134 m²
59 m²
2
1
Garage / Place de stationnement
DEPCD
Description

Maison

Cette maison individuelle très chaleureuse et prête à emménager est située au cœur de Borgerhout et allie une ambiance chaleureuse à un agencement étonnamment pratique. Avec ses pièces à vivre baignées de lumière, ses deux chambres, sa salle de bains rénovée et son garage intégré exceptionnellement spacieux, c'est le logement idéal pour ceux qui recherchent un premier chez-soi agréable en ville.

Lumière, espace et convivialité.

Depuis le hall d'entrée, l'escalier fixe vous mène au premier étage, où se déroule la vie quotidienne. La cuisine ouverte est entièrement équipée des appareils nécessaires et s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger et le salon.

L'agencement ouvert et l'abondance de lumière naturelle créent ici une ambiance particulièrement agréable et chaleureuse.

À proximité se trouve un débarras séparé, donnant accès aux toilettes invités, ce qui garantit également un espace de rangement pratique.

Calme et confort à l’étage.

Le deuxième étage abrite actuellement deux chambres. La chambre compacte a été équipée d’armoires sur mesure et donne aujourd’hui accès à la spacieuse chambre parentale. Cette configuration peut toutefois être facilement modifiée afin que les deux chambres soient à nouveau accessibles de manière totalement indépendante.

La chambre principale dispose d’une salle de bains attenante, récemment rénovée et équipée d’un meuble-lavabo double, d’une douche intégrée à la baignoire et de toilettes supplémentaires.

À cet étage également, l’espace disponible a été exploité de manière optimale, avec de nombreuses solutions de rangement pratiques.

Plus d’espace que vous ne l’imaginez.

Le véritable atout de cette maison se trouve au rez-de-chaussée : un garage intégré très spacieux qui offre un espace exceptionnellement vaste pour une maison de ville.

À l’arrière se trouve en outre une buanderie séparée, ce qui permet de bien séparer les fonctions pratiques de la maison des espaces de vie.

Sur le plan technique également, la maison a été bien entretenue : la chaudière, par exemple, a récemmentété entièrement remplacée.

Un premier chez-soi agréable.

Une maison chaleureuse, lumineuse et fonctionnelle où vous pouvez emménager immédiatement sans travaux importants. La combinaison d’un emplacement central à Borgerhout, d’un étage de vie agréable, de deux chambres et d’un garage exceptionnellement spacieux en fait une maison particulièrement intéressante pour les jeunes ménages.

Finances

Revenu cadastral
413 €
Informations cadastrales
0017/00N005
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
134 m²

Terrain

Surface de la parcelle
59 m²
Largeur de la parcelle
5,31 m
Profondeur de la parcelle
12 m

Lieu

Distance des transports en commun
183 m
Distance d'une école
67 m
Distance des commerces
1.585 m

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisine
Partiellement installé

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
320
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20261005-0003967529-RES-1

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Sur demande
Permis de lotissement
Sur demande

Localité

Ceresstraat 11, 2140 Borgerhout

335.000 EUR

Ceresstraat 11
2140 Borgerhout

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