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Scoop: Appartement à vendre à Merksem avec 5 chambres

De Vlasschaardstraat 5, 2170 Merksem
450 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Appartement à vendre à Merksem avec 5 chambres - photo 1
CEPCC
260
364
5
2
Description
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Het duplex appartement ligt vlak bij het centrum van Merksem en in de directe nabijheid van invalswegen, winkels, scholen en openbaar vervoer. 


De indeling: Je komt binnen op de gelijkvloerse verdieping in de inkomhal met trap naar het appartement en de toegang tot de tuin met garagebox. Op de eerste verdieping is er een grote leefruimte met eetkamer – een volledig ingerichte keuken met hedendaags comfort – een kamer in te richten als bureau, hobby, waskamer of extra bergplaats - een grote veranda – een apart toilet. De tweede verdieping bestaat ten slotte uit 4 zeer grote slaapkamers waarvan één met en-suite badkamer - een 5de slaapkamer met terras - een aparte badkamer met ligbad.


Troeven: - Het appartement is ca. 260m² en heeft 5 slaapkamers (27m², 23m², 20m², 12m² en 11m²) én 2 badkamers - Brede en diepe tuin met garage voor 2 wagens - een warme parketvloer in de leefruimte - een authentieke openhaard

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Duplex
Surface
260 m²

Terrain

Surface de la parcelle
364 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
0

Confort

Ascenseur
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
227
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20251027-0003720047-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)

Localité

De Vlasschaardstraat 5, 2170 Merksem

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
- %
Montant total du crédit
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Charge de crédit totale
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<p><span>Appartement spacieux dans l'ancienne sucrerie de Merksem</span></p><p><span>Cet appartement spacieux d'environ 100 m² est situé au premier étage d'une charmante ancienne sucrerie à Merksem. L'appartement dispose d'un espace de vie généreux avec une cuisine ouverte rénovée et un coin salon confortable. Il y a actuellement une chambre à coucher spacieuse, avec la possibilité de la diviser facilement en deux chambres.</span></p><p><span>La terrasse ensoleillée de +/- 30 m², orientée sud-est, est un atout majeur.</span></p><p><span>Il y a deux garages au rez-de-chaussée : un garage spacieux avec une pièce de rangement attenante de +/- 56 m² et un deuxième garage plus petit de +/- 16 m². Une maison pleine de caractère avec beaucoup de potentiel dans un endroit unique.</span></p><p><span>Caractéristiques techniques :</span></p><ul><li><span>Electricité conforme jusqu'au 28/12/2032</span></li><li><span>EPC : 361 kWh/(</span><span><sup>m2an</sup></span><span>) - pas d'obligation de rénovation</span></li><li><span>Certificat d'amiante présent : sans danger pour l'amiante</span></li><li><span>Nouvelle chaudière depuis janvier 2025</span></li></ul><p><span> </span></p>
<p><span>Appartement spacieux dans l'ancienne sucrerie de Merksem</span></p><p><span>Cet appartement spacieux d'environ 100 m² est situé au premier étage d'une charmante ancienne sucrerie à Merksem. L'appartement dispose d'un espace de vie généreux avec une cuisine ouverte rénovée et un coin salon confortable. Il y a actuellement une chambre à coucher spacieuse, avec la possibilité de la diviser facilement en deux chambres.</span></p><p><span>La terrasse ensoleillée de +/- 30 m², orientée sud-est, est un atout majeur.</span></p><p><span>Il y a deux garages au rez-de-chaussée : un garage spacieux avec une pièce de rangement attenante de +/- 56 m² et un deuxième garage plus petit de +/- 16 m². Une maison pleine de caractère avec beaucoup de potentiel dans un endroit unique.</span></p><p><span>Caractéristiques techniques :</span></p><ul><li><span>Electricité conforme jusqu'au 28/12/2032</span></li><li><span>EPC : 361 kWh/(</span><span><sup>m2an</sup></span><span>) - pas d'obligation de rénovation</span></li><li><span>Certificat d'amiante présent : sans danger pour l'amiante</span></li><li><span>Nouvelle chaudière depuis janvier 2025</span></li></ul><p><span> </span></p>
<p><span>Appartement spacieux dans l'ancienne sucrerie de Merksem</span></p><p><span>Cet appartement spacieux d'environ 100 m² est situé au premier étage d'une charmante ancienne sucrerie à Merksem. L'appartement dispose d'un espace de vie généreux avec une cuisine ouverte rénovée et un coin salon confortable. Il y a actuellement une chambre à coucher spacieuse, avec la possibilité de la diviser facilement en deux chambres.</span></p><p><span>La terrasse ensoleillée de +/- 30 m², orientée sud-est, est un atout majeur.</span></p><p><span>Il y a deux garages au rez-de-chaussée : un garage spacieux avec une pièce de rangement attenante de +/- 56 m² et un deuxième garage plus petit de +/- 16 m². Une maison pleine de caractère avec beaucoup de potentiel dans un endroit unique.</span></p><p><span>Caractéristiques techniques :</span></p><ul><li><span>Electricité conforme jusqu'au 28/12/2032</span></li><li><span>EPC : 361 kWh/(</span><span><sup>m2an</sup></span><span>) - pas d'obligation de rénovation</span></li><li><span>Certificat d'amiante présent : sans danger pour l'amiante</span></li><li><span>Nouvelle chaudière depuis janvier 2025</span></li></ul><p><span> </span></p>

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<p><span>Appartement rénové de 3 chambres avec terrasse et vue imprenable</span></p><p><span> </span></p><p><span>Situation :</span></p><p><span>Dans un quartier récemment rénové et réaménagé de Merksem, sur la Heirmanstraat, cet appartement sur le toit est à vendre. En face de l'appartement se trouve une place verte. En outre, toutes les possibilités de transport public, les magasins et les établissements de restauration sont accessibles à pied.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Disposition :</span></p><p><span>L'appartement est situé au troisième étage d'un immeuble de 6 appartements. Il n'y a pas d'ascenseur et donc pas de frais communs ! Vous pouvez garer votre voiture dans le garage, qui peut également être acheté. Vous pouvez ranger votre vélo en toute sécurité dans le local à vélos commun.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Le couloir est situé au centre de l'appartement et sépare les espaces de vie et de sommeil. D'un côté se trouve l'espace de vie avec une cuisine ouverte. Ici, il y a un accès direct à la terrasse d'environ'ou 7,5m². De l'autre côté se trouvent les 3 chambres à coucher et la salle de bains avec toilettes.</span></p><p><span> </span></p><p><span>En plus, cet appartement sur le toit a quelques'n 12m² de panneaux solaires. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Détails :</span></p><p><span>- rénové en 2023</span></p><p><span>- loué pour 1 100 euros/mois</span></p><p><span>- pas de frais communs</span></p><p><span>- électricité conforme</span></p><p><span>- surface habitable 99m² cfr. EPC</span></p>
<p><span>Appartement rénové de 3 chambres avec terrasse et vue imprenable</span></p><p><span> </span></p><p><span>Situation :</span></p><p><span>Dans un quartier récemment rénové et réaménagé de Merksem, sur la Heirmanstraat, cet appartement sur le toit est à vendre. En face de l'appartement se trouve une place verte. En outre, toutes les possibilités de transport public, les magasins et les établissements de restauration sont accessibles à pied.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Disposition :</span></p><p><span>L'appartement est situé au troisième étage d'un immeuble de 6 appartements. Il n'y a pas d'ascenseur et donc pas de frais communs ! Vous pouvez garer votre voiture dans le garage, qui peut également être acheté. Vous pouvez ranger votre vélo en toute sécurité dans le local à vélos commun.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Le couloir est situé au centre de l'appartement et sépare les espaces de vie et de sommeil. D'un côté se trouve l'espace de vie avec une cuisine ouverte. Ici, il y a un accès direct à la terrasse d'environ'ou 7,5m². De l'autre côté se trouvent les 3 chambres à coucher et la salle de bains avec toilettes.</span></p><p><span> </span></p><p><span>En plus, cet appartement sur le toit a quelques'n 12m² de panneaux solaires. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Détails :</span></p><p><span>- rénové en 2023</span></p><p><span>- loué pour 1 100 euros/mois</span></p><p><span>- pas de frais communs</span></p><p><span>- électricité conforme</span></p><p><span>- surface habitable 99m² cfr. EPC</span></p>
<p><span>Appartement rénové de 3 chambres avec terrasse et vue imprenable</span></p><p><span> </span></p><p><span>Situation :</span></p><p><span>Dans un quartier récemment rénové et réaménagé de Merksem, sur la Heirmanstraat, cet appartement sur le toit est à vendre. En face de l'appartement se trouve une place verte. En outre, toutes les possibilités de transport public, les magasins et les établissements de restauration sont accessibles à pied.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Disposition :</span></p><p><span>L'appartement est situé au troisième étage d'un immeuble de 6 appartements. Il n'y a pas d'ascenseur et donc pas de frais communs ! Vous pouvez garer votre voiture dans le garage, qui peut également être acheté. Vous pouvez ranger votre vélo en toute sécurité dans le local à vélos commun.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Le couloir est situé au centre de l'appartement et sépare les espaces de vie et de sommeil. D'un côté se trouve l'espace de vie avec une cuisine ouverte. Ici, il y a un accès direct à la terrasse d'environ'ou 7,5m². De l'autre côté se trouvent les 3 chambres à coucher et la salle de bains avec toilettes.</span></p><p><span> </span></p><p><span>En plus, cet appartement sur le toit a quelques'n 12m² de panneaux solaires. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Détails :</span></p><p><span>- rénové en 2023</span></p><p><span>- loué pour 1 100 euros/mois</span></p><p><span>- pas de frais communs</span></p><p><span>- électricité conforme</span></p><p><span>- surface habitable 99m² cfr. EPC</span></p>

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