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Maison à vendre à Anvers avec 4 chambres

Akkerbouwstraat 99, 2170 Anvers
399 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Anvers avec 4 chambres - photo 1
BEPCB
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Description
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Ruime, lichtrijke woning met tuin, garage en gunstige energieprestatie (EPC-label B)

In de recent heraangelegde Akkerbouwstraat 99 te Merksem bevindt zich deze ruime en aangename woning, waar licht, comfort en energiezuinig wonen perfect samenkomen. De rustige woonomgeving combineert moeiteloos met een vlotte bereikbaarheid richting Antwerpen en alle dagelijkse voorzieningen.

De leefruimte baadt in natuurlijk licht dankzij raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde en biedt een warme, open sfeer waar het aangenaam thuiskomen is. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken met eetplaats, voorzien van koelkast, vaatwasmachine, oven, microgolfoven en gasvuur. Het grote schuifraam creëert een mooie connectie met de onderhoudsvriendelijke tuin. Een ideale plek om tot rust te komen.

Grenzend aan de keuken bevindt zich de ruime garage met plaats voor een wagen, extra bergruimte en aansluitingen voor wasmachine en droogkast.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een badkamer met ligbad en lavabo, én een aparte doucheruimte. De tweede verdieping beschikt over een ruime nachthal en nog twee volwaardige slaapkamers, perfect inzetbaar als extra slaap-, werk- of hobbyruimte.

Technisch is deze woning uitstekend uitgerust met een EPC-label B (190 kWh/m²/jaar), geïsoleerd dak, deels geïsoleerde gevels, PVC-ramen met dubbele beglazing, een gascondensatieketel (2017) en een conforme elektrische installatie.

De ligging is bijzonder praktisch: groene parken, winkels, bakker, school en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand.

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Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
1.053 €
Surface cadastrale
146 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
195 m²

Terrain

Surface de la parcelle
146 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Jardin
Oui

Lieu

Environs / quartier
Central; Boisé
Transports en commun à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
2
Type de salle de bain
Douche et baignoire

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
190
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
Certificaat-20251030-0003722919-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Condamner
Non
Droit de préemption
Non

Localité

Akkerbouwstraat 99, 2170 Anvers

399.000 EUR

Localité

Akkerbouwstraat 99
2170 Anvers

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
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avec Taux KBC
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