Maison à vendre à Anvers avec 4 chambres

Berchemlei 190,
2140 Anvers
  • 133 m² habitables
  • 202 m² de terrain
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • Jardin
  • Terrasse
CEPCC

Description

Woning

Vous recherchez une maison que vous pourrez entièrement aménager à votre goût ? Derrière la charmante façade en briques, vous découvrirez 128 m² de surface habitable, quatre chambres et un grand jardin orienté ouest. Les passages voûtés, l'escalier d'origine, la cheminée décorative et les touches de bois confèrent à l'intérieur un caractère rétro très marqué. Le parc Te Boelaar, le Delhaize et une station Velo se trouvent à proximité.

Arcs, lumière & e et caractère rétro

Vous entrez dans le hall d’entrée avec son sol en terrazzo et son escalier d’origine. À l’avant se trouve l’espace de vie d’environ 28 m². Des matériaux clairs et de larges fenêtres y assurent une agréable luminosité. Un grand passage circulaire divise naturellement la pièce en un coin salon et un coin salle à manger, tandis que la cheminée décorative en briques foncées et carreaux de céramique apporte une touche originale. Le sol stratifié s’étend sur les deux espaces et un volet roulant électrique est installé côté rue.

À l’arrière, vous trouverez la cuisine d’environ 8 m², équipée d’armoires blanches sans poignées, d’une cuisinière à gaz avec four, d’un réfrigérateur avec compartiment congélateur et d’un double évier en inox. La verrière laisse pénétrer la lumière du jour jusqu’au fond de cette pièce. Viennent ensuite une pièce polyvalente carrelée et la véranda, offrant une vue sur le jardin et un accès à celui-ci. La salle de bains se trouve également au rez-de-chaussée et combine une douche, un lavabo et des toilettes, le tout dans un style très années 70, avec du bois et du carrelage rétro.

 

Quatre chambres d’ & e un grand jardin orienté ouest

Au premier étage se trouvent trois chambres. Celles donnant sur le jardin mesurent environ 5,6 et 8,7 m² et offrent une vue sur la verdure. La plus petite chambre est raccordée à l’eau, ce qui peut s’avérer intéressant pour ceux qui envisageraient d’y aménager ultérieurement une salle de bains supplémentaire ou une buanderie. La chambre côté rue mesure environ 14 m². Grâce à la vue dégagée et à la distance par rapport aux habitations d’en face, elle bénéficie également d’une belle lumière naturelle.

Le deuxième étage offre une autre chambre d’environ 20 m², avec vue sur la cime des arbres. Sous la maison se trouve une cave sèche d’environ 16 m². C’est à l’extérieur que vous attend la plus grande surprise : un jardin d’environ 130 m² orienté à l’ouest, avec environ 7,5 m² de surface pavée et un abri de jardin à l’arrière. Ce jardin profond offre suffisamment d’espace pour une grande table à manger, un espace de jeux et beaucoup de verdure.

Le parc Te Boelaar au coin de la rue

De là, vous pouvez rapidement rejoindre à pied ou à vélo le parc Te Boelaar, avec ses grandes pelouses, ses sentiers de promenade, son aire de jeux et sa fontaine ludique. Le Delhaize se trouve au coin de la rue et les commerces de proximité ainsi que les restaurants sont également à proximité. Une station Velo située à environ 200 mètres, les transports en commun et la gare d’Anvers-Berchem facilitent les déplacements vers le centre-ville. Grâce au Ring à proximité, vous pouvez également entrer et sortir facilement d’Anvers.

 

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ImmoVasta
ImmoVastaKarel De Preterlei 1a, 2140 Borgerhout

324 000 €

Berchemlei 190
2140 Anvers

Finances

Revenu cadastral
545 €
Informations cadastrales
0915/00M011
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
133 m²
Voir toutes les caractéristiques
État du bâtiment
À rafraîchir
Type de bâtiments
Fermé
Largeur de la façade côté rue
5 m
Année de construction
1930
Orientation façade arrière
Ouest
Étage
2

Terrain

Surface de la parcelle
202 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
130 m²
Voir toutes les caractéristiques
Largeur de la parcelle
5 m
Profondeur de la parcelle
40 m

Lieu

Distance des transports en commun
5 m
Distance d'une école
131 m
Distance des commerces
2.209 m

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
5,6 m²; 8,7 m²; 14 m²; 20 m²
Nombre de salles de bain
1
Voir toutes les caractéristiques
Surface salle de bain
5 m²
Surface cuisine
8 m²
Type de cuisine
Partiellement installé
Surface salle de séjour
28 m²
Nombre de toilettes
1
Terrasse
Oui
Surface terrasse
7,5 m²
Surface grenier
11,5 m²
Cave
Oui

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Téléphone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
249
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20261112-0003996015-RES-1
Voir toutes les caractéristiques
Type de chauffage
Gaz
Source de chauffage
Gaz

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de lotissement
Non applicable
Voir toutes les caractéristiques
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)
Zone riveraine
Non
Sujet aux inondations
Non

Localisation

Berchemlei 190, 2140 Anvers

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