terwijl de straat zelf rustig blijft. En op de eerste verdieping van dit kleinschalige gebouw ligt een appartement dat bewijst dat compact wonen perfect kan aanvoelen als ruim. Slim ingedeeld, warm afgewerkt en klaar voor een nieuw verhaal. Kom binnen…


Binnenkomen zonder omwegen

Je komt binnen in een ruimte die meteen openvalt. Geen lange gangen, maar een directe verbinding met de leefruimte. En die is opgevat in een L-vorm, waardoor de ruimte zich breder opent dan je verwacht. Het zorgt voor een natuurlijke indeling tussen zitten en eten, zonder dat er muren nodig zijn. De houten vloeren brengen warmte - en samen met het licht dat binnenvalt, ontstaat hier een plek waar je gewoon graag vertoeft. De keuken sluit mooi aan op het geheel en is praktisch ingericht, zonder te overheersen.


Slapen, werken, self-care

De hoofdslaapkamer is comfortabel en rustig gelegen. De tweede kamer is iets compacter en dient perfect als bureau of dressing. De badkamer is eenvoudig en functioneel ingericht, met alles wat je nodig hebt op de juiste plek.


Handig om weten

Met een privatieve kelderberging en fietsenberging zit ook het praktische helemaal goed. 


Verliefd? Info@ugly.be

Finances

Prix
265.000 €
Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
59 m²

Terrain

Surface de la parcelle
116 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
11,5 m²; 4,7 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Meublé
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
62
Classe énergétique
A
Double vitrage
Oui

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Cruyslei 37 101, 2140 Borgerhout

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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<strong>Situation</strong><br />L’appartement est situé dans la Helmstraat, dans un quartier agréable et facilement accessible, avec toutes les commodités à portée de main. Vous êtes à proximité des commerces, des transports en commun, des écoles et des restaurants. Grâce aux excellentes connexions, vous rejoignez rapidement le centre-ville ainsi que les principaux axes routiers.<br /><br /><strong>Disposition</strong><br />En entrant dans l’appartement, vous accédez à un spacieux hall d’entrée desservant les différentes pièces. Le séjour lumineux, grâce à ses grandes fenêtres, constitue le cœur du logement et offre un espace de vie agréable avec accès au balcon orienté plein sud. La cuisine est pratique et moderne, avec de nombreux espaces de rangement.<br />Via le hall de nuit, vous accédez à deux chambres spacieuses de respectivement 15 m² et 10 m², une salle de bain moderne et des toilettes séparées. La salle de bain est équipée d’une douche à l’italienne et d’un lavabo avec miroir doté d’un éclairage intégré.<br />Enfin, l’appartement dispose également d’une cave privative en sous-sol (+/- 5 m²).<br /><br /><strong>Atouts</strong><br />Situation centrale<br />Prêt à emménager<br />Bonne accessibilité<br />Idéal comme investissement ou premier achat<br />PEB : 172 kWh/m²<br />Électricité conforme<br />Espace de rangement<br />Balcon<br /><br />Intéressé(e) ? Contactez-nous pour une visite au +32 483 51 30 01 ou par mail à ruzanna@wellimmo.net
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