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Appartement à vendre à Borsbeek avec 3 chambres

Wenigerstraat 63 3, 2150 Borsbeek
254 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Appartement à vendre à Borsbeek avec 3 chambres - photo 1
CEPCC
98
3
1
Description
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Op zoek naar een ruim en goed onderhouden appartement met 3 slaapkamers en 2 terrassen? Dit aangename appartement in Borsbeek combineert comfort, ruimte en een praktische indeling. Bij het appartement is verplicht een garage bij aan te kopen aan  25.000.

Via de centrale inkomhal met veiligheidsdeur met meerpuntssluiting  betreed je het appartement. Een glazen deur leidt naar de ruime en lichtrijke leefruimte, waar de grote raampartijen zorgen voor een aangename hoeveelheid natuurlijk licht. Vanuit de leefruimte heb je rechtstreeks toegang tot het terras aan de voorzijde.

De leefruimte sluit mooi aan op de volledig uitgeruste, witte keuken, waardoor een open en vloeiend geheel ontstaat.

Het appartement beschikt over 3 ruime slaapkamers. Twee slaapkamers hebben elk hun eigen terras aan de achterzijde. Eén van de achtergelegen terrassen is overdekt wat zorgt voor een fijne extra plek om altijd te genieten van de buitenlucht en waar het rustig vertoeven is.

De badkamer is uitgerust met een ligbad en het toilet is apart. Daarnaast is er een praktische berging, ideaal om alles netjes en georganiseerd op te bergen.

 

Bijzonderheden:

EPC Energielabel C - 206 kwh/(m² jaar)

Geen renovatieplicht

Er is overal dubbele beglazing met aluminium kader

CV is individueel op gas (ketel is 5 jaar geleden vernieuwd)

In 2006 werd de keuken volledig vernieuwd alsook de parketvloer in de leefruimte, inkomhal en twee slaapkamers. De derde slaapkamer kreeg een nieuwe tapijtvloer.

Het dak is reeds geïsoleerd

In het gebouw is een gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig

Vaste kosten:  120/maand (inbegrepen: water, minuterie gang, lift)

P-score: A

G-score: A

Finances

Revenu cadastral
956 €
Informations cadastrales
0085/00E000
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Surface
98 m²
État du bâtiment
Bon état

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
14,6 m²; 7,44 m²; 7,5 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
206
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20260918-0003956753-RES-2

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Sur demande
Permis de lotissement
Sur demande

Localité

Wenigerstraat 63 3, 2150 Borsbeek

254.000 EUR

Wenigerstraat 63 3
2150 Borsbeek

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La contribution personnelle minimale
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<p>Cet appartement lumineux de 89 m² est situé au deuxième étage d'un <strong>petit immeuble</strong> ne comptant que trois appartements. En entrant dans l'appartement, vous accédez au hall d'entrée, équipé de <strong>toilettes séparées</strong> et donnant accès aux différentes pièces. L'agréable pièce à vivre bénéficie d'une grande luminosité naturelle et communique avec la cuisine fermée, qui présente un agencement pratique et offre un espace de rangement suffisant. L'appartement comprend également une salle de bains équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes.</p><p>Il y a <strong>deux chambres à coucher à part entière</strong>. La plus petite chambre offre un accès direct à la <strong>terrasse orientée sud, située à </strong>l'arrière de l'appartement. Grâce à son orientation favorable, c'est l'endroit idéal pour profiter pleinement des mois ensoleillés et se détendre.</p><p>Enfin, l'appartement dispose à l'arrière d'un garage pratique, inclus dans le prix.</p><p>Atouts supplémentaires : <br />- PEP : 213 kWh/m² (note C → AUCUNE obligation de rénovation) <br />- Situation centrale, à quelques pas des commerces, des restaurants et des transports en commun<br />- Zone résidentielle, informations urbanistiques complémentaires sur demande. <br />- Registre des mesures sur demande</p><p>Pour plus d'informations, rendez-vous sur www.coenenvastgoed.be ou appelez le 03/375.82.92</p>
<p>Cet appartement lumineux de 89 m² est situé au deuxième étage d'un <strong>petit immeuble</strong> ne comptant que trois appartements. En entrant dans l'appartement, vous accédez au hall d'entrée, équipé de <strong>toilettes séparées</strong> et donnant accès aux différentes pièces. L'agréable pièce à vivre bénéficie d'une grande luminosité naturelle et communique avec la cuisine fermée, qui présente un agencement pratique et offre un espace de rangement suffisant. L'appartement comprend également une salle de bains équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes.</p><p>Il y a <strong>deux chambres à coucher à part entière</strong>. La plus petite chambre offre un accès direct à la <strong>terrasse orientée sud, située à </strong>l'arrière de l'appartement. Grâce à son orientation favorable, c'est l'endroit idéal pour profiter pleinement des mois ensoleillés et se détendre.</p><p>Enfin, l'appartement dispose à l'arrière d'un garage pratique, inclus dans le prix.</p><p>Atouts supplémentaires : <br />- PEP : 213 kWh/m² (note C → AUCUNE obligation de rénovation) <br />- Situation centrale, à quelques pas des commerces, des restaurants et des transports en commun<br />- Zone résidentielle, informations urbanistiques complémentaires sur demande. <br />- Registre des mesures sur demande</p><p>Pour plus d'informations, rendez-vous sur www.coenenvastgoed.be ou appelez le 03/375.82.92</p>
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Appartement à vendre

€ 259.000

Singel 9
2150 Anvers
89
2
1
C
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Idéalement situé dans un environnement central et facilement accessible, cet appartement spacieux et particulièrement bien entretenu dispose de deux chambres et d’une agréable terrasse. L’appartement, situé au premier étage, est accessible par l’escalier. Le hall d’entrée central dessert les différentes pièces. À l’arrière se trouvent deux chambres à coucher de belles dimensions, dont l’une donne directement accès à l’agréable terrasse. Au centre de l’appartement se trouve la salle de bains, équipée d’une baignoire avec douche, ainsi qu’un WC séparé. À l’avant, vous découvrirez un spacieux séjour offrant suffisamment de place pour aménager un agréable coin salon ainsi qu’une salle à manger à part entière. La cuisine attenante dispose également d’une arrière-cuisine pratique, idéale comme espace de rangement et de stockage supplémentaire. L’appartement a été très bien entretenu au fil des années. Bien que l’intérieur puisse bénéficier de quelques rafraîchissements, il constitue une excellente base permettant aux futurs propriétaires de l’aménager entièrement selon leurs goûts. Sur le plan énergétique, de nombreux investissements importants ont déjà été réalisés. L’appartement dispose notamment d’une chaudière récente, les fenêtres ont été remplacées en juillet et la toiture a également été rénovée. Ces rénovations énergétiques permettent à l’appartement de bénéficier d’un excellent certificat PEB A, un atout considérable en matière d’efficacité énergétique et de confort de vie. L’appartement bénéficie également de faibles charges communes, ce qui le rend d’autant plus intéressant. Enfin, un garage box privatif est disponible à l’achat au prix de 25.000 € Un appartement soigné et économe en énergie, offrant de beaux volumes et un beau potentiel, idéal pour ceux qui souhaitent vivre confortablement tout en bénéficiant d’une situation centrale à Borsbeek.
Idéalement situé dans un environnement central et facilement accessible, cet appartement spacieux et particulièrement bien entretenu dispose de deux chambres et d’une agréable terrasse. L’appartement, situé au premier étage, est accessible par l’escalier. Le hall d’entrée central dessert les différentes pièces. À l’arrière se trouvent deux chambres à coucher de belles dimensions, dont l’une donne directement accès à l’agréable terrasse. Au centre de l’appartement se trouve la salle de bains, équipée d’une baignoire avec douche, ainsi qu’un WC séparé. À l’avant, vous découvrirez un spacieux séjour offrant suffisamment de place pour aménager un agréable coin salon ainsi qu’une salle à manger à part entière. La cuisine attenante dispose également d’une arrière-cuisine pratique, idéale comme espace de rangement et de stockage supplémentaire. L’appartement a été très bien entretenu au fil des années. Bien que l’intérieur puisse bénéficier de quelques rafraîchissements, il constitue une excellente base permettant aux futurs propriétaires de l’aménager entièrement selon leurs goûts. Sur le plan énergétique, de nombreux investissements importants ont déjà été réalisés. L’appartement dispose notamment d’une chaudière récente, les fenêtres ont été remplacées en juillet et la toiture a également été rénovée. Ces rénovations énergétiques permettent à l’appartement de bénéficier d’un excellent certificat PEB A, un atout considérable en matière d’efficacité énergétique et de confort de vie. L’appartement bénéficie également de faibles charges communes, ce qui le rend d’autant plus intéressant. Enfin, un garage box privatif est disponible à l’achat au prix de 25.000 € Un appartement soigné et économe en énergie, offrant de beaux volumes et un beau potentiel, idéal pour ceux qui souhaitent vivre confortablement tout en bénéficiant d’une situation centrale à Borsbeek.
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Appartement à vendre

€ 245.000

Verbindingslaan 24
2150 Borsbeek
87
2
1
A
In een rustige en gezellige woonstraat te Borsbeek is een ruim en zonnig 3 slpk app met garagebox te koop.<br />Het app is gelegen op de 2e verdieping, te bereiken met een lift of trap en bestaat uit een inkomhal met vestiairekast, een zonnige ruime woonkamer met halfopen ingerichte keuken en er zijn 3 slpk waarvan 1 kamer toegang geeft tot het ruim terras achteraan. Verder heeft het app een ruime badkamer met ligbad, er is een apart toilet en een aparte ruime berging die momenteel als bureau wordt gebruikt.<br />Verder hoort bij het appartement een bovengrondse garagebox achteraan het gebouw – verplicht aan te kopen VP 30.000€<br />Ideaal als eigen woonst of als investering. Zeker een bezoek waard!<br /><br />Bijkomende informatie:<br />Epc 143 kWh/m² – label B<br />Electriciteit conform tot 01/09/2034<br />Asbestveilig (maar niet asbestvrij)<br />Mk 150€ omvat voorschot water, syndicus, onderhoud, minuterie …<br />App met 3 slpk, terras woonopp 105m²<br />Momenteel verhuurd- beschikbaar na opzeg hc<br />bovengrondse garagebox achteraan het gebouw – verplicht aan te kopen VP 30.000€<br />kelder aanwezig<br />P-score D – G- score A, niet in een risicozone voor overstromingen
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Manebruggestraat 220
2150 Borsbeek
105
3
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