Huis te koop in Merksem met 3 slaapkamers
€ 439.000
Is dit haalbaar voor jou?Omschrijving
Instapklare en energiezuinige woning
Deze instapklare en energiezuinige woning is uitstekend gelegen, met directe verbindingen naar alle belangrijke in- en uitvalswegen. Dankzij de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer geniet u hier van een uiterst comfortabele en strategische woonomgeving.
Gelijkvloers
U betreedt de woning via de inkomhal met vestiairegedeelte, of via de ruime inpandige garage met automatische poort, die dankzij haar omvang polyvalent inzetbaar is. Aansluitend bevindt zich een praktische bergruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Vanuit dit niveau bereikt u de zonnige, west georiënteerde tuin, waar het heerlijk vertoeven is.
Eerste verdieping
De eerste verdieping verwelkomt u met een open en lichtrijke woonkamer op parket, die naadloos overgaat in de eetkamer. De aansluitende ruime, volledig ingerichte keuken vormt het hart van de woning en biedt alle comfort voor dagelijks gebruik.
Tweede verdieping
Op de tweede verdieping geeft de nachthal toegang tot drie ruime slaapkamers. De badkamer is uitgerust met een lavabomeubel, douche, toilet en handdoekradiator.
Buitenshuis
De verzorgde, onderhoudsvriendelijke tuin biedt een aangename buitenruimte. De oprit vooraan biedt plaats voor twee wagens, wat het parkeergemak ten goede komt.
Bijzonderheden
+ Energiezuinig (EPC: B)
+ Elektriciteit conform
+ Ruime inpandige garage en oprit
+ Zonnige, west georiënteerde tuin
+ Centraal gelegen
Gelijkvloers
U betreedt de woning via de inkomhal met vestiairegedeelte, of via de ruime inpandige garage met automatische poort, die dankzij haar omvang polyvalent inzetbaar is. Aansluitend bevindt zich een praktische bergruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Vanuit dit niveau bereikt u de zonnige, west georiënteerde tuin, waar het heerlijk vertoeven is.
Eerste verdieping
De eerste verdieping verwelkomt u met een open en lichtrijke woonkamer op parket, die naadloos overgaat in de eetkamer. De aansluitende ruime, volledig ingerichte keuken vormt het hart van de woning en biedt alle comfort voor dagelijks gebruik.
Tweede verdieping
Op de tweede verdieping geeft de nachthal toegang tot drie ruime slaapkamers. De badkamer is uitgerust met een lavabomeubel, douche, toilet en handdoekradiator.
Buitenshuis
De verzorgde, onderhoudsvriendelijke tuin biedt een aangename buitenruimte. De oprit vooraan biedt plaats voor twee wagens, wat het parkeergemak ten goede komt.
Bijzonderheden
+ Energiezuinig (EPC: B)
+ Elektriciteit conform
+ Ruime inpandige garage en oprit
+ Zonnige, west georiënteerde tuin
+ Centraal gelegen
Financieel
Kadastraal inkomen
1.395 €
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
189 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
192 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja
Indeling
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Comfort
Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
133
EPC-label
B
Unieke code EPC
0003747475-RES-1
Ruimtelijke ordening
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)
P(erceel)-score
D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)
Locatie
Jozef Buerbaumstraat 42, 2170 Merksem439.000 EUR
Locatie
Jozef Buerbaumstraat 42
2170 Merksem















