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Maison à vendre à Merksem avec 4 chambres

Van Stralenlei 41, 2170 Merksem
455 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Merksem avec 4 chambres - photo 1
BEPCB
228
115
4
3
Description
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Woning ingedeeld in 3 appartementen
 

De woning is zeer centraal gelegen vlakbij Bouckenborgpark en op wandelafstand van openbaar vervoer, winkels en scholen. Goede verbindingen met het centrum van Antwerpen.
 

De indeling:

Appartement gelijkvloers:

Ruime inkomhal.

De lichtrijke leefruimte  met open keuken en via de schuiframen, de tuin.

Badkamer met inloopdouche, enkele lavabomeubel, toilet en aansluiting wasmachine en droogkast.

Vooraan 1 grote slaapkamer opgesplitst  in 2 delen.

EPC: label C - 209 kWh/m².jaar en asbestveilig.


 

Appartement eerste verdieping:

Leefruimte en open keuken met aansluiting voor wasmachine en droogkast.

Achteraan een terras.

Een kleine en grote slaapkamer. Badkamer met inloopdouche, enkele lavabomeubel en toilet.

EPC: label B - 138 kWh/m².jaar en asbestveilig.


 

De studio derde verdieping:

Leefruimte met open keuken.

Inloopdouche en apart toilet. Vooraan 1 ruime slaapkamer.

EPC: label D - 396 kWh/m².jaar en asbestveilig.


 

Pluspunten:

  • Topligging
  • Tuin aanwezig
  • Geen renovatieverplichting en gunstige EPC - scores
  • Individuele meters nutsvoorzieningen en CV op gas
  • Geen gemeenschappelijke kosten


 

Finances

Informations cadastrales
0304/00B004
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
228 m²

Terrain

Surface de la parcelle
115 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
3
Type de cuisine
Partiellement installé

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
138
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20251214-0003757873-RES-2

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Non

Localité

Van Stralenlei 41, 2170 Merksem

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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<p>Dans une rue calme et agréable de Merksem, vous trouverez cette maison entièrement rénovée, où le confort contemporain et une atmosphère chaleureuse et accueillante vont de pair. Grâce à l'étiquette EPC B et à l'inspection de l'électricité conforme, vous vivrez ici non seulement avec style, mais aussi avec efficacité énergétique et sans souci.</p><p>En entrant, vous êtes immédiatement accueilli dans un espace de vie lumineux qui se connecte magnifiquement à la cuisine ouverte avec îlot de cuisine, l'endroit où la cuisine et la convivialité prennent le devant de la scène. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un local technique et des toilettes séparées pour les invités. Par la grande fenêtre coulissante, vous accédez à la terrasse couverte, idéale pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année.</p><p>Le premier étage offre deux chambres spacieuses et une troisième pièce plus compacte, parfaite pour être transformée en dressing ou en bureau. La salle de bains moderne est équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et de toilettes, et a été finie avec un souci de confort et de style.</p><p>À l'extérieur, un jardin orienté à l'est vous attend, où vous pourrez profiter du soleil le matin. A l'arrière, il y a un abri de jardin pratique, qui se prête parfaitement comme pièce de loisir. L'allée récemment aménagée et la façade rafraîchie complètent le tableau.</p><p>Résumé:<br />- Maison prête à emménager<br />- Label EPC B - 125 kWh/(m2année)<br />- Inspection électrique conforme<br />- Panneaux solaires<br />- 2 places de parking pour voitures</p>
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