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Appartement à vendre à Anvers avec 2 chambres

Collegelaan 81 201, 2140 Anvers
298 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Appartement à vendre à Anvers avec 2 chambres - photo 1
BEPCB
110
2
1
Description
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Prachtig, lichtovergoten hoekappartement te koop!

Dit lichtrijk en instapklaar appartement op de tweede verdieping is ideaal gelegen vlakbij het Rivierenhof, Boekenbergpark en het Te Boelaerpark. Vlakbij heb je alsook invalswegen, openbaar vervoer, winkels en rust.

Met zijn 2 slaapkamers, gunstige EPC score B en een bewoonbare oppervlakte van ca. 110 m² is dit de perfecte woning op een topligging. Achteraan kan men genieten van een terras van ca. 5m².

Indeling:
- Inkomhal met veiligheidsdeur
- Zeer ruime leefruimte met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval
- Keuken
- Badkamer met inloopdouche
- Slaapkamer 1
- Slaapkamer 2
- Terras aan beide slaapkamers
- Toilet

Bijzonderheden:
- Mobiscore van 9,4/10
- Grote werken reeds uitgevoerd (Lift, dak, gevelisolatie)
- Gunstige EPC score B van 160 kWh/(m² jaar)
- Dubbelglas met aluminium schrijnwerk
- Veiligheidsdeur
- Ketel van 2015

Stedenbouwkundige informatie in aanvraag.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
110 m²

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
16,19 m²; 12,87 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Porte blindée
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
160
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20260423-0003854286-RES-1

Urbanisme

Condamner
Non
Permis de construire
Oui
Certificat de sol
Oui

Localité

Collegelaan 81 201, 2140 Anvers

298.000 EUR

Collegelaan 81 201
2140 Anvers

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La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
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Taux d'intérêt
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Montant total du crédit
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<p><span>Spacieuse propriété d'angle à rafraîchir avec beaucoup de potentiel dans un emplacement de choix à proximité du centre-ville</span></p><p><span> </span></p><p><span>Une lumière éclatante, de belles grandes pièces et quelques touches d'authenticité, c'est parfois tout ce qu'il faut savoir : ce sera un bijou ! La terrasse fraîche, les nombreux placards et la situation centrale sont des atouts supplémentaires.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Emplacement, emplacement, emplacement ! Tel est le mot-clé de cet immeuble d'angle lumineux situé à l'angle de la Carnotstraat et de la Kerkstraat. Les tramways et les bus passent juste devant votre porte, et pour un tour au Carrefour Express, vous n'avez qu'à traverser la rue. Vous entrez dans l'appartement au quatrième dans le grand hall d'entrée, où vous disposez immédiatement d'une armoire encastrée spacieuse. </span></p><p><span> </span></p><p><span> &amp; Quelle vue lumineuse ! </span></p><p><span>Passé la double porte, l'espace de vie vole la vedette, à savoir : le parquet en parpaings, la merveilleuse lumière et l'authentique cheminée. Avec 35 m², vous pouvez facilement y installer un grand salon et une salle à manger. À travers la fenêtre mur à mur de l'avant, le toit élégant et caractéristique de la gare apparaît derrière les toits et, depuis le rebord de la fenêtre, vous êtes aux premières loges pour observer les activités de ce quartier animé. La cuisine adjacente de 10 m², carrelée, mériterait d'être rénovée. Vous pouvez également opter pour la suppression de la cloison vers l'espace de vie, pour une véritable cuisine dînatoire de luxe.</span></p><p><span>De retour dans le hall, vous disposez d'un autre WC séparé pour les invités et d'une salle de bains à côté.’Cette dernière est tout à fait intemporelle avec ses carreaux noirs, blancs et mouchetés, sa baignoire avec douche et son lavabo avec miroir. Les deux chambres spacieuses et lumineuses se trouvent à l'arrière et sont toutes deux dotées de volets. La chambre de droite est revêtue d'un sol stratifié, tandis que la chambre principale de gauche est revêtue de parquet et dispose d'un accès à l'agréable terrasse arrière. Celle-ci couvre toute la largeur de l'appartement, est orientée vers l'est et possède un sol en bankirai bien entretenu. Avec une</span><span>surface de</span><span>6,5</span><span>m², il y a certainement de la place pour une table de bistrot et deux chaises, ainsi que pour quelques plantes ou jardinières.</span></p><p><span> </span></p><p><span> &amp; En plein centre, tout est accessible à pied </span></p><p><span>Il n'y a pas d'endroit plus central que celui-ci, à l'angle de la rue Carnot et de la rue de la Chapelle. De là, vous pouvez vous rendre directement à la Rooseveltplaats rénovée et au centre-ville. Les transports en commun sont nombreux devant votre porte et la gare n'est qu'à 10 minutes de marche. Des magasins, des supermarchés et des restaurants à proximité ? Ils se trouvent au coin de la rue, tous les jours de la semaine. Avec la Laar et l'agréable Moorkensplein à quelques minutes de marche, vous n'aurez jamais à aller bien loin pour trouver quelque chose à boire ou à manger. Vous voulez quand même sortir en voiture ? Vous serez alors en un rien de temps sur le Singel, le Leien et le Ring d'Anvers.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Avantages :</span></p><p><span>espace de vie lumineux ; terrasse orientée vers l'est ; parquet en parpaing authentique ; rangement en sous-sol ; fenêtres en PVC avec verre HR et volets roulants ; toit rénové en 2022 ; chaudière à condensation à partir de 2021 ; EPC favorable ; porte de sécurité ; situation privilégiée à proximité du centre-ville ; transports en commun à proximité</span></p>
<p><span>Spacieuse propriété d'angle à rafraîchir avec beaucoup de potentiel dans un emplacement de choix à proximité du centre-ville</span></p><p><span> </span></p><p><span>Une lumière éclatante, de belles grandes pièces et quelques touches d'authenticité, c'est parfois tout ce qu'il faut savoir : ce sera un bijou ! La terrasse fraîche, les nombreux placards et la situation centrale sont des atouts supplémentaires.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Emplacement, emplacement, emplacement ! Tel est le mot-clé de cet immeuble d'angle lumineux situé à l'angle de la Carnotstraat et de la Kerkstraat. Les tramways et les bus passent juste devant votre porte, et pour un tour au Carrefour Express, vous n'avez qu'à traverser la rue. Vous entrez dans l'appartement au quatrième dans le grand hall d'entrée, où vous disposez immédiatement d'une armoire encastrée spacieuse. </span></p><p><span> </span></p><p><span> &amp; Quelle vue lumineuse ! </span></p><p><span>Passé la double porte, l'espace de vie vole la vedette, à savoir : le parquet en parpaings, la merveilleuse lumière et l'authentique cheminée. Avec 35 m², vous pouvez facilement y installer un grand salon et une salle à manger. À travers la fenêtre mur à mur de l'avant, le toit élégant et caractéristique de la gare apparaît derrière les toits et, depuis le rebord de la fenêtre, vous êtes aux premières loges pour observer les activités de ce quartier animé. La cuisine adjacente de 10 m², carrelée, mériterait d'être rénovée. Vous pouvez également opter pour la suppression de la cloison vers l'espace de vie, pour une véritable cuisine dînatoire de luxe.</span></p><p><span>De retour dans le hall, vous disposez d'un autre WC séparé pour les invités et d'une salle de bains à côté.’Cette dernière est tout à fait intemporelle avec ses carreaux noirs, blancs et mouchetés, sa baignoire avec douche et son lavabo avec miroir. Les deux chambres spacieuses et lumineuses se trouvent à l'arrière et sont toutes deux dotées de volets. La chambre de droite est revêtue d'un sol stratifié, tandis que la chambre principale de gauche est revêtue de parquet et dispose d'un accès à l'agréable terrasse arrière. Celle-ci couvre toute la largeur de l'appartement, est orientée vers l'est et possède un sol en bankirai bien entretenu. Avec une</span><span>surface de</span><span>6,5</span><span>m², il y a certainement de la place pour une table de bistrot et deux chaises, ainsi que pour quelques plantes ou jardinières.</span></p><p><span> </span></p><p><span> &amp; En plein centre, tout est accessible à pied </span></p><p><span>Il n'y a pas d'endroit plus central que celui-ci, à l'angle de la rue Carnot et de la rue de la Chapelle. De là, vous pouvez vous rendre directement à la Rooseveltplaats rénovée et au centre-ville. Les transports en commun sont nombreux devant votre porte et la gare n'est qu'à 10 minutes de marche. Des magasins, des supermarchés et des restaurants à proximité ? Ils se trouvent au coin de la rue, tous les jours de la semaine. Avec la Laar et l'agréable Moorkensplein à quelques minutes de marche, vous n'aurez jamais à aller bien loin pour trouver quelque chose à boire ou à manger. Vous voulez quand même sortir en voiture ? Vous serez alors en un rien de temps sur le Singel, le Leien et le Ring d'Anvers.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Avantages :</span></p><p><span>espace de vie lumineux ; terrasse orientée vers l'est ; parquet en parpaing authentique ; rangement en sous-sol ; fenêtres en PVC avec verre HR et volets roulants ; toit rénové en 2022 ; chaudière à condensation à partir de 2021 ; EPC favorable ; porte de sécurité ; situation privilégiée à proximité du centre-ville ; transports en commun à proximité</span></p>
<p><span>Spacieuse propriété d'angle à rafraîchir avec beaucoup de potentiel dans un emplacement de choix à proximité du centre-ville</span></p><p><span> </span></p><p><span>Une lumière éclatante, de belles grandes pièces et quelques touches d'authenticité, c'est parfois tout ce qu'il faut savoir : ce sera un bijou ! La terrasse fraîche, les nombreux placards et la situation centrale sont des atouts supplémentaires.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Emplacement, emplacement, emplacement ! Tel est le mot-clé de cet immeuble d'angle lumineux situé à l'angle de la Carnotstraat et de la Kerkstraat. Les tramways et les bus passent juste devant votre porte, et pour un tour au Carrefour Express, vous n'avez qu'à traverser la rue. Vous entrez dans l'appartement au quatrième dans le grand hall d'entrée, où vous disposez immédiatement d'une armoire encastrée spacieuse. </span></p><p><span> </span></p><p><span> &amp; Quelle vue lumineuse ! </span></p><p><span>Passé la double porte, l'espace de vie vole la vedette, à savoir : le parquet en parpaings, la merveilleuse lumière et l'authentique cheminée. Avec 35 m², vous pouvez facilement y installer un grand salon et une salle à manger. À travers la fenêtre mur à mur de l'avant, le toit élégant et caractéristique de la gare apparaît derrière les toits et, depuis le rebord de la fenêtre, vous êtes aux premières loges pour observer les activités de ce quartier animé. La cuisine adjacente de 10 m², carrelée, mériterait d'être rénovée. Vous pouvez également opter pour la suppression de la cloison vers l'espace de vie, pour une véritable cuisine dînatoire de luxe.</span></p><p><span>De retour dans le hall, vous disposez d'un autre WC séparé pour les invités et d'une salle de bains à côté.’Cette dernière est tout à fait intemporelle avec ses carreaux noirs, blancs et mouchetés, sa baignoire avec douche et son lavabo avec miroir. Les deux chambres spacieuses et lumineuses se trouvent à l'arrière et sont toutes deux dotées de volets. La chambre de droite est revêtue d'un sol stratifié, tandis que la chambre principale de gauche est revêtue de parquet et dispose d'un accès à l'agréable terrasse arrière. Celle-ci couvre toute la largeur de l'appartement, est orientée vers l'est et possède un sol en bankirai bien entretenu. Avec une</span><span>surface de</span><span>6,5</span><span>m², il y a certainement de la place pour une table de bistrot et deux chaises, ainsi que pour quelques plantes ou jardinières.</span></p><p><span> </span></p><p><span> &amp; En plein centre, tout est accessible à pied </span></p><p><span>Il n'y a pas d'endroit plus central que celui-ci, à l'angle de la rue Carnot et de la rue de la Chapelle. De là, vous pouvez vous rendre directement à la Rooseveltplaats rénovée et au centre-ville. Les transports en commun sont nombreux devant votre porte et la gare n'est qu'à 10 minutes de marche. Des magasins, des supermarchés et des restaurants à proximité ? Ils se trouvent au coin de la rue, tous les jours de la semaine. Avec la Laar et l'agréable Moorkensplein à quelques minutes de marche, vous n'aurez jamais à aller bien loin pour trouver quelque chose à boire ou à manger. Vous voulez quand même sortir en voiture ? Vous serez alors en un rien de temps sur le Singel, le Leien et le Ring d'Anvers.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Avantages :</span></p><p><span>espace de vie lumineux ; terrasse orientée vers l'est ; parquet en parpaing authentique ; rangement en sous-sol ; fenêtres en PVC avec verre HR et volets roulants ; toit rénové en 2022 ; chaudière à condensation à partir de 2021 ; EPC favorable ; porte de sécurité ; situation privilégiée à proximité du centre-ville ; transports en commun à proximité</span></p>

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