Maison à vendre à Merksem avec 2 chambres

DEPCD
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Description
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Bent u op zoek naar een woning waar u nog uw eigen stijl kan doorvoeren? Dan stellen wij u dit af te werken woning met twee slaapkamers, koer en tuinhuis voor!

Indeling
Op het gelijkvloers vindt u een ruime, lichtrijke woonkamer, waar zich ook de trap naar de eerste verdieping situeert. Aan de achterzijde en aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de open keuken. Verder komt u op deze verdieping ook de badkamer met inloopdouche en toilet tegen.
Via de schuifdeur betreden we de koer (16m²) met een groot tuinhuis (12m²). Ideaal als atelier of hobbyruimte, hier is aansluiting wasmachine en droogkast voorzien.
Verder vindt u twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping. Deze woning beschikt tevens over een kelder.

Ligging
Het eigendom geniet van een uiterst centrale ligging: op enkele meters van uw voordeur ligt de Bredabaan. Hier vindt u verschillende winkels, supermarkten, horeca, apotheek, artsen... alsook de tramhalte van trams 2 en 3 en bussen 60, 61, 62 en 601. Zo geniet u van vlotte mobiliteit!
Met als kers op de taart situeren het Bouckenborghpark en het Gemeentepark zich op een steenworp van de woning.

Pluspunten
- Zéér aantrekkelijke prijs
- Deels af te werken
- Uiterst centrale ligging, doch in een rustige straat

Klinkt dit als uw toekomstige thuis? Bel dan snel naar One vastgoed voor een afspraak ter plaatse!

Finances

Revenu cadastral
285 €
Revenu cadastral Indexé
285 €
Informations cadastrales
11422 Antwerpen 40 AFD/Merksem 2 AFD/2

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
89 m²

Terrain

Surface de la parcelle
92 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
2
Cuisine
Oui
Toilette
Oui

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
399
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20240828-0003347557-RES-2

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non

Localité

Lebaudystraat 35, 2170 Merksem

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
- EUR

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