Commercial à vendre à Merksem

Weggestraat 13 - Merksem

Rez-de-chaussée commercial (502 m²) avec de nombreuses possibilités à Merksem.

Dans la Weggestraat, une rue secondaire du quartier animé de Bredabaan, vous découvrirez ce rez-de-chaussée commercial exceptionnellement spacieux de pas moins de 502 m². Un emplacement idéal pour les entrepreneurs qui rêvent de grand, grâce à la grande visibilité, au fort passage et à l'excellente accessibilité en voiture, à vélo et en transports publics.

A l'intérieur, vous bénéficiez d'un immense potentiel et d'une mer d'espace : les espaces ouverts permettent n'importe quelle utilisation commerciale, du magasin au showroom en passant par le cabinet. L'agencement peut également être entièrement personnalisé. Le bâtiment a été construit en 2003 et offre de nombreuses caractéristiques de qualité telles que des fenêtres en aluminium à triple vitrage, l'air conditionné, une chaudière à condensation au gaz et un sous-plancher isolé au PUR. De plus, le toit répond aux normes d'isolation de 2020. Il y a un parking avec porte sectionnelle

Les frais fixes s'élèvent à €1.700/an et comprennent la police d'immeuble, le syndic et l'entretien des parties communes.

Ce rez-de-chaussée commercial est situé dans un quartier dynamique à proximité des commerces, des transports en commun et des routes d'accès facile. Grâce à sa situation centrale et à la proximité de la verdure, c'est un endroit où les clients et les employés se sentent comme chez eux.

Vous êtes à la recherche d'un rez-de-chaussée commercial avec beaucoup d'espace et un potentiel infini ? Ne manquez pas cette opportunité ! Surface habitable 502 m² ref : surface brute de plancher. Pour plus d'informations ou une évaluation gratuite, visitez www.hansimmo.be