Maison à vendre à Merksem avec 4 chambres

Instapklare, lichtrijke bel-etage woning met 4 slaapkamers, bureau en zonnige tuin.

Op zoek naar een ruime, goed geïsoleerde gezinswoning met alle comfort, een toplocatie én een zonnige zuidoost tuin? Deze verzorgde bel-etage woning combineert ruimte, functionaliteit en een aangename leefomgeving.

De woning biedt overvloedig daglicht dankzij grote raampartijen aan voor- en achterzijde. Op het woonverdiep vindt u een royale open leefruimte (50m²) met keuken, eet- en zithoek, plus ruimte voor een lees- of speelhoek. Via de schuifdeur heeft u direct toegang tot het terras (14 m²) en de tuin.

Er zijn vier volwaardige slaapkamers: drie op de tweede verdieping (18 m², 19 m² en 9 m²) en één op het gelijkvloers (14 m²). De badkamer (9,2 m²) is uitgerust met dubbele wastafel, toilet, douche en ligbad.

Op het gelijkvloers bevindt zich een grote garage (24 m²), momenteel opgesplitst in garage en bureauruimte (12 m²), een wasberging (6 m²) en een ruim terras (27 m²) dat uitgeeft op de onderhoudsvriendelijke, zonnige zuidoost tuin (177 m²) met nieuw groot tuinhuis en boomhut – ideaal voor gezinnen.

De woning beschikt over een oprit voor een grote wagen en 10 zonnepanelen (420 W, 2023), wat bijdraagt aan een energiezuinige woonst.

Troeven:

- Lichtrijke woning met grote raampartijen
- Energiezuinig: EPC B 107 kWh / (m² jaar)
- 4 slaapkamers + bureau
- Ruime leefruimte met toegang tot tuin en terrassen
- Twee terrassen (27 m² en 14 m²)
- Zonnige zuidoost tuin met tuinhuis en boomhut
- Garage en oprit
- 10 zonnepanelen (2023)
- Centrale, kindvriendelijke ligging nabij scholen, winkels en openbaar vervoer. Mobiscore 9,1/10

Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek!
an.dietiste@telenet.be of 0472561241