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Maison à vendre à Merksem avec 4 chambres

Generaal Mahieustraat 25, 2170 Merksem
425 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Merksem avec 4 chambres - photo 1
BEPCB
165
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4
1
Description
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Instapklare woning met 4 kamers en zonnige tuin

Ontdek deze ruime en karaktervolle woning in de rustige Generaal Mahieustraat — op de grens van Merksem en Schoten. Dichtbij winkels, scholen, openbaar vervoer, de stad én het groen.

De leefruimte verwelkomt u met een warme sfeer en veel natuurlijk licht. De aansluitende, volledig uitgeruste keuken geeft rechtstreeks toegang tot het zonnige terras met luifel en de verzorgde tuin — ideaal om buiten te genieten in alle rust.

Het gelijkvloers beschikt verder over een apart gastentoilet, een praktische berging en een grote, droge kelder.

Op de eerste verdieping vindt u twee ruime kamers en een stijlvolle, recent gerenoveerde badkamer. De tweede verdieping verrast met nog twee volwaardige kamers — licht, ruim en volledig vrij in te richten als slaapkamer, thuiskantoor, hobbyruimte of logeerkamer.

Met vier kamers, een energiezuinige EPC B-score en een toplocatie is dit een instapklare woning die alle vakjes aanvinkt — u kunt er meteen in.

Kom het zelf ontdekken.
🗓️ Bezoek: op afspraak
📞 0499/56 74 32
✉️ schweiger_diana@hotmail.com

Troeven
✓ 4 volwaardige kamers
✓ Gerenoveerde badkamer
✓ Keuken met recente, kwalitatieve toestellen
✓ Zonnige tuin met terras (met luifel) en tuinhuis
✓ Voortuin met fietsbeugels
✓ Rolluiken en vliegenramen aanwezig
✓ Huur garage over te nemen
✓ EPC label B (incl. nieuwe condensatieketel '25)
✓ Elektrische installatie conform
✓ Asbestvrij
✓ Centrale en rustige ligging, op wandel- en fietsafstand van alles wat je nodig hebt

Praktisch
✓ Bezoek op afspraak via 0499/56 74 32 of schweiger_diana@hotmail.com
✓ Privéverkoop — geen immokantoor

Finances

Revenu cadastral
891 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Surface
165 m²
État du bâtiment
Très bon état

Terrain

Surface de la parcelle
165 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
65 m²

Lieu

Environs / quartier
Central
Distance des transports en commun
200 m
Distance de l’autoroute
3000 m

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
17 m²; 12 m²; 18 m²; 11 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Climatisation
Non
Ascenseur
Non
Porte blindée
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
188
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20250829-0003673644-RES-1

Urbanisme

Infos urbanisme
Non
Destination bâtiment
Privé - maison
Plan cadastral
Non

Localité

Generaal Mahieustraat 25, 2170 Merksem

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
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avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
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<p><span>Dans la Sint-Lutgardisstraat, une rue calme dans un quartier résidentiel de Merksem, nous trouvons cette maison à rénover à vendre. Le centre de Merksem, ainsi que de nombreux magasins, transports en commun, écoles et voies d'accès se trouvent à proximité. Le Mobiscore de pas moins de 9,1/10 confirme son excellent emplacement. La maison a une surface habitable de 352m², un jardin spacieux et 5 chambres réparties sur 4 étages.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Aménagement</span></p><p><span> </span></p><p><span>Rez-de-chaussée</span></p><p><span>-hall d'entrée</span></p><p><span>-garage</span></p><p><span>-buanderie</span></p><p><span> </span></p><p><span>Premier étage</span></p><p><span>-séjour lumineux</span></p><p><span>-cuisine équipée</span></p><p><span>-toilettes séparées</span></p><p><span> </span></p><p><span>Deuxième étage</span></p><p><span>-chambre 1</span></p><p><span>-chambre 2</span></p><p><span>-chambre 3</span></p><p><span>-salle de bain 1 avec baignoire et lavabo</span></p><p><span> </span></p><p><span>Troisième étage</span></p><p><span>-chambre 4</span></p><p><span>-chambre 5</span></p><p><span>-salle de bains 2</span></p><p><span> </span></p><p><span>Avantages</span></p><p><span>-surface habitable exceptionnelle de 352m²</span></p><p><span>-jardin spacieux de 300 m²</span></p><p><span>-5 chambres à coucher</span></p><p><span>-excellent emplacement avec Mobiscore 9.1/10</span></p><p><span>-beaucoup de lumière</span></p><p><span>-nombreuses possibilités grâce à l'agencement</span></p><p><span> </span></p><p><span>Vous êtes intéressé par cette maison à vendre à Merksem, vous êtes à la recherche d'un autre bien immobilier, d'un investissement ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Alors vous êtes au bon endroit chez BOLT Immo ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider.</span></p>
<p><span>Dans la Sint-Lutgardisstraat, une rue calme dans un quartier résidentiel de Merksem, nous trouvons cette maison à rénover à vendre. Le centre de Merksem, ainsi que de nombreux magasins, transports en commun, écoles et voies d'accès se trouvent à proximité. Le Mobiscore de pas moins de 9,1/10 confirme son excellent emplacement. La maison a une surface habitable de 352m², un jardin spacieux et 5 chambres réparties sur 4 étages.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Aménagement</span></p><p><span> </span></p><p><span>Rez-de-chaussée</span></p><p><span>-hall d'entrée</span></p><p><span>-garage</span></p><p><span>-buanderie</span></p><p><span> </span></p><p><span>Premier étage</span></p><p><span>-séjour lumineux</span></p><p><span>-cuisine équipée</span></p><p><span>-toilettes séparées</span></p><p><span> </span></p><p><span>Deuxième étage</span></p><p><span>-chambre 1</span></p><p><span>-chambre 2</span></p><p><span>-chambre 3</span></p><p><span>-salle de bain 1 avec baignoire et lavabo</span></p><p><span> </span></p><p><span>Troisième étage</span></p><p><span>-chambre 4</span></p><p><span>-chambre 5</span></p><p><span>-salle de bains 2</span></p><p><span> </span></p><p><span>Avantages</span></p><p><span>-surface habitable exceptionnelle de 352m²</span></p><p><span>-jardin spacieux de 300 m²</span></p><p><span>-5 chambres à coucher</span></p><p><span>-excellent emplacement avec Mobiscore 9.1/10</span></p><p><span>-beaucoup de lumière</span></p><p><span>-nombreuses possibilités grâce à l'agencement</span></p><p><span> </span></p><p><span>Vous êtes intéressé par cette maison à vendre à Merksem, vous êtes à la recherche d'un autre bien immobilier, d'un investissement ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Alors vous êtes au bon endroit chez BOLT Immo ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider.</span></p>
<p><span>Dans la Sint-Lutgardisstraat, une rue calme dans un quartier résidentiel de Merksem, nous trouvons cette maison à rénover à vendre. Le centre de Merksem, ainsi que de nombreux magasins, transports en commun, écoles et voies d'accès se trouvent à proximité. Le Mobiscore de pas moins de 9,1/10 confirme son excellent emplacement. La maison a une surface habitable de 352m², un jardin spacieux et 5 chambres réparties sur 4 étages.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Aménagement</span></p><p><span> </span></p><p><span>Rez-de-chaussée</span></p><p><span>-hall d'entrée</span></p><p><span>-garage</span></p><p><span>-buanderie</span></p><p><span> </span></p><p><span>Premier étage</span></p><p><span>-séjour lumineux</span></p><p><span>-cuisine équipée</span></p><p><span>-toilettes séparées</span></p><p><span> </span></p><p><span>Deuxième étage</span></p><p><span>-chambre 1</span></p><p><span>-chambre 2</span></p><p><span>-chambre 3</span></p><p><span>-salle de bain 1 avec baignoire et lavabo</span></p><p><span> </span></p><p><span>Troisième étage</span></p><p><span>-chambre 4</span></p><p><span>-chambre 5</span></p><p><span>-salle de bains 2</span></p><p><span> </span></p><p><span>Avantages</span></p><p><span>-surface habitable exceptionnelle de 352m²</span></p><p><span>-jardin spacieux de 300 m²</span></p><p><span>-5 chambres à coucher</span></p><p><span>-excellent emplacement avec Mobiscore 9.1/10</span></p><p><span>-beaucoup de lumière</span></p><p><span>-nombreuses possibilités grâce à l'agencement</span></p><p><span> </span></p><p><span>Vous êtes intéressé par cette maison à vendre à Merksem, vous êtes à la recherche d'un autre bien immobilier, d'un investissement ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Alors vous êtes au bon endroit chez BOLT Immo ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider.</span></p>

Maison à vendre

€ 425.000

Sint-Lutgardisstraat 14
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<p>Dans une rue calme et agréable de Merksem, vous trouverez cette maison entièrement rénovée, où le confort contemporain et une atmosphère chaleureuse et accueillante vont de pair. Grâce à l'étiquette EPC B et à l'inspection de l'électricité conforme, vous vivrez ici non seulement avec style, mais aussi avec efficacité énergétique et sans souci.</p><p>En entrant, vous êtes immédiatement accueilli dans un espace de vie lumineux qui se connecte magnifiquement à la cuisine ouverte avec îlot de cuisine, l'endroit où la cuisine et la convivialité prennent le devant de la scène. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un local technique et des toilettes séparées pour les invités. Par la grande fenêtre coulissante, vous accédez à la terrasse couverte, idéale pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année.</p><p>Le premier étage offre deux chambres spacieuses et une troisième pièce plus compacte, parfaite pour être transformée en dressing ou en bureau. La salle de bains moderne est équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et de toilettes, et a été finie avec un souci de confort et de style.</p><p>À l'extérieur, un jardin orienté à l'est vous attend, où vous pourrez profiter du soleil le matin. A l'arrière, il y a un abri de jardin pratique, qui se prête parfaitement comme pièce de loisir. L'allée récemment aménagée et la façade rafraîchie complètent le tableau.</p><p>Résumé:<br />- Maison prête à emménager<br />- Label EPC B - 125 kWh/(m2année)<br />- Inspection électrique conforme<br />- Panneaux solaires<br />- 2 places de parking pour voitures</p>
<p>Dans une rue calme et agréable de Merksem, vous trouverez cette maison entièrement rénovée, où le confort contemporain et une atmosphère chaleureuse et accueillante vont de pair. Grâce à l'étiquette EPC B et à l'inspection de l'électricité conforme, vous vivrez ici non seulement avec style, mais aussi avec efficacité énergétique et sans souci.</p><p>En entrant, vous êtes immédiatement accueilli dans un espace de vie lumineux qui se connecte magnifiquement à la cuisine ouverte avec îlot de cuisine, l'endroit où la cuisine et la convivialité prennent le devant de la scène. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un local technique et des toilettes séparées pour les invités. Par la grande fenêtre coulissante, vous accédez à la terrasse couverte, idéale pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année.</p><p>Le premier étage offre deux chambres spacieuses et une troisième pièce plus compacte, parfaite pour être transformée en dressing ou en bureau. La salle de bains moderne est équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et de toilettes, et a été finie avec un souci de confort et de style.</p><p>À l'extérieur, un jardin orienté à l'est vous attend, où vous pourrez profiter du soleil le matin. A l'arrière, il y a un abri de jardin pratique, qui se prête parfaitement comme pièce de loisir. L'allée récemment aménagée et la façade rafraîchie complètent le tableau.</p><p>Résumé:<br />- Maison prête à emménager<br />- Label EPC B - 125 kWh/(m2année)<br />- Inspection électrique conforme<br />- Panneaux solaires<br />- 2 places de parking pour voitures</p>
<p>Dans une rue calme et agréable de Merksem, vous trouverez cette maison entièrement rénovée, où le confort contemporain et une atmosphère chaleureuse et accueillante vont de pair. Grâce à l'étiquette EPC B et à l'inspection de l'électricité conforme, vous vivrez ici non seulement avec style, mais aussi avec efficacité énergétique et sans souci.</p><p>En entrant, vous êtes immédiatement accueilli dans un espace de vie lumineux qui se connecte magnifiquement à la cuisine ouverte avec îlot de cuisine, l'endroit où la cuisine et la convivialité prennent le devant de la scène. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un local technique et des toilettes séparées pour les invités. Par la grande fenêtre coulissante, vous accédez à la terrasse couverte, idéale pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année.</p><p>Le premier étage offre deux chambres spacieuses et une troisième pièce plus compacte, parfaite pour être transformée en dressing ou en bureau. La salle de bains moderne est équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et de toilettes, et a été finie avec un souci de confort et de style.</p><p>À l'extérieur, un jardin orienté à l'est vous attend, où vous pourrez profiter du soleil le matin. A l'arrière, il y a un abri de jardin pratique, qui se prête parfaitement comme pièce de loisir. L'allée récemment aménagée et la façade rafraîchie complètent le tableau.</p><p>Résumé:<br />- Maison prête à emménager<br />- Label EPC B - 125 kWh/(m2année)<br />- Inspection électrique conforme<br />- Panneaux solaires<br />- 2 places de parking pour voitures</p>

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