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Scoop: Appartement à vendre à Merksem avec 6 chambres

Ijsvogelstraat 1, 2170 Merksem
769 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Immobilier d'investissement dans le quartier populaire « Vogeltjeswijk » à Merksem - photo 1
CEPCC
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Description

Immobilier d'investissement dans le quartier populaire « Vogeltjeswijk » à Merksem

Le bâtiment bien entretenu comprend trois appartements spacieux de deux chambres d'environ 95 m², chacun avec terrasse. La quasi-totalité du bâtiment est louée à des locataires stables depuis 1986 et 2003, entre autres, ce qui garantit un flux immédiat de revenus locatifs. L'appartement du troisième étage est vide, ce qui vous permet de commencer immédiatement à vous rafraîchir. Au rez-de-chaussée, vous pouvez également profiter d'une valeur ajoutée considérable grâce à la présence de quatre garages, dont un très grand, et de trois débarras au sous-sol.Détails : - Toiture isolée et rénovée en 2014- Chaudières renouvelées en 2020- Windows renouvelé en...- Loué à des locataires stables- Compteurs de gaz et d'électricité séparésÊtes-vous intéressé par l'achat de cette propriété à Merksem ? N'hésitez pas à nous contacter. L'agence immobilière Dewaele de Merksem, située au 183 de la Lambrechtshoekenlaan, est heureuse d'être à votre service. Vous souhaitez une estimation gratuite de votre propriété par l'intermédiaire de notre agence immobilière ? Appelez-nous pour une conversation informelle ou envoyez-nous un e-mail à maxime.weyler@dewaele.com.

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Immobilier d’investissement
Surface
285 m²

Terrain

Surface de la parcelle
317 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
6
Nombre de salles de bain
3
Nombre de toilettes
3

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
247
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20251128-0003745280-RES-1

Urbanisme

Permis de construire
Oui
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Ijsvogelstraat 1, 2170 Merksem

769.000 EUR

Localité

Ijsvogelstraat 1
2170 Merksem

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Appartement à vendre

€ 419.000

Frans de l'Arbrelaan 71
2170 Anvers
120
2
2
A
Office logo
<p><span>Spacieux appartement rénové (177 m²) avec terrasses Merksem</span></p><p><span>Au coin de </span><span>Bredabaan et Ringlaan</span><span> à Merksem, vous trouverez cet appartement élégant au 4ème étage d'un immeuble bien entretenu. Tout a été </span><span>entièrement rénové</span><span> en </span><span>2022</span><span>, de sorte que vous pouvez emménager ici immédiatement sans aucun souci.</span></p><p><span>Aménagement : le</span><span> salon constitue le cœur de l'appartement et est baigné de lumière grâce aux grandes fenêtres. De là, vous avez accès à la grande terrasse (côté Bredabaan). La cuisine ouverte avec îlot de cuisson est moderne et pratique. En outre, il y a </span><span>3 chambres spacieuses</span><span>, une salle de bain avec </span><span>douche à l'italienne, double lavabo et toilettes</span><span>, un débarras/buanderie séparé. A l'arrière (côté Ringlaan) il y a une autre petite terrasse, idéale comme espace extérieur supplémentaire.</span></p><p><span>Extras :</span><span> salle de stockage en sous-sol incluse. Garage box en option (20.000).</span></p><p><span>Situation :</span><span> toutes les commodités sont à proximité des magasins, des écoles et des transports en commun littéralement sur le pas de votre porte. Grâce à sa situation à proximité du Ring et des artères, vous pouvez rapidement rejoindre Anvers et les communes environnantes. Pour la détente et la nature, le </span><span>Park Spoor Noord</span><span>, le </span><span>Bouckenborgh Park</span><span> et diverses installations sportives sont à proximité.</span></p><p><span>Un appartement prêt à l'emploi qui combine l'espace, la lumière et une excellente situation.</span></p><p><span>Plus d'informations ou visite : 03 646 66 55 | info@sinjoor.be</span></p>
<p><span>Spacieux appartement rénové (177 m²) avec terrasses Merksem</span></p><p><span>Au coin de </span><span>Bredabaan et Ringlaan</span><span> à Merksem, vous trouverez cet appartement élégant au 4ème étage d'un immeuble bien entretenu. Tout a été </span><span>entièrement rénové</span><span> en </span><span>2022</span><span>, de sorte que vous pouvez emménager ici immédiatement sans aucun souci.</span></p><p><span>Aménagement : le</span><span> salon constitue le cœur de l'appartement et est baigné de lumière grâce aux grandes fenêtres. De là, vous avez accès à la grande terrasse (côté Bredabaan). La cuisine ouverte avec îlot de cuisson est moderne et pratique. En outre, il y a </span><span>3 chambres spacieuses</span><span>, une salle de bain avec </span><span>douche à l'italienne, double lavabo et toilettes</span><span>, un débarras/buanderie séparé. A l'arrière (côté Ringlaan) il y a une autre petite terrasse, idéale comme espace extérieur supplémentaire.</span></p><p><span>Extras :</span><span> salle de stockage en sous-sol incluse. Garage box en option (20.000).</span></p><p><span>Situation :</span><span> toutes les commodités sont à proximité des magasins, des écoles et des transports en commun littéralement sur le pas de votre porte. Grâce à sa situation à proximité du Ring et des artères, vous pouvez rapidement rejoindre Anvers et les communes environnantes. Pour la détente et la nature, le </span><span>Park Spoor Noord</span><span>, le </span><span>Bouckenborgh Park</span><span> et diverses installations sportives sont à proximité.</span></p><p><span>Un appartement prêt à l'emploi qui combine l'espace, la lumière et une excellente situation.</span></p><p><span>Plus d'informations ou visite : 03 646 66 55 | info@sinjoor.be</span></p>
<p><span>Spacieux appartement rénové (177 m²) avec terrasses Merksem</span></p><p><span>Au coin de </span><span>Bredabaan et Ringlaan</span><span> à Merksem, vous trouverez cet appartement élégant au 4ème étage d'un immeuble bien entretenu. Tout a été </span><span>entièrement rénové</span><span> en </span><span>2022</span><span>, de sorte que vous pouvez emménager ici immédiatement sans aucun souci.</span></p><p><span>Aménagement : le</span><span> salon constitue le cœur de l'appartement et est baigné de lumière grâce aux grandes fenêtres. De là, vous avez accès à la grande terrasse (côté Bredabaan). La cuisine ouverte avec îlot de cuisson est moderne et pratique. En outre, il y a </span><span>3 chambres spacieuses</span><span>, une salle de bain avec </span><span>douche à l'italienne, double lavabo et toilettes</span><span>, un débarras/buanderie séparé. A l'arrière (côté Ringlaan) il y a une autre petite terrasse, idéale comme espace extérieur supplémentaire.</span></p><p><span>Extras :</span><span> salle de stockage en sous-sol incluse. Garage box en option (20.000).</span></p><p><span>Situation :</span><span> toutes les commodités sont à proximité des magasins, des écoles et des transports en commun littéralement sur le pas de votre porte. Grâce à sa situation à proximité du Ring et des artères, vous pouvez rapidement rejoindre Anvers et les communes environnantes. Pour la détente et la nature, le </span><span>Park Spoor Noord</span><span>, le </span><span>Bouckenborgh Park</span><span> et diverses installations sportives sont à proximité.</span></p><p><span>Un appartement prêt à l'emploi qui combine l'espace, la lumière et une excellente situation.</span></p><p><span>Plus d'informations ou visite : 03 646 66 55 | info@sinjoor.be</span></p>

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