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Maison à vendre à Borgerhout avec 4 chambres

Wilrijkstraat 4, 2140 Borgerhout
449 900 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Tous - photo 1
BEPCB
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4
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Description

Tous

Immeuble de rapport à vendre - Entièrement rénové, emplacement de choix près de Plantin Moretuslei & Gare centrale Anvers

 

Cet immeuble de rapport récemment rénové et meublé est prêt à être habité, extrêmement louable et offre un rendement attrayant d'environ 7 %.

L'immeuble est administrativement connu comme une seule propriété, mais a été fonctionnellement divisé en 4 unités séparées: idéal pour les travailleurs, les expatriés et les jeunes professionnels.

 

Disposition de l'immeuble

  • Rez-de-chaussée : 2 studios modernes
  • 1er étage : 1 appartement élégant
  • 2ème étage : 1 appartement lumineux

 

Atouts techniques

  • Label EPC B
  • Electricité conforme
  • Rénovation complète et récente (techniques, cuisine, sanitaires, sols, fenêtres, ...)
  • Vendu meublé - peut être loué immédiatement

 

Revenu locatif actuel
Entièrementloué avec un revenu locatif de €3,200/mois (charges comprises).
Ce quirésulte en un rendement stable d'environ 7%.

 

Emplacement
Situation privilégiéeprès de Plantin Moretuslei et à distance de marche de la gare centrale. Très populaire auprès des locataires grâce à sa mobilité, ses commodités et ses connexions rapides.

 

 

Finances

Informations cadastrales
0320/00L013
Disponibilité
À convenir

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
190 m²

Terrain

Surface de la parcelle
102 m²
Largeur de la parcelle
5 m
Profondeur de la parcelle
20 m

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
4
Type de cuisine
Cuisine entièrement aménagée

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Téléphone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
131
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20251211-0003755133-RES-1

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Sur demande
Permis de lotissement
Sur demande

Localité

Wilrijkstraat 4, 2140 Borgerhout

449.900 EUR

Wilrijkstraat 4
2140 Borgerhout

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