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Scoop: Appartement à vendre à Merksem avec 2 chambres

Bredabaan 780 A 3, 2170 Merksem
220 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Appartement à vendre à Merksem avec 2 chambres - photo 1
BEPCB
88
2
1
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.

Zeer centraal gelegen appartement in klassevol gebouw met lift.

 

Het appartement op de 2de verdieping links bestaat uit  :

 

* 2 ruime slaapkamers

* woonkamer op parket met grote schuiframen

* ingerichte keuken

* grote badkamer met bad en dubbele lavabo

* berging en aparte wasplaats

* overdekte autostaanplaats (4) in gebouw bij aan te kopen (€25.000,-)

* tram in de directe nabijheid

* winkels op wandelafstand

 

-> ENERGIEZUINIG appartement: EPC label A

 

Momenteel verhuurd aan correct betalende huurders dus onmiddellijke opbrengst als investering of als eigenaar kan u het contract opzeggen voor eigen genot of voor een familielid.

-> om de privacy van de huurders te respecteren werden foto's van de verhuring gebruikt

 

*De vermelde bewoonbare oppervlakte is gebaseerd op de bruikbare vloeroppervlakte zoals vermeld op het EPC-verslag

 

 

 

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Surface
88 m²
État du bâtiment
Bon état

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur de la parcelle
6 m

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisine
Partiellement installé

Confort

Ascenseur
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Classe énergétique
B
Type de vitrage
Double vitrage
Profils de fenêtre
PVC

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Bredabaan 780 A 3, 2170 Merksem

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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<p>Cet appartement à l’emploi bénéficie d’un excellent emplacement sur l’Oudebareellei à Merksem. Verdure, confort et accessibilité s’y conjuguent harmonieusement, avec des parcs, des infrastructures sportives, les transports en commun ainsi qu’un large éventail de commerces et de supermarchés à proximité immédiate.</p> <p>Le confort de vie est au cœur de ce bien et se reflète également à l’intérieur. L’appartement dispose d’un excellent label PEB B, garantissant une occupation sereine pour de nombreuses années. Vous entrez dans un vaste séjour baigné de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées. La cuisine moderne attenante est entièrement équipée avec une taque à induction, un lave-vaisselle, un réfrigérateur américain, un double évier, une hotte et de nombreux espaces de rangement.</p> <p>L’appartement comprend également une chambre spacieuse (14 m²), aménagée de manière luxueuse avec un dressing et des raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge. En atout supplémentaire, vous profitez d’une terrasse orientée plein sud de pas moins de 14 m², idéale pour savourer le soleil tout au long de la journée.</p> <p>L’appartement situé au 2ᵉ étage est également à vendre au prix de 209.000 €.</p> <p>Actuellement loué à 875 €/mois, générant un revenu annuel de 10.500 €, soit un rendement de 4,10 %.</p> <p>Données techniques :</p> <p>Pas de syndic. Chauffage central individuel au gaz via une chaudière à condensation, vitrage HR en PVC, toiture isolée. Issue de secours prévue (via la terrasse).</p> <p>Renseignements urbanistiques et attestation du sol en cours de demande. Bien exempt d’amiante. Non situé en zone à risque d’inondation (score P B et score G A). Aucune obligation de rénovation.</p>
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