Appartement à vendre à Borgerhout avec 2 chambres

BEPCB
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Description

Appartement

De la lumière, de l'espace et une vue dont on ne se lasse pas ! Cet appartement prêt à emménager est situé au 9e étage d'un immeuble bien entretenu, à proximité de Zurenborg. Il comprend deux chambres à part entière, une terrasse d'environ 8 m² et un salon merveilleusement lumineux. Le charmant parquet en lames et la vue imprenable sur deux côtés confèrent à l'appartement un cachet particulier.

 

Lumière, caractère & e vue

Vous entrez dans un hall spacieux doté d’un sol en carrelage noir et blanc à motif en damier et d’un vestiaire encastré très pratique. De là, vous accédez à toutes les pièces et, par une double porte, vous entrez dans le salon.  Et c’est là que le 9e étage fait immédiatement son effet : les grandes fenêtres laissent entrer une lumière abondante’et vous offrent une vue panoramique sur la ville. Le sol est recouvert d’un charmant parquet à l’ancienne, qui confère à l’espace de vie une touche chaleureuse et authentique. Il y a largement assez de place pour un grand salon et un coin repas convivial. Si vous rêvez d’encore plus d’ouverture, vous pouvez envisager d’intégrer la cuisine au salon.   La cuisine séparée a été récemment rénovée et est très lumineuse grâce à la fenêtre située au fond. Les placards blancs, le plan de travail aspect bois et le carrelage clair confèrent à l’ensemble une atmosphère fraîche. Elle est équipée d’un réfrigérateur, d’un congélateur, d’un évier, d’un four, d’une plaque de cuisson et d’une hotte aspirante. Un placard à balais séparé offre un espace de rangement supplémentaire très pratique.

 

Deux chambres et une terrass &

Le couloir central mène aux deux chambres. La plus petite est tout à fait spacieuse et dispose en outre d’une armoire encastrée. Idéale comme chambre d’enfant, chambre d’amis ou bureau. La plus grande chambre est particulièrement spacieuse et donne directement sur la terrasse.  Avec ses environ 8 m², cette terrasse est un véritable atout. Vous y êtes perché au-dessus de la ville, avec une vue panoramique en toile de fond. Un petit café le matin, un apéritif après le travail ou simplement pour profiter de la ligne d'horizon : c'est sans aucun doute l'un des points forts de l'appartement. La salle de bains est entièrement carrelée et équipée d'une baignoire avec paroi de douche et d'un meuble-lavabo. Votre lave-linge y a également sa place attitrée. Les toilettes sont situées séparément dans le couloir.

 

Zurenborg à deux pas

Vous vivez ici dans un quartier agréable de Borgerhout, tout près de Zurenborg. La charmante Dageraadplaats et la place Moorkens se trouvent à proximité, tout comme des commerces et des supermarchés : vous trouverez un Aldi juste à côté de l'immeuble et un Delhaize accessible à pied. Le Stadspark et la gare sont également tout proches. Vous profitez ainsi d’une vue imprenable et d’un logement en hauteur, tout en ayant à portée de main tout ce que vous appréciez en ville.

 

Atouts

prêt à emménager ; vue panoramique sur deux côtés ; terrasse d'environ 8 m² ; charmant parquet en lames ; placards intégrés ; immeuble bien entretenu ; à proximité de Zurenborg ; Dageraadplaats et Moorkensplein à proximité ;

 

 

Finances

Informations cadastrales
0349/00R016
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Surface
92 m²
État du bâtiment
Bon état

Terrain

Surface de la parcelle
4.532 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
19 m²; 14 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
111
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20250718-0003649830-RES-1

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de lotissement
Non applicable

Localité

Bleekhofstraat 117 38, 2140 Borgerhout

225.000 EUR

Bleekhofstraat 117 38
2140 Borgerhout

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