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Maison à vendre à Borsbeek avec 2 chambres

Jan Goovaersstraat 43, 2150 Borsbeek
344 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Borsbeek avec 2 chambres - photo 1
DEPCD
120
2
1
Description
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Ligging:

 

Goed gelegen eengezinswoning in een rustige straat nabij het centrum van Borsbeek waar er een ruim aanbod is van winkels, horeca, scholen en recreatie (sporthal en park op wandelafstand)

 

Indeling:

 

Op het gelijkvloers is er een inkomhal, een L-vormige woonkamer (30 m²) met aansluitend een open keuken, (met grote lichtkoepel), een badkamer met douche en apart toilet en een grote veranda, verwarmd en voorzien van een elektrische zonnewering.
Op de verdieping zijn er 2 slaapkamers en een toilet met lavabo. De droge kelder is ca. 40 m² groot

De woning beschikt over een terras van 20 m² en een diepe tuin van ca. 200 m² (incl. terras) met achteraan een gemetste berging.

 

Technische kenmerken:

 

EPC LAbel D (geen renovatieplicht), recente REMEHA condensatieketel op aardgas, houten ramen met dubbel glas en (deels) rolluiken, dak geïsoleerd (6cm)

Finances

Revenu cadastral
547 €
Informations cadastrales
0043/00N002
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
120 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
200 m²

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisine
Cuisine entièrement aménagée

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
348
Classe énergétique
D
Type de vitrage
Double vitrage

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Permis de lotissement
Sur demande
Droit de préemption
Non

Localité

Jan Goovaersstraat 43, 2150 Borsbeek

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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Maison à vendre

€ 358.375

Frans Beirenslaan 74
2150 Borsbeek
119
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3
1
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<p><span>Cette maison agréable avec un jardin fantastique est située juste à côté du Fort 3 et se trouve à quelques minutes de tous les commerces nécessaires du centre de Borsbeek. </span></p><p><span>Vous bénéficiez donc ici d'une accessibilité optimale, combinée à la tranquillité et à un cadre verdoyant à l'arrière.</span></p><p><span>Dans la rue d'en face, deux garages avec une allée devant sont proposés en option par les mêmes propriétaires.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Nous entrons dans la maison par le hall d'entrée avec, à droite, le salon spacieux (38 m²) avec un sol stratifié récent.</span></p><p><span>À l'arrière, se trouve la cuisine spacieuse et simplement équipée qui donne accès, par une fenêtre coulissante, au magnifique jardin orienté sud-ouest.</span></p><p><span>De grands arbres à l'arrière garantissent une vue verdoyante et un minimum d'intimité tout au long de l'année. Une terrasse aménagée, un grand abri de jardin et un petit étang complètent ce tableau idyllique.</span></p><p><span>Au rez-de-chaussée, on trouve également la salle de bains avec douche, lavabo, toilettes et raccordement pour la machine à laver.</span></p><p><span>Au premier étage, il y a 4 chambres, dont 2 spacieuses et 2 plus petites (16, 12, 5 et 3 m²).</span></p><p><span>Une trappe d'escalier permet d'accéder au grenier très spacieux (30 m²), où il est tout à fait possible de créer des pièces supplémentaires.</span></p><p><span>Enfin, la maison dispose d'une cave sèche (+/- 16 m²).</span></p><p><span> </span></p><p><span>Principaux atouts :</span></p><p><span>·Emplacement très avantageux, à proximité du centre de Borsbeek, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des voies de communication, ...</span></p><p><span>·Aménagement logique dans la configuration actuelle avec des espaces très fonctionnels</span></p><p><span>·2 chambres spacieuses + petites pièces + potentiel supplémentaire dans le grenier</span></p><p><span>·Joli jardin verdoyant avec peu de vis-à-vis et de grands arbres à l'arrière</span></p><p><span>·2 garages avec allée dans la rue en face, en option à acheter </span></p><p><span> </span></p><p><span>Cette maison a été construite en 1949 et a toujours été bien entretenue par ses propriétaires depuis 60 ans, mais elle nécessite une modernisation pour répondre aux normes actuelles.</span></p><p><span>La plupart des fenêtres sont équipées de double vitrage d'ancienne génération, le toit n'est que partiellement isolé et l'installation électrique n'est pas conforme. Le chauffage fonctionne avec des radiateurs électriques.</span></p><p><span> </span></p><p><span>PEB : 775  kWh/m²  - Label F - Obligation de rénovation applicable</span></p><p><span>Waterinfo : score G A, score P D</span></p><p><span> </span></p><p><span>Pour une visite sur place, vous pouvez nous contacter au 03 449 42 41 ou nous envoyer un e-mail à hallo@habicom.be.</span></p><p><span>Vous souhaitez connaître la valeur de votre maison ?  Vérifiez-la gratuitement sur www.watismijnhuiswaard.be</span></p>
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Lucien Hendricklei 60
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