Appartement à vendre à Borgerhout avec 3 chambres

Beaucoup d'espace, beaucoup de lumière et une vue dégagée : cet appartement d'environ 129 m² situé au quatrième étage a tout pour plaire. Il comprend un vaste espace de vie d'environ 37 m², trois chambres à part entière, un espace de rangement étonnamment généreux et bénéficie d'un emplacement calme à proximité du Rivierenhof. À noter : le garage avec allée privée peut être acheté séparément pour € 30 000.

Lumineux de tous les côtés

Vous prenez l’ascenseur jusqu’au quatrième étage et entrez dans un hall d’entrée spacieux. Un coin vestiaire séparé permet de ranger immédiatement manteaux, chaussures et sacs à leur place attitrée. De plus, le hall dispose de deux débarras séparés.

La porte vitrée donne accès à l’espace de vie, qui, avec s’n d’environ 37 m², est particulièrement spacieux. Sa disposition en angle et ses nombreuses fenêtres garantissent ici une abondance de lumière naturelle et une belle vue dégagée. Grâce à son orientation sud, c’est un endroit particulièrement agréable pour installer un grand coin salon et une table à manger. Le sol en vinyle à motif chevrons confère à la pièce une touche de chaleur supplémentaire.

La cuisine séparée communique directement avec le salon et dispose d’un sol carrelé, de nombreux rangements, d’un plan de travail aspect pierre naturelle, d’une cuisinière électrique, d’un four, d’un réfrigérateur et d’un double évier en inox. Si vous rêvez d’une cuisine ouverte contemporaine, vous pourrez également explorer ici les possibilités de créer une plus grande continuité entre la cuisine et le salon.

Trois véritables chambres & t de nombreux rangements

Les trois chambres sont regroupées de l’autre côté de l’appartement. Et le terme « à part entière » peut ici être pris au sens littéral : elles mesurent respectivement environ 17,6 m², 19 m² et 12 m². De grandes fenêtres laissent également entrer beaucoup de lumière naturelle, tandis que leur emplacement à l’arrière assure une séparation agréable entre l’espace de vie et les chambres.

La salle de bains carrelée est aménagée de manière pratique avec une cabine de douche, des toilettes suspendues, un lavabo avec meuble et miroir, un espace de rangement supplémentaire et un raccordement pour la machine à laver. Besoin de rangement supplémentaire ? Au rez-de-chaussée, vous disposez d’un grand débarras privé et sec.

Sur le plan technique également, les bases sont solides, avec des fenêtres en PVC à double vitrage, une isolation des façades, un PEB favorable et un certificat attestant de l’absence d’amiante. D’après les informations fournies, la toiture est conforme à l’objectif fixé pour 2050.

Une vie au vert avec tout à proximité

Vous habitez ici, sur la Collegelaan, dans un quartier résidentiel calme où vivent de nombreuses familles. Le Rivierenhof se trouve à proximité : idéal pour une promenade, un petit tour à pied ou simplement pour profiter d'un peu de verdure quand vous en avez envie. Pour les courses quotidiennes, vous n'avez pas non plus à aller loin et l'accessibilité est pratique, avec le tram et le bus à proximité, une station Velo à environ’n 300 mètres et le Ring tout près.

Si vous souhaitez garer votre’n en toute sécurité et à proximité, vous pouvez acheter séparément le garage avec allée d’accès pour € 30 000.

Atouts

appartement d'angle ; très lumineux ; 3 chambres spacieuses ; grand débarras privé et sec ; moustiquaires ; isolation des façades ; PEB avantageux ; sans amiante ; garage avec allée en option au prix de € 30 000 ; quartier résidentiel calme ; Rivierenhof à proximité ;