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Maison à vendre à Borgerhout avec 2 chambres

Bloemstraat 22, 2140 Borgerhout
349 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Borgerhout avec 2 chambres - photo 1
FEPCF
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Description
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In het hart van Borgerhout, in de Bloemstraat 22, vindt u deze verrassend ruime woning met garage. De ligging is uitstekend: op wandelafstand van het Krugerpark, scholen, buurtwinkels en openbaar vervoer. Ook het bruisende stadscentrum van Antwerpen bereikt u in slechts enkele minuten.

Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal die toegang geeft tot de ruime garage. Verder zijn er een toilet en een berging voorzien, evenals een buitenruimte die extra licht binnenbrengt.

Op de eerste verdieping treft u een gezellige leefruimte van 35 m² die door de grote ramen veel natuurlijk licht ontvangt. Aansluitend is er een keuken praktisch ingericht en met zicht op de leefruimte. De tweede verdieping omvat een nachthal die toegang biedt tot twee slaapkamers (14 m² en 14,5 m²), en een badkamer met ligbad, toilet en lavabo. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een super gezellig terras en geeft toegang tot een potentieel dak terras!

Kortom een super leuke en originele woning met enorm potentieel! 

Pluspunten:
+ Veel potentieel
+ Asbestveilig
+ Rustig gelegen
+ 2 slaapkamers
+ Garage
+ Kelder

Dit pand is onderhevig aan de Vlaamse renovatieverplichting voor residentiële gebouwen. Meer informatie kunt u terugvinden via volgende website: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Heeft u interesse in deze ruime woning en wenst u een bezoek ter plaatse in te plannen? Aarzel niet ons te contacteren. Wij zijn bereikbaar via het nummer 03 337 50 70 of info@vbvastgoed.be.

Finances

Revenu cadastral
780 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Surface
118,5 m²
Nouveau bâtiment
Non

Terrain

Surface de la parcelle
75 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Est

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
14 m²; 14,5 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
531
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
3.650.936

Urbanisme

Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)
P(arcelle)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Bloemstraat 22, 2140 Borgerhout

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Maison à vendre

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Cette maison est à vendre sur la Florastraat à Borgerhout, avec une surface habitable totale d'environ 223 m². La maison est actuellement divisée en 3 appartements, dont 2 sont loués. Dans les environs, vous trouverez la place Kruger, le Rivierenhof et les principales routes d'accès, garantissant l'accessibilité. Les boutiques, les restaurants et la culture sont également accessibles à pied.Disposition :Sous-sol d'environ 40 m².Rez-de-chaussée :- espace de vie - cuisine - salle de bain- cuivrePremier étage :- espace de vie - chambre- cuisine - salle de bain Deuxième étage :- espace de vie - chambre- cuisine - salle de bain Troisième étage :- deux chambresActuellement, deux appartements sont loués, le rez-de-chaussée n'est pas loué.Êtes-vous intéressé par une maison, un immeuble de placement ou un espace commercial à vendre à Anvers ? N'hésitez pas à nous contacter. Si vous souhaitez vendre votre propre propriété, appelez-nous pour une estimation gratuite au 03/206.76.76 ou envoyez un mail à antwerpen@dewaele.com. Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwenRegistre des mesures: non
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