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Studio à vendre à Borgerhout avec 1 chambre

Studio | Appartement

150 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Langstraat 522140 Borgerhout
Appartement - photo 1
40 m²
1
1
Terrasse
BEPCB
Description

Appartement

Situé dans la jolie rue Langstraat à Borgerhout, un quartier animé offrant de nombreuses commodités et une boulangerie au coin de la rue, ce studio lumineux se trouve au premier étage d'un immeuble très bien entretenu et équipé d'un ascenseur.

Le studio bénéficie d’une belle luminosité et dispose d’une terrasse spacieuse où vous pourrez profiter pleinement de l’air frais. Le parquet en mosaïque confère du caractère à la pièce et, combiné à la possibilité de rafraîchir le studio, offre une belle occasion d’en faire un espace de vie contemporain qui vous ressemble.

De plus, le studio dispose d’un débarras en sous-sol très pratique et d’une place de parking accessible par la porte du garage. L’immeuble, soigné et bien entretenu, contribue également au confort de vie agréable.

Grâce à son emplacement attrayant, à ses atouts pratiques et au potentiel qu’offre la possibilité d’aménager le studio selon vos goûts, il s’agit d’une opportunité intéressante, que ce soit comme première résidence ou comme investissement locatif.

Un studio plein de possibilités dans un cadre agréable à Borgerhout !

Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour une visite :  , info@markasa.be ou au 03/827.72.92

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Surface
40 m²
Surface construite
685 m²

Aménagement

Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Surface salle de bain
4 m²

Confort

Ascenseur
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
118
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20230322-0002844656-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Sur demande
Permis de lotissement
Sur demande
G(bâtiment)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Langstraat 52, 2140 Borgerhout

150.000 EUR

Langstraat 52
2140 Borgerhout

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<p><span> </span></p><p><span>Vous recherchez un appartement spacieux offrant une vue magnifique et la possibilité de le personnaliser à votre guise ? Alors cet appartement situé au 16e étage est fait pour vous ! Il comprend un grand espace de vie lumineux, une chambre, une superbe terrasse de 14 m² et bénéficie d'un bon classement énergétique (EPC B). De plus, vous habiterez à deux pas du Rivierenhof, avec des commerces et les transports en commun à deux pas.</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'ascenseur vous emmène en un clin d'œil au 16e étage, où vous entrez dans l'appartement par le hall d'entrée doté d'un vestiaire encastré très pratique. De là, vous accédez au grand espace de vie, où la vue magnifique et la lumière abondante sautent immédiatement aux yeux.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Un vaste espace de vie avec une vue à couper le souffle</span></p><p><span>Le salon, d’une superficie d’environ 40 m², est très spacieux et dispose d’un beau parquet à lames continues qui apporte une touche chaleureuse. Grâce aux grandes baies vitrées, vous profitez ici d’une lumière naturelle abondante et d’un panorama impressionnant sur la verdure environnante. Il y a suffisamment de place pour un grand coin salon, une table à manger conviviale et éventuellement un coin bureau. Le lambris en bois au plafond confère en outre à une partie de la pièce une jolie touche rétro.  À l’origine, l’appartement comptait deux chambres, mais en intégrant l’une d’elles à l’espace de vie, celui-ci a gagné considérablement en superficie. Vous préférez retrouver deux chambres ? Il est alors possible de rétablir l’agencement d’origine.</span></p><p><span>À gauche du salon se trouve la cuisine indépendante, qui a besoin d’être rénovée. Elle est dotée d’un carrelage au sol, de placards de cuisine beiges, d’un double évier, d’un réfrigérateur et d’une cuisinière avec plaque de cuisson et four. Ici aussi, vous disposez d’une grande fenêtre offrant une vue imprenable. C’est l’endroit idéal pour installer à terme une nouvelle cuisine à votre goût.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Se réveiller avec une vue panoramique</span></p><p><span>La chambre est située à côté de l’espace de vie et dispose du même parquet à lames carrées chaleureux. Ici aussi, les grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière et offrent une vue magnifique sur la verdure. De plus, la porte vitrée vous permet d’accéder directement à la terrasse.  Et cette terrasse, avec ses 14 m², est un véritable atout ! Elle s’étend sur toute la largeur de l’appartement et est accessible aussi bien depuis le salon que depuis la chambre. Un endroit idéal pour aménager un petit coin salon confortable, y disposer quelques plantes et profiter, depuis les hauteurs, de la vue imprenable.</span></p><p><span>La salle de bains, tout comme la cuisine, est un peu vieillotte et comprend une baignoire avec douche, un meuble-lavabo blanc avec tiroirs et une armoire de toilette. Les toilettes sont situées séparément dans le couloir. L’appartement dispose également d’un débarras pratique et d’un caveau privé.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Espaces verts, commerces et transports en commun à proximité</span></p><p><span>Vous vivez ici dans un emplacement central sur la Turnhoutsebaan à Borgerhout, juste à la périphérie de la ville et à proximité de Deurne-Zuid. Avec le magnifique Rivierenhof et le parc Groot Schijn à proximité, vous disposez de nombreux espaces verts à portée de main. C’est l’endroit idéal pour se promener, faire du jogging, du vélo ou simplement prendre l’air. Côté pratique, vous êtes également bien placé : les commerces, supermarchés et autres commodités sont à proximité et le tram s’arrête juste devant la porte. Avec le Ring et plusieurs grandes artères à proximité, vous pouvez en outre vous déplacer facilement, tant vers le centre d’Anvers que vers la périphérie.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Atouts</span></p><p><span>16e étage ; vue panoramique exceptionnelle ; très lumineux ; grand espace de vie (40 m²) ; beau parquet à l'anglaise sur toute la surface ; terrasse XL (14 m²) ; possibilité de rétablir deux chambres ; débarras dans l'appartement ; cave privée ; EPC B avantageux ; grand potentiel de rénovation selon vos goûts ; cadre verdoyant ; Rivierenhof et le parc Groot Schijn à proximité ; </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span> </span></p><p><span>Vous recherchez un appartement spacieux offrant une vue magnifique et la possibilité de le personnaliser à votre guise ? Alors cet appartement situé au 16e étage est fait pour vous ! Il comprend un grand espace de vie lumineux, une chambre, une superbe terrasse de 14 m² et bénéficie d'un bon classement énergétique (EPC B). De plus, vous habiterez à deux pas du Rivierenhof, avec des commerces et les transports en commun à deux pas.</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'ascenseur vous emmène en un clin d'œil au 16e étage, où vous entrez dans l'appartement par le hall d'entrée doté d'un vestiaire encastré très pratique. De là, vous accédez au grand espace de vie, où la vue magnifique et la lumière abondante sautent immédiatement aux yeux.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Un vaste espace de vie avec une vue à couper le souffle</span></p><p><span>Le salon, d’une superficie d’environ 40 m², est très spacieux et dispose d’un beau parquet à lames continues qui apporte une touche chaleureuse. Grâce aux grandes baies vitrées, vous profitez ici d’une lumière naturelle abondante et d’un panorama impressionnant sur la verdure environnante. Il y a suffisamment de place pour un grand coin salon, une table à manger conviviale et éventuellement un coin bureau. Le lambris en bois au plafond confère en outre à une partie de la pièce une jolie touche rétro.  À l’origine, l’appartement comptait deux chambres, mais en intégrant l’une d’elles à l’espace de vie, celui-ci a gagné considérablement en superficie. Vous préférez retrouver deux chambres ? Il est alors possible de rétablir l’agencement d’origine.</span></p><p><span>À gauche du salon se trouve la cuisine indépendante, qui a besoin d’être rénovée. Elle est dotée d’un carrelage au sol, de placards de cuisine beiges, d’un double évier, d’un réfrigérateur et d’une cuisinière avec plaque de cuisson et four. Ici aussi, vous disposez d’une grande fenêtre offrant une vue imprenable. C’est l’endroit idéal pour installer à terme une nouvelle cuisine à votre goût.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Se réveiller avec une vue panoramique</span></p><p><span>La chambre est située à côté de l’espace de vie et dispose du même parquet à lames carrées chaleureux. Ici aussi, les grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière et offrent une vue magnifique sur la verdure. De plus, la porte vitrée vous permet d’accéder directement à la terrasse.  Et cette terrasse, avec ses 14 m², est un véritable atout ! Elle s’étend sur toute la largeur de l’appartement et est accessible aussi bien depuis le salon que depuis la chambre. Un endroit idéal pour aménager un petit coin salon confortable, y disposer quelques plantes et profiter, depuis les hauteurs, de la vue imprenable.</span></p><p><span>La salle de bains, tout comme la cuisine, est un peu vieillotte et comprend une baignoire avec douche, un meuble-lavabo blanc avec tiroirs et une armoire de toilette. Les toilettes sont situées séparément dans le couloir. L’appartement dispose également d’un débarras pratique et d’un caveau privé.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Espaces verts, commerces et transports en commun à proximité</span></p><p><span>Vous vivez ici dans un emplacement central sur la Turnhoutsebaan à Borgerhout, juste à la périphérie de la ville et à proximité de Deurne-Zuid. Avec le magnifique Rivierenhof et le parc Groot Schijn à proximité, vous disposez de nombreux espaces verts à portée de main. C’est l’endroit idéal pour se promener, faire du jogging, du vélo ou simplement prendre l’air. Côté pratique, vous êtes également bien placé : les commerces, supermarchés et autres commodités sont à proximité et le tram s’arrête juste devant la porte. Avec le Ring et plusieurs grandes artères à proximité, vous pouvez en outre vous déplacer facilement, tant vers le centre d’Anvers que vers la périphérie.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Atouts</span></p><p><span>16e étage ; vue panoramique exceptionnelle ; très lumineux ; grand espace de vie (40 m²) ; beau parquet à l'anglaise sur toute la surface ; terrasse XL (14 m²) ; possibilité de rétablir deux chambres ; débarras dans l'appartement ; cave privée ; EPC B avantageux ; grand potentiel de rénovation selon vos goûts ; cadre verdoyant ; Rivierenhof et le parc Groot Schijn à proximité ; </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>

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