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Maison à vendre à Borgerhout avec 4 chambres

Sint-Janstraat 18, 2140 Borgerhout
309 900 €
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Maison à vendre à Borgerhout avec 4 chambres - photo 1
DEPCD
170
160
4
1
Description
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Achter deze karaktervolle gevel schuilt een burgerwoning vol met potentieel. Het betreft een te renoveren gezinswoning met 4 slaapkamers en een ruime stadstuin (60m²). De woning bevindt zich in een zijstraat van de Peperbus, vlakbij het Krugerpark. Op wandel- en fietsafstand van verschillende leuke adresjes zoals Bar Leon, Frituur Tina maar ook de vrijdagsmarkt op ’t Laar. Met het openbaar vervoer ben je in een oogwenk in het centrum van Antwerpen.

 

Ideaal voor mensen die graag de handen uit de mouwen steken en die de woning wensen af te werken naar eigen smaak en stijl!

 

Grootste troeven:

-Centrale locatie vlakbij het Krugerpark

-Gezellige noordoostgerichte tuin (60m²)

-4 volwaardige slaapkamers

-EPC ‘D’ (Geen energetische renovatieplicht)

-Veel potentieel!

 

Indeling

-Kelder: ruime & droge kelder (40m²)

-GLVL: via de inkomhal betreden we de ruime living (30m²). Aansluitend vinden we de lichte eetkamer (21m²) gevolgd door de keuken (14m²). De keuken biedt toegang tot de veranda met doorgang naar de gezellige stadstuin (60m²). Tot slot is er nog een wasplaats met apart toilet (samen 4m²).

-V1: Op het 1ste verdiep bevinden zich 2 ruime slaapkamers (20m² & 13m²). Op het tussenverdiep bevindt zich een tussenkamer (11m²) gevolgd door de ingerichte badkamer (9m²) met douche en WC.

-V2: Hier treffen we de laatste 2 ruime slaapkamers (20m² & 13m²).

 

Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners: info@area.be of 03/284.60.60

Finances

Revenu cadastral
565 €
Informations cadastrales
0110/00G015
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
170 m²

Terrain

Surface de la parcelle
160 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
55 m²

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
20 m²; 13 m²; 20 m²; 13 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Téléphone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
386
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20250721-0003650984-RES-1

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Sur demande
Permis de construire
Oui

Localité

Sint-Janstraat 18, 2140 Borgerhout

309.900 EUR

Sint-Janstraat 18
2140 Borgerhout

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La contribution personnelle minimale
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<p><span>Dans une rue calme de Borgerhout, vous vivez ici au milieu d'un quartier animé par la créativité et l'esprit de quartier. Cette maison prête à l'emploi combine un espace de vie chaleureux, une cuisine séparée au sous-sol et deux chambres à coucher spacieuses. Une maison avec du caractère, de la lumière et un agencement un peu différent.</span></p><p><span> </span></p><p><span>La cuisine au cœur de la maison<br />La</span><span>cuisine est située au sous-sol et constitue un espace de vie à part entière. Grâce à ses dimensions généreuses, elle peut accueillir une grande table à manger, idéale pour les dîners entre amis ou les longs moments en famille. La cuisine est entièrement équipée avec une plaque de cuisson au gaz, un four, un micro-ondes, un lave-vaisselle et de nombreux espaces de travail et de rangement. Un espace de rangement pratique est attenant à la cuisine, ainsi qu'un emplacement pour un lave-linge et un sèche-linge. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Une vie lumineuse au rez-de-chaussée<br />Au</span><span>rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de séjour accueillante, où de grandes fenêtres apportent une bonne quantité de lumière. Le sol chaleureux et la finition paisible créent un endroit agréable pour se détendre. Dans le hall d'entrée, il y a des toilettes séparées pour les invités et un espace pour le vestiaire. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Repos &amp; comfort on the floors<br />Au</span><span>premier étage, vous trouverez une chambre spacieuse avec un charmant parquet et beaucoup de lumière, ainsi que la salle de bains équipée d'une baignoire avec douche, d'un lavabo et de toilettes. Le dernier étage abrite une deuxième chambre très spacieuse avec un dressing ouvert et une fenêtre Velux qui apporte une lumière supplémentaire et une sensation d'aération sous le toit.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Vivre dans le quartier animé de Borgerhout<br />L'</span><span>emplacement est un atout absolu. Pour les amateurs de verdure, Park Spoor Oost, Terloplein et Rivierenhof sont accessibles à pied. Pour la culture et la musique, vous pouvez vous rendre à Rataplan, Trix et De Roma. Le quartier est connu pour sa restauration vivante avec des adresses telles que Glou Glou, Bar Leon et Pepper &amp; Mint, ainsi que de nombreux magasins de quartier et boutiques spécialisées. Les transports en commun et les artères sont facilement accessibles, ce qui vous permet de vivre ici tranquillement avec la ville toujours à proximité.</span></p><p><span> </span></p>
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