Retour aux résultats

Commercial à vendre à Merksem

Bredabaan 704, 2170 Merksem
1 250 000 €
Commercial à vendre à Merksem - photo 1
988
1.032
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.

Dit commercieel pand met een totale oppervlakte van ca. 988m² biedt dankzij de open structuur en indeling tal van gebruiksmogelijkheden. Het gebouw bestaat uit twee delen: het linkerdeel werd voordien uitgebaat als fietsenwinkel en is nog steeds als dusdanig ingericht, terwijl het rechterdeel vroeger dienst deed als automechaniek en momenteel vrij is.

Door de ruime oppervlaktes is het pand geschikt voor diverse commerciële en professionele invullingen zoals handel, showroom, atelier, opslag of dienstverlening, mits naleving van de geldende stedenbouwkundige voorschriften. Aan de voorzijde zijn bovendien 8 private parkeerplaatsen voorzien.

Historisch werd een totale maandhuur van circa 6.500 gerealiseerd, wat dit pand ook vanuit investeringsstandpunt interessant maakt.

Finances

Informations cadastrales
0207/00M019

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Commercial
Surface
988 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.032 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur de la parcelle
21 m

Lieu

Distance des transports en commun
556 m
Distance d'une école
1.135 m

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Téléphone
Oui

Énergie

Numéro du rapport PEB
20260123-0015651019-NR-1
Type de vitrage
Double vitrage
Profils de fenêtre
PVC

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Sur demande
Permis de construire
Oui

Localité

Bredabaan 704, 2170 Merksem

Aussi intéressant pour vous

Office logo
<p><span>Immeuble de rendement </span><span>en béton agréé </span><span>comprenant </span><span>2 boxes de garage, 1 entrepôt</span><span> et </span><span>6 appartements loués de 2 chambres à coucher</span><span>.</span></p><p><span>Idéalement situé dans une </span><span>rue secondaire</span><span>calme </span><span>de Bredabaan</span><span>, une rue à sens unique avec un accès facile vers Deurne.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Rez-de-chaussée :</span></p><p>-<span> côté gauche </span><span>2 boxes de garage</span></p><p>-<span> côté droit 1 porte de garage (hauteur 2,2 mètres) qui sert de voie d'accès à l'</span><span>entrepôt d'</span><span>environ </span><span>370m²</span><span> (rectangle arrière de 12 mètres de large par 24,5 mètres de profondeur). Cet entrepôt </span><span>peut être libéré du locataire </span><span>par acte notarié si vous souhaitez l'utiliser vous-même.</span></p><p>-<span> hall d'entrée central vers les </span><span>6 appartements</span><span>. </span><span>Ascenseur pour 4 personnes conforme aux normes</span><span> européennes </span><span>.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Les étages 1 - 2 - 3 </span></p><p>-<span>ont la même disposition </span></p><p><span>- deux appartements de 2 chambres à coucher chacun avec séjour, cuisine équipée fermée, salle de bains avec douche, toilettes séparées, 2 chambres à coucher et un débarras pratique</span></p><p><span> </span></p><p><span>Avantages :</span></p><p><span>- compteurs séparés pour l'eau, le gaz naturel et l'électricité</span></p><p><span>- Fenêtres en PVC avec double vitrage</span></p><p><span>- nouvelles chaudières individuelles de chauffage central à condensation Vaillant 2022</span></p><p><span> </span></p><p><span>Entièrement loué</span><span> à </span><span>5% de rendement net</span><span>:</span></p><p><span>- garage box 1 à 100 euros/mois</span></p><p><span>- garage box 2 à 50 euros/mois</span></p><p><span>- entrepôt 1 000 euros/mois </span></p><p><span>- 6 appartements 850 euros/mois/appartement</span></p><p><span>TOTAL 6.250 euros/mois</span></p><p><span>Par an 75.000 euros</span></p><p><span> </span></p><p><span>Vous êtes intéressé par cette propriété de rendement à vendre à Merksem, vous cherchez un autre bien immobilier, un investissement ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, vous êtes à la bonne adresse chez BOLT immo ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Immeuble de rendement </span><span>en béton agréé </span><span>comprenant </span><span>2 boxes de garage, 1 entrepôt</span><span> et </span><span>6 appartements loués de 2 chambres à coucher</span><span>.</span></p><p><span>Idéalement situé dans une </span><span>rue secondaire</span><span>calme </span><span>de Bredabaan</span><span>, une rue à sens unique avec un accès facile vers Deurne.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Rez-de-chaussée :</span></p><p>-<span> côté gauche </span><span>2 boxes de garage</span></p><p>-<span> côté droit 1 porte de garage (hauteur 2,2 mètres) qui sert de voie d'accès à l'</span><span>entrepôt d'</span><span>environ </span><span>370m²</span><span> (rectangle arrière de 12 mètres de large par 24,5 mètres de profondeur). Cet entrepôt </span><span>peut être libéré du locataire </span><span>par acte notarié si vous souhaitez l'utiliser vous-même.</span></p><p>-<span> hall d'entrée central vers les </span><span>6 appartements</span><span>. </span><span>Ascenseur pour 4 personnes conforme aux normes</span><span> européennes </span><span>.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Les étages 1 - 2 - 3 </span></p><p>-<span>ont la même disposition </span></p><p><span>- deux appartements de 2 chambres à coucher chacun avec séjour, cuisine équipée fermée, salle de bains avec douche, toilettes séparées, 2 chambres à coucher et un débarras pratique</span></p><p><span> </span></p><p><span>Avantages :</span></p><p><span>- compteurs séparés pour l'eau, le gaz naturel et l'électricité</span></p><p><span>- Fenêtres en PVC avec double vitrage</span></p><p><span>- nouvelles chaudières individuelles de chauffage central à condensation Vaillant 2022</span></p><p><span> </span></p><p><span>Entièrement loué</span><span> à </span><span>5% de rendement net</span><span>:</span></p><p><span>- garage box 1 à 100 euros/mois</span></p><p><span>- garage box 2 à 50 euros/mois</span></p><p><span>- entrepôt 1 000 euros/mois </span></p><p><span>- 6 appartements 850 euros/mois/appartement</span></p><p><span>TOTAL 6.250 euros/mois</span></p><p><span>Par an 75.000 euros</span></p><p><span> </span></p><p><span>Vous êtes intéressé par cette propriété de rendement à vendre à Merksem, vous cherchez un autre bien immobilier, un investissement ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, vous êtes à la bonne adresse chez BOLT immo ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Immeuble de rendement </span><span>en béton agréé </span><span>comprenant </span><span>2 boxes de garage, 1 entrepôt</span><span> et </span><span>6 appartements loués de 2 chambres à coucher</span><span>.</span></p><p><span>Idéalement situé dans une </span><span>rue secondaire</span><span>calme </span><span>de Bredabaan</span><span>, une rue à sens unique avec un accès facile vers Deurne.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Rez-de-chaussée :</span></p><p>-<span> côté gauche </span><span>2 boxes de garage</span></p><p>-<span> côté droit 1 porte de garage (hauteur 2,2 mètres) qui sert de voie d'accès à l'</span><span>entrepôt d'</span><span>environ </span><span>370m²</span><span> (rectangle arrière de 12 mètres de large par 24,5 mètres de profondeur). Cet entrepôt </span><span>peut être libéré du locataire </span><span>par acte notarié si vous souhaitez l'utiliser vous-même.</span></p><p>-<span> hall d'entrée central vers les </span><span>6 appartements</span><span>. </span><span>Ascenseur pour 4 personnes conforme aux normes</span><span> européennes </span><span>.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Les étages 1 - 2 - 3 </span></p><p>-<span>ont la même disposition </span></p><p><span>- deux appartements de 2 chambres à coucher chacun avec séjour, cuisine équipée fermée, salle de bains avec douche, toilettes séparées, 2 chambres à coucher et un débarras pratique</span></p><p><span> </span></p><p><span>Avantages :</span></p><p><span>- compteurs séparés pour l'eau, le gaz naturel et l'électricité</span></p><p><span>- Fenêtres en PVC avec double vitrage</span></p><p><span>- nouvelles chaudières individuelles de chauffage central à condensation Vaillant 2022</span></p><p><span> </span></p><p><span>Entièrement loué</span><span> à </span><span>5% de rendement net</span><span>:</span></p><p><span>- garage box 1 à 100 euros/mois</span></p><p><span>- garage box 2 à 50 euros/mois</span></p><p><span>- entrepôt 1 000 euros/mois </span></p><p><span>- 6 appartements 850 euros/mois/appartement</span></p><p><span>TOTAL 6.250 euros/mois</span></p><p><span>Par an 75.000 euros</span></p><p><span> </span></p><p><span>Vous êtes intéressé par cette propriété de rendement à vendre à Merksem, vous cherchez un autre bien immobilier, un investissement ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, vous êtes à la bonne adresse chez BOLT immo ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider.</span></p><p><span> </span></p>

Commercial à vendre

€ 1.249.000

Komiteitstraat 25
2170 Merksem
975
465
12
6
Office logo
<p><span>Propriété de rendement récemment rénovée (2023), entièrement autorisée et louée à Merksem, comprenant 6 appartements et un garage/entrepôt au niveau du sol</span></p><p><span> </span></p><p><span>Emplacement :</span><span> </span></p><p><span>Idéalement situé dans un quartier récemment rénové et réaménagé de Merksem, en face d'une place verte, à distance de marche de tous les transports publics (bus et tram).</span></p><p><span> </span></p><p><span>Aménagement de l'espace :</span></p><p><span>Rez-de-chaussée : </span></p><p><span>- hall d'entrée commun avec cage d'escalier (pas d'ascenseur, donc pas de charges)</span></p><p><span>- entrepôt/garage loué d'environ'd'environ 85m², espace pour 2-3 voitures et vélos</span></p><p><span>- appartement spacieux au rez-de-chaussée (89m²) avec 2 chambres à coucher et jardin (34m²)</span></p><p><span> </span></p><p><span>Premier étage :</span></p><p><span>- appartement (55m²) avec salon, cuisine ouverte, terrasse (12m²), 1 chambre et salle de bain</span></p><p><span>- appartement (54m²) avec salon, cuisine ouverte, terrasse (12m²), 1 chambre et salle de bain</span></p><p><span> </span></p><p><span>Deuxième étage :</span></p><p><span>- appartement (55m²) avec salon, cuisine ouverte, terrasse (8.5m²), 1 chambre et salle de bain</span></p><p><span>- appartement (54m²) avec salon, cuisine ouverte, terrasse (8m²), 1 chambre et salle de bain</span></p><p><span> </span></p><p><span>Troisième étage :</span></p><p><span>- appartement sur le toit (99m²) avec séjour, cuisine ouverte, terrasse (7,6m²), 3 chambres, salle de bain et'. 12m² de panneaux solaires</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'ensemble du bâtiment est actuellement loué à 6 100 euros par mois, ce qui représente 73 200 euros par an. Cela donne un rendement locatif NET de 5%.</span></p><p><span>(Loyers : 700+900+850+850+850+1,100)</span></p><p><span> </span></p><p><span>Détails :</span></p><p><span>- entièrement rénové en 2023 </span></p><p><span>- compteurs individuels</span></p><p><span>- électricité conforme</span></p><p><span>- sans amiante</span></p><p><span>- ePC favorable's (4 x label B, 2 x label C)</span></p><p><span> </span></p><p><span>Vous êtes intéressé par ce bien de rendement à Merksem, vous êtes à la recherche d'autres biens immobiliers ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, vous êtes à la bonne adresse chez BOLT immo ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider.</span><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Propriété de rendement récemment rénovée (2023), entièrement autorisée et louée à Merksem, comprenant 6 appartements et un garage/entrepôt au niveau du sol</span></p><p><span> </span></p><p><span>Emplacement :</span><span> </span></p><p><span>Idéalement situé dans un quartier récemment rénové et réaménagé de Merksem, en face d'une place verte, à distance de marche de tous les transports publics (bus et tram).</span></p><p><span> </span></p><p><span>Aménagement de l'espace :</span></p><p><span>Rez-de-chaussée : </span></p><p><span>- hall d'entrée commun avec cage d'escalier (pas d'ascenseur, donc pas de charges)</span></p><p><span>- entrepôt/garage loué d'environ'd'environ 85m², espace pour 2-3 voitures et vélos</span></p><p><span>- appartement spacieux au rez-de-chaussée (89m²) avec 2 chambres à coucher et jardin (34m²)</span></p><p><span> </span></p><p><span>Premier étage :</span></p><p><span>- appartement (55m²) avec salon, cuisine ouverte, terrasse (12m²), 1 chambre et salle de bain</span></p><p><span>- appartement (54m²) avec salon, cuisine ouverte, terrasse (12m²), 1 chambre et salle de bain</span></p><p><span> </span></p><p><span>Deuxième étage :</span></p><p><span>- appartement (55m²) avec salon, cuisine ouverte, terrasse (8.5m²), 1 chambre et salle de bain</span></p><p><span>- appartement (54m²) avec salon, cuisine ouverte, terrasse (8m²), 1 chambre et salle de bain</span></p><p><span> </span></p><p><span>Troisième étage :</span></p><p><span>- appartement sur le toit (99m²) avec séjour, cuisine ouverte, terrasse (7,6m²), 3 chambres, salle de bain et'. 12m² de panneaux solaires</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'ensemble du bâtiment est actuellement loué à 6 100 euros par mois, ce qui représente 73 200 euros par an. Cela donne un rendement locatif NET de 5%.</span></p><p><span>(Loyers : 700+900+850+850+850+1,100)</span></p><p><span> </span></p><p><span>Détails :</span></p><p><span>- entièrement rénové en 2023 </span></p><p><span>- compteurs individuels</span></p><p><span>- électricité conforme</span></p><p><span>- sans amiante</span></p><p><span>- ePC favorable's (4 x label B, 2 x label C)</span></p><p><span> </span></p><p><span>Vous êtes intéressé par ce bien de rendement à Merksem, vous êtes à la recherche d'autres biens immobiliers ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, vous êtes à la bonne adresse chez BOLT immo ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider.</span><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Propriété de rendement récemment rénovée (2023), entièrement autorisée et louée à Merksem, comprenant 6 appartements et un garage/entrepôt au niveau du sol</span></p><p><span> </span></p><p><span>Emplacement :</span><span> </span></p><p><span>Idéalement situé dans un quartier récemment rénové et réaménagé de Merksem, en face d'une place verte, à distance de marche de tous les transports publics (bus et tram).</span></p><p><span> </span></p><p><span>Aménagement de l'espace :</span></p><p><span>Rez-de-chaussée : </span></p><p><span>- hall d'entrée commun avec cage d'escalier (pas d'ascenseur, donc pas de charges)</span></p><p><span>- entrepôt/garage loué d'environ'd'environ 85m², espace pour 2-3 voitures et vélos</span></p><p><span>- appartement spacieux au rez-de-chaussée (89m²) avec 2 chambres à coucher et jardin (34m²)</span></p><p><span> </span></p><p><span>Premier étage :</span></p><p><span>- appartement (55m²) avec salon, cuisine ouverte, terrasse (12m²), 1 chambre et salle de bain</span></p><p><span>- appartement (54m²) avec salon, cuisine ouverte, terrasse (12m²), 1 chambre et salle de bain</span></p><p><span> </span></p><p><span>Deuxième étage :</span></p><p><span>- appartement (55m²) avec salon, cuisine ouverte, terrasse (8.5m²), 1 chambre et salle de bain</span></p><p><span>- appartement (54m²) avec salon, cuisine ouverte, terrasse (8m²), 1 chambre et salle de bain</span></p><p><span> </span></p><p><span>Troisième étage :</span></p><p><span>- appartement sur le toit (99m²) avec séjour, cuisine ouverte, terrasse (7,6m²), 3 chambres, salle de bain et'. 12m² de panneaux solaires</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'ensemble du bâtiment est actuellement loué à 6 100 euros par mois, ce qui représente 73 200 euros par an. Cela donne un rendement locatif NET de 5%.</span></p><p><span>(Loyers : 700+900+850+850+850+1,100)</span></p><p><span> </span></p><p><span>Détails :</span></p><p><span>- entièrement rénové en 2023 </span></p><p><span>- compteurs individuels</span></p><p><span>- électricité conforme</span></p><p><span>- sans amiante</span></p><p><span>- ePC favorable's (4 x label B, 2 x label C)</span></p><p><span> </span></p><p><span>Vous êtes intéressé par ce bien de rendement à Merksem, vous êtes à la recherche d'autres biens immobiliers ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, vous êtes à la bonne adresse chez BOLT immo ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider.</span><span> </span></p><p><span> </span></p>

Commercial à vendre

€ 1.199.000

Heirmanstraat 5
2170 Merksem
500
255
9
6
Office logo
<p><span>Immeuble de rapport à vendre sur Groenendaallaan à Merksem, comprenant 5 appartements clés en main tous loués.</span><span> </span><span>L'emplacement est idéal : proche des commerces, des transports en commun, des écoles ainsi que d'un accès facile au Ring d'Anvers </span>. </p><p><span>L'immeuble comprend </span><span>cinq appartements</span><span>, </span><span>quatre avec deux chambres à coucher et un appartement au rez-de-chaussée avec une chambre à coucher et un jardin privé</span><span>. </span><span> Chaque appartement est en </span><span>très bon état</span><span> et dispose d'une </span><span>cuisine, d'une salle de bain et d'une terrasse</span><span>. </span><span> Grâce au </span><span>statut locatif de toutes les unités</span><span>, il s'agit d'un </span><span>investissement clé en main avec un rendement immédiat</span><span>.</span></p><p><span>Les appartements sont tous aménagés de manière pratique, avec des </span><span>espaces de vie lumineux en forme de L</span><span>, des </span><span>cuisines ouvertes entièrement équipées</span><span>, des toilettes séparées et des </span><span>chambres spacieuses</span><span>. </span><span> À l'arrière, les appartements disposent de </span><span>terrasses</span><span>, tandis que le rez-de-chaussée bénéficie également d'un </span><span>profond jardin privé</span><span> et d'un </span><span>garage intérieur</span><span>.</span></p><p><span>Un tel bien, avec un état impeccable, un excellent emplacement et une occupation complète, est rarement disponible sur le marché. Une opportunité unique pour l'investisseur à la recherche d'un </span><span>revenu locatif stable sans souci de rénovation</span><span>.</span></p>
<p><span>Immeuble de rapport à vendre sur Groenendaallaan à Merksem, comprenant 5 appartements clés en main tous loués.</span><span> </span><span>L'emplacement est idéal : proche des commerces, des transports en commun, des écoles ainsi que d'un accès facile au Ring d'Anvers </span>. </p><p><span>L'immeuble comprend </span><span>cinq appartements</span><span>, </span><span>quatre avec deux chambres à coucher et un appartement au rez-de-chaussée avec une chambre à coucher et un jardin privé</span><span>. </span><span> Chaque appartement est en </span><span>très bon état</span><span> et dispose d'une </span><span>cuisine, d'une salle de bain et d'une terrasse</span><span>. </span><span> Grâce au </span><span>statut locatif de toutes les unités</span><span>, il s'agit d'un </span><span>investissement clé en main avec un rendement immédiat</span><span>.</span></p><p><span>Les appartements sont tous aménagés de manière pratique, avec des </span><span>espaces de vie lumineux en forme de L</span><span>, des </span><span>cuisines ouvertes entièrement équipées</span><span>, des toilettes séparées et des </span><span>chambres spacieuses</span><span>. </span><span> À l'arrière, les appartements disposent de </span><span>terrasses</span><span>, tandis que le rez-de-chaussée bénéficie également d'un </span><span>profond jardin privé</span><span> et d'un </span><span>garage intérieur</span><span>.</span></p><p><span>Un tel bien, avec un état impeccable, un excellent emplacement et une occupation complète, est rarement disponible sur le marché. Une opportunité unique pour l'investisseur à la recherche d'un </span><span>revenu locatif stable sans souci de rénovation</span><span>.</span></p>
<p><span>Immeuble de rapport à vendre sur Groenendaallaan à Merksem, comprenant 5 appartements clés en main tous loués.</span><span> </span><span>L'emplacement est idéal : proche des commerces, des transports en commun, des écoles ainsi que d'un accès facile au Ring d'Anvers </span>. </p><p><span>L'immeuble comprend </span><span>cinq appartements</span><span>, </span><span>quatre avec deux chambres à coucher et un appartement au rez-de-chaussée avec une chambre à coucher et un jardin privé</span><span>. </span><span> Chaque appartement est en </span><span>très bon état</span><span> et dispose d'une </span><span>cuisine, d'une salle de bain et d'une terrasse</span><span>. </span><span> Grâce au </span><span>statut locatif de toutes les unités</span><span>, il s'agit d'un </span><span>investissement clé en main avec un rendement immédiat</span><span>.</span></p><p><span>Les appartements sont tous aménagés de manière pratique, avec des </span><span>espaces de vie lumineux en forme de L</span><span>, des </span><span>cuisines ouvertes entièrement équipées</span><span>, des toilettes séparées et des </span><span>chambres spacieuses</span><span>. </span><span> À l'arrière, les appartements disposent de </span><span>terrasses</span><span>, tandis que le rez-de-chaussée bénéficie également d'un </span><span>profond jardin privé</span><span> et d'un </span><span>garage intérieur</span><span>.</span></p><p><span>Un tel bien, avec un état impeccable, un excellent emplacement et une occupation complète, est rarement disponible sur le marché. Une opportunité unique pour l'investisseur à la recherche d'un </span><span>revenu locatif stable sans souci de rénovation</span><span>.</span></p>

Commercial à vendre

€ 1.345.000

Groenendaallaan 152
2170 Merksem
390
177
9
5
Afficher des propriétés similaires