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Maison à vendre à Merksem avec 3 chambres

Jozef Buerbaumstraat 42, 2170 Merksem
439 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Merksem avec 3 chambres - photo 1
BEPCB
189
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Description
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Deze instapklare en energiezuinige woning is uitstekend gelegen, met directe verbindingen naar alle belangrijke in- en uitvalswegen. Dankzij de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer geniet u hier van een uiterst comfortabele en strategische woonomgeving.

Gelijkvloers
U betreedt de woning via de inkomhal met vestiairegedeelte, of via de ruime inpandige garage met automatische poort, die dankzij haar omvang polyvalent inzetbaar is. Aansluitend bevindt zich een praktische bergruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Vanuit dit niveau bereikt u de zonnige, west georiënteerde tuin, waar het heerlijk vertoeven is.

Eerste verdieping
De eerste verdieping verwelkomt u met een open en lichtrijke woonkamer op parket, die naadloos overgaat in de eetkamer. De aansluitende ruime, volledig ingerichte keuken vormt het hart van de woning en biedt alle comfort voor dagelijks gebruik.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping geeft de nachthal toegang tot drie ruime slaapkamers. De badkamer is uitgerust met een lavabomeubel, douche, toilet en handdoekradiator.

Buitenshuis
De verzorgde, onderhoudsvriendelijke tuin biedt een aangename buitenruimte. De oprit vooraan biedt plaats voor twee wagens, wat het parkeergemak ten goede komt.

Bijzonderheden
+ Energiezuinig (EPC: B)
+ Elektriciteit conform
+ Ruime inpandige garage en oprit
+ Zonnige, west georiënteerde tuin
+ Centraal gelegen

Finances

Revenu cadastral
1.395 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
189 m²

Terrain

Surface de la parcelle
192 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Jardin
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
133
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
0003747475-RES-1

Urbanisme

Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)
P(arcelle)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Jozef Buerbaumstraat 42, 2170 Merksem

439.000 EUR

Localité

Jozef Buerbaumstraat 42
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<p>Maison spacieuse à Merksem avec jardin et terrasse</p><p> </p><p>Derrière la façade imposante de cette maison se cache une maison familiale étonnamment spacieuse de pas moins de 200 m². Une maison pleine de lumière, de confort et d'espace de vie, idéale pour une famille nombreuse ou qui s'agrandit.</p><p> </p><p>Une situation où tout est à portée de main</p><p> </p><p>Cette propriété est située au cœur de Merksem, un quartier animé avec des commerces, des écoles et des restaurants à proximité. Les transports en commun et les principales voies d'accès se trouvent au coin de la rue, ce qui vous permet de vous rendre en un rien de temps au centre d'Anvers ou dans le reste de la Flandre. Vous souhaitez vous garer ? C'est facile dans la rue ou devant la porte.</p><p> </p><p>Pourquoi voulez-vous vivre ici ?</p><p> </p><p>-<span><span>      </span> 4 chambres spacieuses et 2 petites pièces - chacune avec une lumière naturelle abondante</span></p><p>-<span><span>      </span> 2 salles de bains modernes - avec douche à l'italienne et toilettes, et une salle de bains avec baignoire, douche et toilettes</span></p><p>-<span><span>      </span> Cuisine ouverte</span> &amp; espace de vie - cuisiner, manger et se divertir en même temps</p><p>-<span><span>      </span> Jardin ensoleillé avec terrasse - peu d'entretien, avec abri de jardin pour un espace de stockage supplémentaire</span></p><p> </p><p>Disposition</p><p> </p><p>Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux et une cuisine ouverte qui constitue le cœur de la maison - entièrement équipée et parfaite pour les délices culinaires. Par les grandes fenêtres, vous avez une vue et un accès au jardin avec terrasse, qui nécessite peu d'entretien : un endroit pour se détendre ou recevoir des invités.</p><p> </p><p>Les 4 chambres et les 2 petites pièces sont réparties sur les étages et offrent de l'espace pour tous les membres de la famille. Deux salles de bains modernes complètent le confort de vie.</p><p> </p><p>L'espace de rangement se trouve au sous-sol.</p><p> </p><p>Découvrez cette propriété aujourd'hui. Planifiez votre visite via sinjoor.be.</p>
<p>Maison spacieuse à Merksem avec jardin et terrasse</p><p> </p><p>Derrière la façade imposante de cette maison se cache une maison familiale étonnamment spacieuse de pas moins de 200 m². Une maison pleine de lumière, de confort et d'espace de vie, idéale pour une famille nombreuse ou qui s'agrandit.</p><p> </p><p>Une situation où tout est à portée de main</p><p> </p><p>Cette propriété est située au cœur de Merksem, un quartier animé avec des commerces, des écoles et des restaurants à proximité. Les transports en commun et les principales voies d'accès se trouvent au coin de la rue, ce qui vous permet de vous rendre en un rien de temps au centre d'Anvers ou dans le reste de la Flandre. Vous souhaitez vous garer ? C'est facile dans la rue ou devant la porte.</p><p> </p><p>Pourquoi voulez-vous vivre ici ?</p><p> </p><p>-<span><span>      </span> 4 chambres spacieuses et 2 petites pièces - chacune avec une lumière naturelle abondante</span></p><p>-<span><span>      </span> 2 salles de bains modernes - avec douche à l'italienne et toilettes, et une salle de bains avec baignoire, douche et toilettes</span></p><p>-<span><span>      </span> Cuisine ouverte</span> &amp; espace de vie - cuisiner, manger et se divertir en même temps</p><p>-<span><span>      </span> Jardin ensoleillé avec terrasse - peu d'entretien, avec abri de jardin pour un espace de stockage supplémentaire</span></p><p> </p><p>Disposition</p><p> </p><p>Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux et une cuisine ouverte qui constitue le cœur de la maison - entièrement équipée et parfaite pour les délices culinaires. Par les grandes fenêtres, vous avez une vue et un accès au jardin avec terrasse, qui nécessite peu d'entretien : un endroit pour se détendre ou recevoir des invités.</p><p> </p><p>Les 4 chambres et les 2 petites pièces sont réparties sur les étages et offrent de l'espace pour tous les membres de la famille. Deux salles de bains modernes complètent le confort de vie.</p><p> </p><p>L'espace de rangement se trouve au sous-sol.</p><p> </p><p>Découvrez cette propriété aujourd'hui. Planifiez votre visite via sinjoor.be.</p>
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