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Appartement à vendre à Borgerhout avec 2 chambres

Moorkensplein 32, 2140 Borgerhout
329 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Appartement à vendre à Borgerhout avec 2 chambres - photo 1
BEPCB
72
2
1
Description
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Volledig gerenoveerd en energiezuinig 2-slaapkamerappartement met zuidwestgericht terras op een topligging aan het Moorkensplein te Borgerhout!

Bent u op zoek naar een instapklaar appartement op een centrale locatie? Dan is dit stijlvol afgewerkte appartement op de tweede verdieping zeker een bezoek waard.

Bij het betreden van het appartement komt u in de inkomhal, die toegang biedt tot alle ruimtes. De lichtrijke leefruimte met de vernieuwde open keuken, voorzien van toestellen, vormt het hart van de woning.

De moderne badkamer beschikt over een lavabo en een ruime inloopdouche met regendouche. Verder is er een apart gastentoilet aanwezig.

Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers (11m² en 9m²). Vanuit beide slaapkamers heeft u rechtstreeks toegang tot het zonnige terras van 5m².

Dankzij de totaalrenovatie (2026) verkeert het appartement in uitstekende staat en is het volledig instapklaar.

Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig gebouw met slechts drie appartementen en één handelsgelijkvloers. Dankzij de beperkte gemeenschappelijke delen geniet u bovendien van lage gemeenschappelijke kosten.

Belangrijkste troeven:

- EPC-label B (129)
- Kleinschalig gebouw
- Elektriciteit conform tot 2051
- Volledig asbestveilig

72m2 bewoonbare oppervlakte cfr EPC.

Wenst u een bezoek of meer informatie? Dan kan u ons steeds contacteren via info@dvarealestate.be of via 03/297.00.00.

Finances

Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Flat
Surface
72 m²

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Oui

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
0
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20260608-0003786979-RES-2

Urbanisme

G(bâtiment)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
P(arcelle)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localité

Moorkensplein 32, 2140 Borgerhout

329.000 EUR

Moorkensplein 32
2140 Borgerhout

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La contribution personnelle minimale
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Frais mensuels
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Taux d'intérêt
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avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
- EUR
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<p><span> </span></p><p><span>Vous rêvez d'un espace exceptionnel dans un emplacement de choix ? Alors cet appartement vaut vraiment le détour. Avec une surface habitable d’environ 167,5 m², quatre chambres à part entière, un espace de vie lumineux et une terrasse, c’est le logement idéal pour les familles nombreuses, la colocation ou simplement pour ceux qui aiment vivre dans un espace spacieux. De plus, vous habiterez ici à quelques pas de la Gare centrale, du Zoo, des commerces, des restaurants et du centre-ville animé.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Lumière, espace &amp; t possibilités infinies</span></p><p><span>En passant par le vaste hall d’entrée et le vestibule de nuit, équipés de placards de rangement pratiques, vous accédez à l’impressionnant espace de vie d’environ 42,5 m². Grâce aux grandes baies vitrées en PVC sur toute la largeur, cette pièce est baignée de lumière toute la journée et vous offre une magnifique vue panoramique sur la ville. Le salon attenant offre suffisamment d’espace pour un coin salon spacieux ainsi qu’une grande table à manger, idéal pour recevoir des invités ou partager un repas convivial.</span></p><p><span>La cuisine indépendante est située à côté du salon et donne directement sur la terrasse d’environ 10 m². Elle offre en outre la possibilité d’être entièrement modernisée selon vos goûts. Vous pourrez ainsi créer sans difficulté une cuisine ouverte contemporaine avec vue sur la ville.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Quatre véritables chambres</span></p><p><span>Les quatre chambres spacieuses constituent l’un des atouts majeurs de cet appartement. Chacune d’entre elles est une pièce à part entière pouvant parfaitement servir de chambre parentale, de chambre d’enfant, de bureau à domicile ou d’espace de loisirs.  La salle de bains est équipée d’une grande douche à l’italienne, d’un lavabo encastré dans un meuble et d’une finition facile d’entretien avec du carrelage gris moderne. De plus, des toilettes séparées pour les invités viennent rehausser le confort au quotidien. Grâce au long couloir de nuit doté d’un espace de rangement intégré, vous disposez en outre d’un espace de rangement très pratique.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>La vie urbaine à son meilleur</span></p><p><span>L'emplacement est sans aucun doute l'un des principaux atouts. Vous vivez ici en plein cœur animé d'Anvers, avec des magasins, des supermarchés, des cafés conviviaux et des restaurants littéralement au coin de la rue. La gare centrale, le zoo, la place de l’Opéra et le Meir sont accessibles à pied, tandis que les tramways, les bus et les principales artères de circulation garantissent une excellente accessibilité. Ici, vous profitez chaque jour de tout ce que la ville a à offrir, sans pour autant renoncer à l’espace et au confort.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Atouts</span></p><p><span>4 chambres à coucher spacieuses ; vue panoramique ; terrasse (env. 10 m²) ; beaucoup de lumière naturelle ; placards intégrés ; immeuble de petite taille ; toiture récemment rénovée ; ascenseur modernisé ; emplacement de choix à proximité de la gare centrale d’Anvers</span></p><p><span> </span></p>
<p><span> </span></p><p><span>Vous rêvez d'un espace exceptionnel dans un emplacement de choix ? Alors cet appartement vaut vraiment le détour. Avec une surface habitable d’environ 167,5 m², quatre chambres à part entière, un espace de vie lumineux et une terrasse, c’est le logement idéal pour les familles nombreuses, la colocation ou simplement pour ceux qui aiment vivre dans un espace spacieux. De plus, vous habiterez ici à quelques pas de la Gare centrale, du Zoo, des commerces, des restaurants et du centre-ville animé.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Lumière, espace &amp; t possibilités infinies</span></p><p><span>En passant par le vaste hall d’entrée et le vestibule de nuit, équipés de placards de rangement pratiques, vous accédez à l’impressionnant espace de vie d’environ 42,5 m². Grâce aux grandes baies vitrées en PVC sur toute la largeur, cette pièce est baignée de lumière toute la journée et vous offre une magnifique vue panoramique sur la ville. Le salon attenant offre suffisamment d’espace pour un coin salon spacieux ainsi qu’une grande table à manger, idéal pour recevoir des invités ou partager un repas convivial.</span></p><p><span>La cuisine indépendante est située à côté du salon et donne directement sur la terrasse d’environ 10 m². Elle offre en outre la possibilité d’être entièrement modernisée selon vos goûts. Vous pourrez ainsi créer sans difficulté une cuisine ouverte contemporaine avec vue sur la ville.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Quatre véritables chambres</span></p><p><span>Les quatre chambres spacieuses constituent l’un des atouts majeurs de cet appartement. Chacune d’entre elles est une pièce à part entière pouvant parfaitement servir de chambre parentale, de chambre d’enfant, de bureau à domicile ou d’espace de loisirs.  La salle de bains est équipée d’une grande douche à l’italienne, d’un lavabo encastré dans un meuble et d’une finition facile d’entretien avec du carrelage gris moderne. De plus, des toilettes séparées pour les invités viennent rehausser le confort au quotidien. Grâce au long couloir de nuit doté d’un espace de rangement intégré, vous disposez en outre d’un espace de rangement très pratique.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>La vie urbaine à son meilleur</span></p><p><span>L'emplacement est sans aucun doute l'un des principaux atouts. Vous vivez ici en plein cœur animé d'Anvers, avec des magasins, des supermarchés, des cafés conviviaux et des restaurants littéralement au coin de la rue. La gare centrale, le zoo, la place de l’Opéra et le Meir sont accessibles à pied, tandis que les tramways, les bus et les principales artères de circulation garantissent une excellente accessibilité. Ici, vous profitez chaque jour de tout ce que la ville a à offrir, sans pour autant renoncer à l’espace et au confort.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Atouts</span></p><p><span>4 chambres à coucher spacieuses ; vue panoramique ; terrasse (env. 10 m²) ; beaucoup de lumière naturelle ; placards intégrés ; immeuble de petite taille ; toiture récemment rénovée ; ascenseur modernisé ; emplacement de choix à proximité de la gare centrale d’Anvers</span></p><p><span> </span></p>

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<p><span>Vivre dans le Boho branché, avec une cour urbaine</span></p><p><span> </span></p><p><span>Entre Zurenborg et Moorkensplein se trouve la Kroonstraat. Une rue où la ville est toujours proche, mais où elle reste agréablement calme. Vous pouvez vous rendre directement au Dageraadplaats pour prendre un café ou un apéritif, tandis que la gare de Berchem et plusieurs lignes de tram et de bus se trouvent à proximité. Quiconque connaît un peu Anvers sait que ce quartier a tranquillement développé son propre charme au fil des ans.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Au rez-de-chaussée de cet immeuble de petite taille se trouve cet appartement d'une chambre à coucher de 58 m², récemment rénové, avec en prime une agréable cour intérieure.</span></p><p><span> </span></p><ul><li><span>Entièrement rénové avec des matériaux modernes et de qualité</span></li><li><span>Espace de vie lumineux avec cuisine ouverte</span></li><li><span>1 chambre avec salle de bains attenante</span></li><li><span>Cour agréable</span></li><li><span>Immeuble de petite taille</span></li><li><span>Cave disponible</span></li></ul><p><span>À l'intérieur, vous entrez immédiatement dans l'espace de vie. De grandes fenêtres laissent entrer la lumière du jour et donnent à l'espace une impression d'ouverture. </span></p><p><span> </span></p><p><span>La cuisine ouverte complète bien cet espace et présente une finition moderne avec les appareils électroménagers nécessaires. Il y a beaucoup d'espace de travail, des placards de rangement pratiques et tout est à portée de main. Une cuisine où l'on cuisine en douceur, mais où l'on peut aussi s'attarder pendant que les aliments sont sur le feu.</span></p><p><span>De la cuisine, vous avez un accès direct à la vaste cour de la ville. Une place pour une petite table, un peu de verdure ou une chaise au soleil par un après-midi tranquille.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Au fond de l'appartement se trouve la chambre à coucher spacieuse et calme. À côté se trouve la salle de bains avec une belle douche à l'italienne et un lavabo élégant. Pratique et bien finie.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Il y a également une pièce de rangement au sous-sol, pratique pour les vélos, les valises ou tout ce que vous préférez ne pas garder dans le salon.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Un appartement bien entretenu dans un endroit où Anvers montre son côté agréable, avec l'avantage d'avoir son propre espace extérieur.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Découvrez-le par vous-même et planifiez votre visite via </span><span>sinjoor.be</span><span>.</span></p><p><span> </span></p>
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