Name: Appartement à vendre à Borgerhout avec 3 chambres
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 1180855
Price: 299000 EUR

Flanders

Surface (m²)

Surface de la parcelle (m²)

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Garage / Place de stationnement

Classe énergétique

Appartement à vendre

Grâce à cette situation centrale, vous vivez à un endroit stratégique : la ville est facilement accessible, mais vous pouvez également rejoindre rapidement l'autoroute et la périphérie de la ville par les voies d'accès situées à proximité. Vous utilisez les transports en commun ? Le bus, le tramway et le train sont accessibles à pied ou à vélo, et des stations de vélo sont également disponibles dans les environs immédiats.L'appartement se trouve au deuxième étage d'un petit immeuble qui ne compte que quatre appartements. Le bâtiment a déjà été rénové sur le plan énergétique : le toit est isolé selon la norme 2020 et la façade arrière est également isolée. En outre, toutes les fenêtres sont à double vitrage, en bois ou en PVC, et tous les services publics sont individuels. L'appartement lui-même a été récemment entièrement rénové et obtient un score EPC B. Il y a également une nouvelle chaudière à condensation.Vous entrez dans la cuisine centrale de 21 m². Elle constitue le cœur de l'appartement et est équipée d'une cuisinière, d'une hotte, d'un évier, d'un four encastré et d'un lave-vaisselle. A l'avant, il y a le salon confortable de 22 m² avec une pièce supplémentaire de 6 m², idéale comme bureau, chambre d'enfant ou dressing.En allant de la cuisine vers l'arrière de l'appartement, on passe d'abord devant les 2 chambres de 12 m² pour arriver à la salle de bains (8 m²) avec douche à l'italienne, sèche-serviettes, toilettes et meuble lavabo. Il y a également des toilettes séparées pour les invités.Vous êtes à la recherche d'un appartement dans lequel vous pouvez emménager en toute tranquillité ? Ne manquez pas cette opportunité ! Surface habitable 95 m² ref : surface brute. EPC. Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, visitez www.hansimmo.be

Étage

<h1>23 pièces à vivre </h1>Carrelage beige Très lumineuxAccès au jardin Double vitrage en PVC  Cuisine avec îlot central Toutes les commodités sont présentes 4 points Cuisinière à gazLave-vaisselleCarrelage gris au sol Couloir 6Carrelage beige Chambre 9Parquet stratifié Chambre 14 Toilettes 1 Chambre 36 (voir description des fonctions) Carrelage beige Salle de bains 4,5Baignoire avec pommeau de doucheDouble lavabo Ventilation mécaniqueArmoires de toilette Jardin de 90 m²  AtoutsFaçade arrière crépie Place de garage n° 24

Vivre à proximité de la verdure du célèbre Stadspark et de l’énergie vibrante de la ville ? Cette maisonette unique, répartie sur pas moins de quatre niveaux, combine le meilleur des deux mondes. Avec de nombreux hotspots, commerces et la Gare Centrale à proximité, vous vivez ici au rythme de la ville historique.
Non seulement l’emplacement marque des points, mais aussi la généreuse superficie habitable, la pratique cave de 25 m² et le charmant jardin de ville de 28 m² qui élèvent le confort de vie à un niveau supérieur. À l’intérieur, vous êtes immédiatement plongé dans une ambiance urbaine et tendance grâce à la combinaison de briques apparentes, d’escaliers en bois pleins de caractère et de hauts plafonds avec poutres métalliques apparentes qui apportent une subtile touche industrielle à l’ensemble.
La cuisine ouverte avec espace repas constitue le cœur de l’habitation et communique directement avec l’agréable espace extérieur. Outre son design épuré et moderne, la cuisine est équipée d’appareils de qualité ainsi que de nombreux espaces de rangement pratiques. Un WC invités est également prévu au rez-de-chaussée. Le salon se situe au premier étage et bénéficie d’une magnifique luminosité grâce aux grandes fenêtres, créant une atmosphère agréable et ouverte. Grâce à son agencement flexible, cet espace peut également parfaitement être aménagé en chambre, avec le séjour intégré au rez-de-chaussée. Aux étages supérieurs, vous découvrirez encore une chambre confortable ainsi qu’une salle de bains. Celle-ci est équipée d’une spacieuse douche à l’italienne bénéficiant d’une lumière naturelle grâce à une coupole, d’une baignoire, d’un double lavabo avec meuble et d’un WC.
En résumé, une habitation où caractère, vie urbaine et convivialité fusionnent harmonieusement pour offrir une expérience de vie unique.
Charges mensuelles : 40,00 €/mois (incluant l’électricité des parties communes, l’assurance, le fonds de réserve et le raccordement d’eau du dévidoir incendie).
Le bien est actuellement loué.
Données techniques : Petit immeuble à appartements, sans syndic officiel. Chauffage central individuel au gaz via une chaudière à condensation, principalement vitrage à haut rendement en bois, toiture isolée.
Renseignements urbanistiques et certificat de sol en cours de demande. Bien déclaré sûr en matière d’amiante (mais potentiellement non exempt d’amiante). Le bien n’est pas situé dans une zone à risque d’inondation (score P et G : D). Aucune obligation de rénovation.

Scoop: Appartement à vendre à Borgerhout avec 3 chambres

Description

Appartement

23 pièces à vivre

Finances

Bâtiment

Terrain

Aménagement

Confort

Énergie

Urbanisme

Localité

299.000 EUR

Est-ce faisable pour vous?

Faisabilité inconnue

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