Appartement à vendre à Merksem avec 2 chambres

!ONDER OPTIE!

Bent u op zoek naar de perfecte balans tussen stadscomfort en een rustige buurt? Dit energiezuinige duplex appartement met EPC: B, aan de Ridder van Parijsstraat 43 biedt een indeling over twee woonlagen met een grote privétuin van maar liefst 130 m².

Bij binnenkomst op de eerste verdieping (68 m²) wordt u direct verwelkomd door de warme uitstraling van de parketvloer die doorloopt over de gehele woonlaag. De ruime woonkamer met moderne open keuken vormt het hart van de woning. Aansluitend bevindt zich de eerste volwaardige slaapkamer, die een rustgevend uitzicht biedt op de diepe tuin. De verdieping wordt gecompleteerd door een stijlvolle badkamer en een apart toilet, beide praktisch afgewerkt met een tegelvloer.

Op het gelijkvloers bevindt zich een polyvalente ruimte van 43 m² die zowel toegankelijk is via de privétuin als via een gemeenschappelijke trap. Deze ruimte is momenteel ingericht als bureau en wasruimte en is voorzien van een apart toilet. Deze ruimte kan ook perfect dienen als:

- een royale tweede slaapkamer
- een professioneel thuiskantoor
- een hobbyruimte of atelier

De grote privétuin die toegankelijk is via het gelijkvloers en de eerste verdieping, kleurt in de zomer mooi groen. Het terras en deze ruime tuin zijn een verlengstuk van uw woning waar u kunt genieten van de buitenlucht en de rust.

De woning is gelegen in een uiterst rustige speelstraat waar nachtrust gegarandeerd is. Toch bevindt alles wat u nodig heeft zich om de hoek:

Albert Heijn, Lidl en de lokale bakker bevinden zich op slechts 2 minuten wandelen.

Kleuter-, lager- en middelbare scholen liggen op korte wandelafstand (zonder geluidshinder van spelende kinderen overdag).

Kenmerken woning:

Bouwjaar: 1957 (volledig gerenoveerd in 2016)
Energiezuinig: Uitstekend EPC-label B (126 kWh/m²)
Veiligheid: Asbestveilig (geen asbest aanwezig)
Elektriciteit: conform