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Scoop: Maison à vendre à Borgerhout avec 5 chambres

Joos Robijnslei 64, 2140 Borgerhout
819 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Unieke halfopen parkwoning (230m²) met schitterende Art-déco elementen op toplocatie tegenover het Te Boelaerpark - photo 1
DEPCD
230
225
5
1
Description

Unieke halfopen parkwoning (230m²) met schitterende Art-déco elementen op toplocatie tegenover het Te Boelaerpark

Bekijk alvast de videotour, het EPC, EK, grondplan en asbestinventaris via de Wellimmo-site ('documenten')

Gelegen aan de Joos Robijnslei 64, pal tegenover het Te Boelaerpark, bevindt deze karaktervolle halfopen bebouwing uit 1925, naar architecten Bilmeyer en Claes, zich in een residentiële en gegeerde buurt.  Woningen op deze locatie genieten van een blijvende meerwaarde dankzij het directe parkzicht, de rustige straat en de schaarste aan halfopen bebouwingen met oprit. De woning is gelegen op een perceel van +-225 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 230 m² (excl. een ruime en bruikbare kelder). Aan de voorzijde is er een oprit, terwijl de achterzijde verrast met een zalige tuin.

Binnenin valt meteen de ruime en functionele indeling op. Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal met gastentoilet, een afzonderlijk bureau aan de straatzijde en een dubbele leefruimte met houthaard. De architecturaal geïntegreerde achterbouw creëert een lichtrijke eetplaats met directe connectie naar de tuin. De keuken met inox werkblad is volledig geïnstalleerd.

De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waaronder een bijzonder ruime kamer met erker en frontaal zicht op het park — een duidelijke troef. Verder is er een badkamer met uitbreidingsmogelijkheden.

De zolderverdieping is momenteel opgedeeld in twee afzonderlijke slaapkamers en beschikt reeds over een watervoorziening, waardoor een extra badkamer perfect realiseerbaar is.

Technisch bevindt de woning zich in zeer degelijke staat. Het dak werd reeds geïsoleerd, er is recente dubbele beglazing in houten schrijnwerk met behoud van de authentieke uitstraling en de verwarmingsinstallatie is evenseens recent. De elektrische installatie dient deels nog aangepast te worden aan de huidige normen.

Kortom: Een karaktervolle parel op toplocatie die niet gauw op de Antwerpse vastgoedmarkt verschijnt!

Voor meer info en uw bezoek bel 03.225.00.68 of info@wellimmo.net

 

Finances

Revenu cadastral
880 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Surface
230 m²
Nouveau bâtiment
Non

Terrain

Surface de la parcelle
225 m²
Affectation urbanistique
Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique
Orientation jardin
Sud-ouest

Aménagement

Nombre de chambres
5
Surface chambres à coucher
22 m²; 17 m²; 31 m²; 25 m²; 7 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
339
Classe énergétique
D
Niveau E
0

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Joos Robijnslei 64, 2140 Borgerhout

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
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Charge de crédit totale
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<p><span>Manoir à rénover, plein de caractère, avec 5 chambres et grand jardin dans un emplacement de choix !</span></p><p><span>Derrière la façade époustouflante de cette maison de ville mitoyenne unique se cache une splendeur qui ne demande qu'à être restaurée pour retrouver sa gloire d'antan. Cette maison spacieuse de pas moins de 247m² bénéficie d'un emplacement de choix juste en face du conte de fées "Te Boelaarpark", à un jet de pierre de la ville animée d'Anvers. Les magasins, les parcs, les écoles, les restaurants et les installations sportives sont accessibles à pied et, grâce aux transports publics et aux grands axes routiers, l'accessibilité est excellente. Pour autant que les travaux de rénovation nécessaires soient effectués, ce diamant brut peut briller comme jamais auparavant. En bref, ce joyau caché est l'endroit idéal pour combiner de manière optimale le travail et la vie de famille et garantit une vie insouciante et de qualité. Les possibilités de vie de kangourou, de vie de soins, de travail à domicile, d'atelier et d'espace de pratique,... sont un atout majeur !</span></p><p><span> </span></p><p><span>Rez-de-chaussée :</span><span> Les éléments authentiques attirent immédiatement l'attention lorsque l'on pénètre dans la maison par le somptueux hall d'entrée, qu'il s'agisse des boiseries ornées, des plafonds qui attirent l'attention, des vitraux et de bien d'autres choses encore. L'entrée a été séparée de manière imposante du hall qui abrite un vestiaire et des toilettes pour les invités. Le charmant salon sur parquet à chevrons comprend un poêle confortable et donne sur la beauté naturelle du parc "Te Boelaar". La salle à manger avec baie vitrée et vue sur le jardin est adjacente à la cuisine et dégage un cachet énorme grâce à ses belles boiseries et à sa cheminée ornementale. Derrière la cuisine se trouve la buanderie pratique avec accès au jardin.  </span></p><p><span> </span></p><p><span><sup>premier étage</sup></span><span>:</span><span> Le palier donne accès à 2 débarras, un WC séparé avec lave-mains, la salle de bains avec lavabo caractéristique et 3 chambres très spacieuses (env. 10,5 ; 14 &amp; 22 m²). La chambre principale dispose de 2 placards, d'une cheminée décorative, d'un accès direct à la salle de bains et d'une agréable terrasse privée. La chambre de taille moyenne, également dotée d'une cheminée décorative, s'ouvre sur une véranda donnant sur le jardin. Un bureau, une salle de jeux, un atelier ou un dressing sont ainsi parfaitement envisageables.  </span></p><p><span> </span></p><p><span><sup>deuxième</sup></span><span> étage :</span><span> Cet étage comprend également un débarras et deux très grandes chambres (env. 15,5 &amp; 22 m²). La plus grande chambre donne sur le parc tandis que l'autre dispose d'une alcôve avec sanitaires. Toutefois, l'alcôve peut parfaitement être transformée en un véritable dressing.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Jardin, terrasses, abri à vélos &amp; sous-sol :</span><span> </span></p><p><span>Le jardin orienté sud-ouest (avec abri de jardin) est une oasis de verdure où l'on peut toujours profiter du soleil et de l'ombre en toute intimité. Un rêve pour les personnes qui ont la main verte, les amoureux des animaux, les familles avec enfants et tous ceux qui aiment organiser un barbecue ou une fête. De plus, il est possible de créer un autre étang. Par le portail à côté de la maison, vous pouvez également ranger les vélos en toute sécurité, si vous le souhaitez, vous pouvez facilement créer un abri à vélos à part entière, un vrai luxe dans un environnement urbain.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Atouts supplémentaires :</span><span> Excellente situation - Mobiscore 9.6/10 - 247m² cfr EPC - Beaucoup de caractère et d'authenticité - Chaudière à condensation HR - Jardin avec terrasse - Cave - Abri à vélos</span></p><p><span> </span></p><p><span>VISITEZ &amp; ACHETEZ</span><span>:</span><span> Vous êtes cordialement invité le </span><span>mercredi 22 &amp; samedi 25 octobre </span><span>à Gitschotellei 315, 2140 Borgerhout. Notre agent immobilier expert sera sur place pour répondre à toutes vos questions. Confirmez votre présence via ce lien <span>Maison de ville rénovée avec 5 chambres à coucher et jardin sur un emplacement de choix ! à vendre à BORGERHOUT (2140)</span></span><span>, via <span>info@coprimmo.be</span></span><span> ou par téléphone : 03.449.49.77. Si vous êtes intéressé, vous pouvez faire une offre après la visite </span><span>jusqu'au lundi 27 octobre - 15h</span><span>.</span></p><p><span> </span></p><p>*<span>Obligation de rénovation :</span><span> obtenir le label D ou mieux dans les 5 ans suivant l'achat</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Manoir à rénover, plein de caractère, avec 5 chambres et grand jardin dans un emplacement de choix !</span></p><p><span>Derrière la façade époustouflante de cette maison de ville mitoyenne unique se cache une splendeur qui ne demande qu'à être restaurée pour retrouver sa gloire d'antan. Cette maison spacieuse de pas moins de 247m² bénéficie d'un emplacement de choix juste en face du conte de fées "Te Boelaarpark", à un jet de pierre de la ville animée d'Anvers. Les magasins, les parcs, les écoles, les restaurants et les installations sportives sont accessibles à pied et, grâce aux transports publics et aux grands axes routiers, l'accessibilité est excellente. Pour autant que les travaux de rénovation nécessaires soient effectués, ce diamant brut peut briller comme jamais auparavant. En bref, ce joyau caché est l'endroit idéal pour combiner de manière optimale le travail et la vie de famille et garantit une vie insouciante et de qualité. Les possibilités de vie de kangourou, de vie de soins, de travail à domicile, d'atelier et d'espace de pratique,... sont un atout majeur !</span></p><p><span> </span></p><p><span>Rez-de-chaussée :</span><span> Les éléments authentiques attirent immédiatement l'attention lorsque l'on pénètre dans la maison par le somptueux hall d'entrée, qu'il s'agisse des boiseries ornées, des plafonds qui attirent l'attention, des vitraux et de bien d'autres choses encore. L'entrée a été séparée de manière imposante du hall qui abrite un vestiaire et des toilettes pour les invités. Le charmant salon sur parquet à chevrons comprend un poêle confortable et donne sur la beauté naturelle du parc "Te Boelaar". La salle à manger avec baie vitrée et vue sur le jardin est adjacente à la cuisine et dégage un cachet énorme grâce à ses belles boiseries et à sa cheminée ornementale. Derrière la cuisine se trouve la buanderie pratique avec accès au jardin.  </span></p><p><span> </span></p><p><span><sup>premier étage</sup></span><span>:</span><span> Le palier donne accès à 2 débarras, un WC séparé avec lave-mains, la salle de bains avec lavabo caractéristique et 3 chambres très spacieuses (env. 10,5 ; 14 &amp; 22 m²). La chambre principale dispose de 2 placards, d'une cheminée décorative, d'un accès direct à la salle de bains et d'une agréable terrasse privée. La chambre de taille moyenne, également dotée d'une cheminée décorative, s'ouvre sur une véranda donnant sur le jardin. Un bureau, une salle de jeux, un atelier ou un dressing sont ainsi parfaitement envisageables.  </span></p><p><span> </span></p><p><span><sup>deuxième</sup></span><span> étage :</span><span> Cet étage comprend également un débarras et deux très grandes chambres (env. 15,5 &amp; 22 m²). La plus grande chambre donne sur le parc tandis que l'autre dispose d'une alcôve avec sanitaires. Toutefois, l'alcôve peut parfaitement être transformée en un véritable dressing.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Jardin, terrasses, abri à vélos &amp; sous-sol :</span><span> </span></p><p><span>Le jardin orienté sud-ouest (avec abri de jardin) est une oasis de verdure où l'on peut toujours profiter du soleil et de l'ombre en toute intimité. Un rêve pour les personnes qui ont la main verte, les amoureux des animaux, les familles avec enfants et tous ceux qui aiment organiser un barbecue ou une fête. De plus, il est possible de créer un autre étang. Par le portail à côté de la maison, vous pouvez également ranger les vélos en toute sécurité, si vous le souhaitez, vous pouvez facilement créer un abri à vélos à part entière, un vrai luxe dans un environnement urbain.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Atouts supplémentaires :</span><span> Excellente situation - Mobiscore 9.6/10 - 247m² cfr EPC - Beaucoup de caractère et d'authenticité - Chaudière à condensation HR - Jardin avec terrasse - Cave - Abri à vélos</span></p><p><span> </span></p><p><span>VISITEZ &amp; ACHETEZ</span><span>:</span><span> Vous êtes cordialement invité le </span><span>mercredi 22 &amp; samedi 25 octobre </span><span>à Gitschotellei 315, 2140 Borgerhout. Notre agent immobilier expert sera sur place pour répondre à toutes vos questions. Confirmez votre présence via ce lien <span>Maison de ville rénovée avec 5 chambres à coucher et jardin sur un emplacement de choix ! à vendre à BORGERHOUT (2140)</span></span><span>, via <span>info@coprimmo.be</span></span><span> ou par téléphone : 03.449.49.77. Si vous êtes intéressé, vous pouvez faire une offre après la visite </span><span>jusqu'au lundi 27 octobre - 15h</span><span>.</span></p><p><span> </span></p><p>*<span>Obligation de rénovation :</span><span> obtenir le label D ou mieux dans les 5 ans suivant l'achat</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Manoir à rénover, plein de caractère, avec 5 chambres et grand jardin dans un emplacement de choix !</span></p><p><span>Derrière la façade époustouflante de cette maison de ville mitoyenne unique se cache une splendeur qui ne demande qu'à être restaurée pour retrouver sa gloire d'antan. Cette maison spacieuse de pas moins de 247m² bénéficie d'un emplacement de choix juste en face du conte de fées "Te Boelaarpark", à un jet de pierre de la ville animée d'Anvers. Les magasins, les parcs, les écoles, les restaurants et les installations sportives sont accessibles à pied et, grâce aux transports publics et aux grands axes routiers, l'accessibilité est excellente. Pour autant que les travaux de rénovation nécessaires soient effectués, ce diamant brut peut briller comme jamais auparavant. En bref, ce joyau caché est l'endroit idéal pour combiner de manière optimale le travail et la vie de famille et garantit une vie insouciante et de qualité. Les possibilités de vie de kangourou, de vie de soins, de travail à domicile, d'atelier et d'espace de pratique,... sont un atout majeur !</span></p><p><span> </span></p><p><span>Rez-de-chaussée :</span><span> Les éléments authentiques attirent immédiatement l'attention lorsque l'on pénètre dans la maison par le somptueux hall d'entrée, qu'il s'agisse des boiseries ornées, des plafonds qui attirent l'attention, des vitraux et de bien d'autres choses encore. L'entrée a été séparée de manière imposante du hall qui abrite un vestiaire et des toilettes pour les invités. Le charmant salon sur parquet à chevrons comprend un poêle confortable et donne sur la beauté naturelle du parc "Te Boelaar". La salle à manger avec baie vitrée et vue sur le jardin est adjacente à la cuisine et dégage un cachet énorme grâce à ses belles boiseries et à sa cheminée ornementale. Derrière la cuisine se trouve la buanderie pratique avec accès au jardin.  </span></p><p><span> </span></p><p><span><sup>premier étage</sup></span><span>:</span><span> Le palier donne accès à 2 débarras, un WC séparé avec lave-mains, la salle de bains avec lavabo caractéristique et 3 chambres très spacieuses (env. 10,5 ; 14 &amp; 22 m²). La chambre principale dispose de 2 placards, d'une cheminée décorative, d'un accès direct à la salle de bains et d'une agréable terrasse privée. La chambre de taille moyenne, également dotée d'une cheminée décorative, s'ouvre sur une véranda donnant sur le jardin. Un bureau, une salle de jeux, un atelier ou un dressing sont ainsi parfaitement envisageables.  </span></p><p><span> </span></p><p><span><sup>deuxième</sup></span><span> étage :</span><span> Cet étage comprend également un débarras et deux très grandes chambres (env. 15,5 &amp; 22 m²). La plus grande chambre donne sur le parc tandis que l'autre dispose d'une alcôve avec sanitaires. Toutefois, l'alcôve peut parfaitement être transformée en un véritable dressing.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Jardin, terrasses, abri à vélos &amp; sous-sol :</span><span> </span></p><p><span>Le jardin orienté sud-ouest (avec abri de jardin) est une oasis de verdure où l'on peut toujours profiter du soleil et de l'ombre en toute intimité. Un rêve pour les personnes qui ont la main verte, les amoureux des animaux, les familles avec enfants et tous ceux qui aiment organiser un barbecue ou une fête. De plus, il est possible de créer un autre étang. Par le portail à côté de la maison, vous pouvez également ranger les vélos en toute sécurité, si vous le souhaitez, vous pouvez facilement créer un abri à vélos à part entière, un vrai luxe dans un environnement urbain.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Atouts supplémentaires :</span><span> Excellente situation - Mobiscore 9.6/10 - 247m² cfr EPC - Beaucoup de caractère et d'authenticité - Chaudière à condensation HR - Jardin avec terrasse - Cave - Abri à vélos</span></p><p><span> </span></p><p><span>VISITEZ &amp; ACHETEZ</span><span>:</span><span> Vous êtes cordialement invité le </span><span>mercredi 22 &amp; samedi 25 octobre </span><span>à Gitschotellei 315, 2140 Borgerhout. Notre agent immobilier expert sera sur place pour répondre à toutes vos questions. Confirmez votre présence via ce lien <span>Maison de ville rénovée avec 5 chambres à coucher et jardin sur un emplacement de choix ! à vendre à BORGERHOUT (2140)</span></span><span>, via <span>info@coprimmo.be</span></span><span> ou par téléphone : 03.449.49.77. Si vous êtes intéressé, vous pouvez faire une offre après la visite </span><span>jusqu'au lundi 27 octobre - 15h</span><span>.</span></p><p><span> </span></p><p>*<span>Obligation de rénovation :</span><span> obtenir le label D ou mieux dans les 5 ans suivant l'achat</span></p><p><span> </span></p>
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