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Scoop: Appartement à vendre à Anvers avec 2 chambres

De Lunden 7, 2170 Anvers
325 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Appartement à vendre à Anvers avec 2 chambres - photo 1
DEPCD
97
2
1
Description
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Interessante goed gelegen opbrengsteigendom te Merksem

Aan De Lunden 7 vinden we deze veelzijdige opbrengsteigendom, bestaande uit een commercieel gelijkvloers en een ruim appartement op de eerste verdieping. Beide entiteiten zijn momenteel verhuurd, wat dit pand tot een uiterst stabiele investering maakt.

Handelsgelijkvloers (45 m²):
Hier is momenteel een goed draaiende broodjeszaak gevestigd. De ruimte is praktisch ingericht met een verbruikszaal, toonbank en keuken. Daarnaast beschikt de zaak over een ruime kelder voor stockage, inclusief een toilet.

Appartement (1ste verdieping):
Het bovenliggende appartement (97m²) is toegankelijk via een aparte inkom. De lichtrijke, L-vormige leefruimte biedt de mogelijkheid om een aparte woon- en eetkamer te creëren. De keuken sluit hier naadloos op aan. Verder beschikt het appartement over een royale nachthal — ideaal als dressing of bureau — een badkamer met instapdouche, ligbad, lavabo en toilet, en twee uitzonderlijk grote slaapkamers (19 m² en 15 m²).

Status: Volledig verhuurd.

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Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
798 €

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
97 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
15 m²; 19 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
341
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
202604-0003859099-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Condamner
Non
Permis de construire
Oui

Localité

De Lunden 7, 2170 Anvers

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
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