102 m²
110 m²
3
1
FEPCF
Description

Maison à rénover (102 m²) avec 3 chambres et un espace extérieur (30 m²) à Wommelgem.

Située sur la Herentalsebaan à Wommelgem, cette maison à rénover est idéale pour ceux qui recherchent un bien pouvant être entièrement aménagé selon leurs goûts et leurs envies. Grâce à son emplacement à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers, vous bénéficierez en outre d'un accès facile à Anvers et aux communes environnantes.

La maison a besoin d’être rafraîchie, mais offre de nombreuses possibilités pour en faire un foyer chaleureux et contemporain. Avec ses trois chambres, son jardin orienté sud-ouest et son spacieux abri de jardin, elle constitue une base intéressante pour ceux qui aiment mettre la main à la pâte.

Au rez-de-chaussée, on entre par le hall d’entrée. Tout de suite à l’avant se trouve une première pièce de 13 m², qui peut servir, par exemple, de chambre, de bureau ou d’atelier de loisirs. À l’arrière, on trouve le salon, suivi de la cuisine ouverte, où une verrière apporte un supplément de lumière naturelle. Il y a également une salle de bains de 10 m², équipée d’une douche, d’un lavabo, de toilettes et d’un raccordement pour la machine à laver. Le premier étage compte deux chambres spacieuses de 17 m² et 15 m².

À l’extérieur, vous profiterez d’un espace extérieur de 30 m² orienté sud-ouest. À l’arrière se trouve également un abri de jardin de pas moins de 19 m², qui offre de nombreuses possibilités, par exemple comme atelier, espace de loisirs ou espace de rangement supplémentaire.

Enfin, la propriété dispose également d’une cave sèche.

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Surface habitable : 102 m² (réf. : surface brute au sol, EPC). Pour plus d’informations ou une estimation gratuite, rendez-vous sur www.hansimmo.be

 

Finances

Revenu cadastral
500 €
Informations cadastrales
0188/00K006
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
102 m²

Terrain

Surface de la parcelle
110 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
30 m²

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisine
Partiellement installé

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
666
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20261026-0003985131-RES-1

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

Herentalsebaan 749, 2160 Wommelgem

262.000 EUR

Herentalsebaan 749
2160 Wommelgem

10.436 - 12.476 EUR

Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D

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