130 m²
75 m²
4
2
DEPCD
Description
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Achter deze gevel in de hippe BOHO wijk schuilt een woning vol met potentieel. Het betreft een te renoveren gezinswoning met 4 slaapkamers en een stadskoer (15m²). Deze eigendom situeert zich vlakbij enkele invalswegen, openbaar vervoer en handelszaken. Geniet van rust in één van de nabijgelegen parken zoals het Rivierenhof en het Park Spoor Oost/Noord.

 

Ideaal voor mensen die graag de handen uit de mouwen steken en die de woning wensen af te werken naar eigen smaak en stijl!

 

Grootste troeven:

-Centrale locatie doch rustige locatie

-Noordoostgerichte koer (15m²)

-4 volwaardige slaapkamers

-EPC ‘D’ (Geen energetische renovatieplicht)

-Veel potentieel!

 

Indeling:

-GLVL: via de inkomhal betreden we de ruime en lichte living (25m²). Aansluitend vinden we de keuken (14m²) terug. De keuken biedt toegang tot de gezellige noordoostgerichte stadskoer (15m²). Tot slot is er nog een badkamer met douche en toilet alsook een berging (samen 3m²).

-V1: Op het 1ste verdiep bevinden zich 2 ruime slaapkamers (16m² & 11m²). Op het tussenverdiep bevindt zich de badkamer (11m²) met douche, ligbad en WC.

-V2: Hier treffen we de laatste 2 ruime slaapkamers (16m² & 11m²).

 

Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners: INFO@area.be of 03/284.60.60

Finances

Informations cadastrales
0024/00D046
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
130 m²

Terrain

Surface de la parcelle
75 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
15 m²

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
16 m²; 11 m²; 16 m²; 11 m²
Nombre de salles de bain
2

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Téléphone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
363
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20220421-0002587795-RES-1

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Sur demande
Permis de lotissement
Sur demande

Localité

Guldensporenstraat 9, 2140 Borgerhout

289.900 EUR

Guldensporenstraat 9
2140 Borgerhout

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