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Appartement à vendre à Merksem avec 3 chambres

Nieuwdreef 131 18, 2170 Merksem
265 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Instapklaar 3-slaapkamerappartement met prachtig panoramisch zicht - photo 1
BEPCB
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3
1
Description

Instapklaar 3-slaapkamerappartement met prachtig panoramisch zicht

Au 8ᵉ étage d’un immeuble parfaitement entretenu se trouve ce magnifique appartement de 3 chambres offrant une vue panoramique unique sur Anvers. Grâce aux grandes baies vitrées dans le séjour, la cuisine et les chambres, chaque espace bénéficie d’une belle luminosité, créant une agréable sensation d’espace.
La spacieuse terrasse à l’avant, d’environ 15 m² et orientée à l’ouest, permet de profiter pleinement du soleil de l’après-midi et du soir.

Disposition :
En entrant dans l’appartement, vous accédez directement au hall d’entrée avec vestiaire. Celui-ci mène au vaste séjour et à la salle à manger avec parquet, prolongés par la terrasse ensoleillée à l’avant. Pour préserver la fraîcheur, le séjour est équipé d’une climatisation ainsi que d’un volet roulant électrique sur la grande baie vitrée.
La cuisine ouverte est entièrement équipée et donne accès à une seconde petite terrasse située sur le côté du bâtiment.
Le hall de nuit dessert 3 chambres spacieuses avec parquet, un WC séparé ainsi qu’un débarras avec raccordement pour machine à laver et sèche-linge.
Une place de parking souterraine est à acheter obligatoirement (15.000 €). Un local à vélos spacieux est également disponible dans l’immeuble.

Atouts :
- Certificat énergétique (EPC) : label B
- Électricité conforme
- Sans amiante
- Vue panoramique sur la ville
- Deux terrasses
- Agencement pratique
- Immeuble bien entretenu avec ascenseur
- Situation calme mais centrale
- Emplacement de parking souterrain
- Local à vélos

Que vous soyez à la recherche d’un nouveau logement ou d’un investissement rentable, cet appartement à Merksem représente une excellente opportunité. Il est actuellement loué à un locataire stable et sérieux, vous assurant ainsi un rendement immédiat et sans souci.

Les plans, le certificat énergétique, le contrôle électrique et l’inventaire amiante sont déjà disponibles sur le site Wellimmo (« documents »).

📩 Plus d’infos ou une visite : info@wellimmo.net
📞 03/225 00 68 ou 0468/07 55 56 (Gerd)

Finances

Revenu cadastral
1.323 €
Coûts mensuels (€/mois)
150 €

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
105 m²

Terrain

Surface de la parcelle
243 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Ouest

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
14 m²; 8 m²; 6 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Raccordement électrique
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
180
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20240425-0003156991-RES-2

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Nieuwdreef 131 18, 2170 Merksem

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
- EUR

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Appartement à vendre

€ 262.000

Molenlei 17
2170 Anvers
80
160
2
1
B
Office logo
<p><span>Cet appartement de 2 chambres à coucher prêt à l'emploi est à vendre dans une propriété de rendement sur Groenendaallaan à Merksem. L'emplacement est stratégique : proche des transports en commun (tram et bus), des commerces (Carrefour, Action) et avec un accès facile au Ring d'Anvers. Idéal pour ceux qui investissent dans l'accessibilité et le rendement !</span></p><p><span>L'appartement est situé dans un immeuble bien entretenu et en très bon état. L'appartement est actuellement loué, vous bénéficiez donc immédiatement d'un rendement garanti. Un excellent investissement donc.</span></p><p><span>L'espace de vie est particulièrement agréable grâce à la </span><span>disposition en L</span><span> et aux </span><span>grandes fenêtres</span><span> qui apportent une belle luminosité. La </span><span>cuisine ouverte</span><span> est entièrement équipée et se connecte parfaitement à l'espace de vie. Le </span><span>spacieux hall d'entrée</span><span> donne accès à des </span><span>toilettes séparées</span><span> et à </span><span>un débarras</span><span>, ce qui ajoute à la sensation de confort. À l'arrière se trouvent deux </span><span>chambres de taille normale</span><span>, avec un accès direct à une </span><span>terrasse spacieuse.</span><span> </span></p><p><span>En prime, il est possible d'acheter l'ensemble de l'immeuble. Parfait pour ceux qui recherchent un portefeuille de biens sûrs et solides.</span></p><p><span>Vous êtes à la recherche d'un investissement sans souci avec un revenu locatif direct ? Alors cet appartement à Merksem est exactement ce que vous cherchez !</span></p><p><span> </span></p><p><span>Aménagement de l'appartement</span></p><ul><li><span>Hall d'entrée</span></li><li><span>Toilettes séparées pour les invités</span></li><li><span>Rangement</span></li><li><span>Espace de vie lumineux</span></li><li><span>Cuisine ouverte entièrement équipée</span></li><li><span>Salle de bains avec douche et lavabo</span></li><li><span>Chambre 1</span></li><li><span>Chambre 2</span></li><li><span>Terrasse arrière spacieuse</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Détails de l'appartement</span></p><ul><li><span>Situation TOP sur la Groenendaallaan à Merksem</span></li><li><span>Très bon état d'entretien</span></li><li><span>Actuellement loué</span></li><li><span>Possibilité d'acheter l'immeuble entier</span></li><li><span>Terrasse</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Vous êtes intéressé par cet appartement à vendre à Merksem, vous cherchez d'autres biens immobiliers ou vous voulez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, BOLT immo est l'agence qu'il vous faut ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider.</span><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Cet appartement de 2 chambres à coucher prêt à l'emploi est à vendre dans une propriété de rendement sur Groenendaallaan à Merksem. L'emplacement est stratégique : proche des transports en commun (tram et bus), des commerces (Carrefour, Action) et avec un accès facile au Ring d'Anvers. Idéal pour ceux qui investissent dans l'accessibilité et le rendement !</span></p><p><span>L'appartement est situé dans un immeuble bien entretenu et en très bon état. L'appartement est actuellement loué, vous bénéficiez donc immédiatement d'un rendement garanti. Un excellent investissement donc.</span></p><p><span>L'espace de vie est particulièrement agréable grâce à la </span><span>disposition en L</span><span> et aux </span><span>grandes fenêtres</span><span> qui apportent une belle luminosité. La </span><span>cuisine ouverte</span><span> est entièrement équipée et se connecte parfaitement à l'espace de vie. Le </span><span>spacieux hall d'entrée</span><span> donne accès à des </span><span>toilettes séparées</span><span> et à </span><span>un débarras</span><span>, ce qui ajoute à la sensation de confort. À l'arrière se trouvent deux </span><span>chambres de taille normale</span><span>, avec un accès direct à une </span><span>terrasse spacieuse.</span><span> </span></p><p><span>En prime, il est possible d'acheter l'ensemble de l'immeuble. Parfait pour ceux qui recherchent un portefeuille de biens sûrs et solides.</span></p><p><span>Vous êtes à la recherche d'un investissement sans souci avec un revenu locatif direct ? Alors cet appartement à Merksem est exactement ce que vous cherchez !</span></p><p><span> </span></p><p><span>Aménagement de l'appartement</span></p><ul><li><span>Hall d'entrée</span></li><li><span>Toilettes séparées pour les invités</span></li><li><span>Rangement</span></li><li><span>Espace de vie lumineux</span></li><li><span>Cuisine ouverte entièrement équipée</span></li><li><span>Salle de bains avec douche et lavabo</span></li><li><span>Chambre 1</span></li><li><span>Chambre 2</span></li><li><span>Terrasse arrière spacieuse</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Détails de l'appartement</span></p><ul><li><span>Situation TOP sur la Groenendaallaan à Merksem</span></li><li><span>Très bon état d'entretien</span></li><li><span>Actuellement loué</span></li><li><span>Possibilité d'acheter l'immeuble entier</span></li><li><span>Terrasse</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Vous êtes intéressé par cet appartement à vendre à Merksem, vous cherchez d'autres biens immobiliers ou vous voulez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, BOLT immo est l'agence qu'il vous faut ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider.</span><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Cet appartement de 2 chambres à coucher prêt à l'emploi est à vendre dans une propriété de rendement sur Groenendaallaan à Merksem. L'emplacement est stratégique : proche des transports en commun (tram et bus), des commerces (Carrefour, Action) et avec un accès facile au Ring d'Anvers. Idéal pour ceux qui investissent dans l'accessibilité et le rendement !</span></p><p><span>L'appartement est situé dans un immeuble bien entretenu et en très bon état. L'appartement est actuellement loué, vous bénéficiez donc immédiatement d'un rendement garanti. Un excellent investissement donc.</span></p><p><span>L'espace de vie est particulièrement agréable grâce à la </span><span>disposition en L</span><span> et aux </span><span>grandes fenêtres</span><span> qui apportent une belle luminosité. La </span><span>cuisine ouverte</span><span> est entièrement équipée et se connecte parfaitement à l'espace de vie. Le </span><span>spacieux hall d'entrée</span><span> donne accès à des </span><span>toilettes séparées</span><span> et à </span><span>un débarras</span><span>, ce qui ajoute à la sensation de confort. À l'arrière se trouvent deux </span><span>chambres de taille normale</span><span>, avec un accès direct à une </span><span>terrasse spacieuse.</span><span> </span></p><p><span>En prime, il est possible d'acheter l'ensemble de l'immeuble. Parfait pour ceux qui recherchent un portefeuille de biens sûrs et solides.</span></p><p><span>Vous êtes à la recherche d'un investissement sans souci avec un revenu locatif direct ? Alors cet appartement à Merksem est exactement ce que vous cherchez !</span></p><p><span> </span></p><p><span>Aménagement de l'appartement</span></p><ul><li><span>Hall d'entrée</span></li><li><span>Toilettes séparées pour les invités</span></li><li><span>Rangement</span></li><li><span>Espace de vie lumineux</span></li><li><span>Cuisine ouverte entièrement équipée</span></li><li><span>Salle de bains avec douche et lavabo</span></li><li><span>Chambre 1</span></li><li><span>Chambre 2</span></li><li><span>Terrasse arrière spacieuse</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Détails de l'appartement</span></p><ul><li><span>Situation TOP sur la Groenendaallaan à Merksem</span></li><li><span>Très bon état d'entretien</span></li><li><span>Actuellement loué</span></li><li><span>Possibilité d'acheter l'immeuble entier</span></li><li><span>Terrasse</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Vous êtes intéressé par cet appartement à vendre à Merksem, vous cherchez d'autres biens immobiliers ou vous voulez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, BOLT immo est l'agence qu'il vous faut ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider.</span><span> </span></p><p><span> </span></p>

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<p><span>Cet appartement prêt à l'emploi avec jardin et garage est à vendre sur Groenendaallaan à Merksem, à quelques pas des commerces, des transports en commun et des principales voies d'accès. Vous vivez (ou investissez) ici dans un endroit stratégique, avec tout à portée de main.</span></p><p><span>L'appartement se trouve au </span><span>rez-de-chaussée</span><span> d'un immeuble bien entretenu et est en </span><span>très bon état</span><span>. </span><span> Grâce à son </span><span>agencement spacieux</span><span>, ses </span><span>grandes fenêtres</span><span> et son </span><span>jardin paysager</span><span>, il s'agit d'une opportunité unique pour ceux qui cherchent à vivre confortablement dans un endroit central ou qui cherchent à investir dans un bien immobilier à rendement stable.</span></p><p><span>L'espace de vie riche en lumière</span><span> est organisé en </span><span>forme de L pratique</span><span> avec une </span><span>cuisine ouverte entièrement équipée</span><span>. </span><span> À l'arrière, vous trouverez une </span><span>terrasse carrelée</span><span> qui s'intègre parfaitement dans un </span><span>grand jardin ensoleillé</span><span>. </span><span> La salle de bains est séparée et équipée d'une </span><span>douche et d'un lavabo</span><span>, et des </span><span>toilettes séparées</span><span> ne manquent </span><span> pas non plus. </span><span> Et comme si cela ne suffisait pas, cet appartement dispose également d'un </span><span>garage intérieur</span><span> inclus dans le prix.</span></p><p><span>Vous cherchez un </span><span>appartement prêt à l'emploi avec jardin et garage</span><span>? Ou vous êtes un investisseur qui cherche à acheter une propriété avec un rendement immédiat ? Alors cet appartement à Merksem est une véritable aubaine !</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Aménagement</span></p><ul><li><span>Hall d'entrée spacieux</span></li><li><span>Espace de vie en forme de L avec beaucoup de lumière</span></li><li><span>Cuisine ouverte entièrement équipée</span></li><li><span>Salle de bain avec douche et lavabo</span></li><li><span>Toilettes séparées pour les invités</span></li><li><span>Chambre au calme à l'arrière</span></li><li><span>Terrasse carrelée</span></li><li><span>Grand jardin ensoleillé</span></li><li><span>Garage intérieur inclus</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Détails</span></p><ul><li><span>Situation TOP sur la Groenendaallaan à Merksem</span></li><li><span>actuellement loué</span></li><li><span>Très bon état</span></li><li><span>Jardin et terrasse spacieux</span></li><li><span>Garage inclus dans le prix</span></li><li><span>Partie d'un immeuble de rendement (achat de l'immeuble entier possible)</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Cet appartement prêt à l'emploi avec jardin et garage est à vendre sur Groenendaallaan à Merksem, à quelques pas des commerces, des transports en commun et des principales voies d'accès. Vous vivez (ou investissez) ici dans un endroit stratégique, avec tout à portée de main.</span></p><p><span>L'appartement se trouve au </span><span>rez-de-chaussée</span><span> d'un immeuble bien entretenu et est en </span><span>très bon état</span><span>. </span><span> Grâce à son </span><span>agencement spacieux</span><span>, ses </span><span>grandes fenêtres</span><span> et son </span><span>jardin paysager</span><span>, il s'agit d'une opportunité unique pour ceux qui cherchent à vivre confortablement dans un endroit central ou qui cherchent à investir dans un bien immobilier à rendement stable.</span></p><p><span>L'espace de vie riche en lumière</span><span> est organisé en </span><span>forme de L pratique</span><span> avec une </span><span>cuisine ouverte entièrement équipée</span><span>. </span><span> À l'arrière, vous trouverez une </span><span>terrasse carrelée</span><span> qui s'intègre parfaitement dans un </span><span>grand jardin ensoleillé</span><span>. </span><span> La salle de bains est séparée et équipée d'une </span><span>douche et d'un lavabo</span><span>, et des </span><span>toilettes séparées</span><span> ne manquent </span><span> pas non plus. </span><span> Et comme si cela ne suffisait pas, cet appartement dispose également d'un </span><span>garage intérieur</span><span> inclus dans le prix.</span></p><p><span>Vous cherchez un </span><span>appartement prêt à l'emploi avec jardin et garage</span><span>? Ou vous êtes un investisseur qui cherche à acheter une propriété avec un rendement immédiat ? Alors cet appartement à Merksem est une véritable aubaine !</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Aménagement</span></p><ul><li><span>Hall d'entrée spacieux</span></li><li><span>Espace de vie en forme de L avec beaucoup de lumière</span></li><li><span>Cuisine ouverte entièrement équipée</span></li><li><span>Salle de bain avec douche et lavabo</span></li><li><span>Toilettes séparées pour les invités</span></li><li><span>Chambre au calme à l'arrière</span></li><li><span>Terrasse carrelée</span></li><li><span>Grand jardin ensoleillé</span></li><li><span>Garage intérieur inclus</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Détails</span></p><ul><li><span>Situation TOP sur la Groenendaallaan à Merksem</span></li><li><span>actuellement loué</span></li><li><span>Très bon état</span></li><li><span>Jardin et terrasse spacieux</span></li><li><span>Garage inclus dans le prix</span></li><li><span>Partie d'un immeuble de rendement (achat de l'immeuble entier possible)</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span> </span></p>

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