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Appartement à vendre à Anvers avec 2 chambres

2170 Anvers
209 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Appartement à vendre à Anvers avec 2 chambres - photo 1
BEPCB
96
2
1
Description
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Dit instapklare appartement op de 3de verdieping (zonder lift) bevindt zich vlakbij alle winkels, supermarkt, openbaar vervoer, cinema, AFAS Dome,...en is volledig instapklaar. Als we het appartement betreden treffen we een ruime inkomhal aan, apart gastentoilet, verrassend ruime woonkamer en een volledig ingerichte keuken die recent vernieuwd is. Het appartement heeft 2 slaapkamers met aansluitend een balkon, een prachtige recent vernieuwde badkamer en een praktische berging met wasm/droogkastaansluiting. Groot pluspunt is de inpandige garage (plaats voor 2 auto's), gunsrtig EPC en blanco asbestattest.

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
96 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Central; Périphérie
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
12 m²; 10 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Climatisation
Oui
Parlophone
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
156
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20260428-0003856615-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Condamner
Non
Permis de construire
Oui

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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<p>Cet appartement est situé en plein centre de Merksem, un emplacement où toutes les commodités et infrastructures se rejoignent. Tout est à portée de main : parcs verdoyants, commerces de proximité, supermarchés, ainsi qu’une excellente accessibilité grâce aux grands axes routiers et aux transports en commun.</p> <p>Situé au deuxième étage de cet immeuble parfaitement entretenu, l’appartement s’ouvre sur un agréable séjour lumineux, agrémenté d’un mur d’accent en briques apportant beaucoup de caractère. La cuisine attire immédiatement l’attention avec sa finition rouge laquée épurée et est entièrement équipée selon les standards de confort actuels.</p> <p>L’appartement dispose également d’une chambre spacieuse de pas moins de 14 m², avec pour atout une dressing attenant. La salle de bains a été aménagée avec élégance et comprend une douche à l’italienne ainsi qu’un lavabo intégré dans un meuble. Les toilettes sont séparées.</p> <p>Déjà sous le charme ? N’hésitez pas à planifier une visite !</p> <p>L’appartement situé au 1er étage est également proposé à la vente au prix de 225.000 €.</p> <p>Actuellement loué à 805 € par mois, générant un revenu annuel de 9.660 €, soit un rendement de 4 %.</p> <p>Données techniques :</p> <p>Pas de syndic. Chauffage central individuel au gaz via une chaudière à condensation, vitrage HR en PVC, toiture isolée.</p> <p>Renseignements urbanistiques et attestation du sol en cours de demande. Bien exempt d’amiante. Non situé en zone à risque d’inondation (score P B et score G A). Aucune obligation de rénovation.</p>
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Le bâtiment bien entretenu comprend trois appartements spacieux de deux chambres d'environ 95 m², chacun avec terrasse. La quasi-totalité du bâtiment est louée à des locataires stables depuis 1986 et 2003, entre autres, ce qui garantit un flux immédiat de revenus locatifs. L'appartement du troisième étage est vide, ce qui vous permet de commencer immédiatement à vous rafraîchir. Au rez-de-chaussée, vous pouvez également profiter d'une valeur ajoutée considérable grâce à la présence de quatre garages, dont un très grand, et de trois débarras au sous-sol.Détails : - Toiture isolée et rénovée en 2014- Chaudières renouvelées en 2020- Windows renouvelé en...- Loué à des locataires stables- Compteurs de gaz et d'électricité séparésÊtes-vous intéressé par l'achat de cette propriété à Merksem ? N'hésitez pas à nous contacter. L'agence immobilière Dewaele de Merksem, située au 183 de la Lambrechtshoekenlaan, est heureuse d'être à votre service. Vous souhaitez une estimation gratuite de votre propriété par l'intermédiaire de notre agence immobilière ? Appelez-nous pour une conversation informelle ou envoyez-nous un e-mail à maxime.weyler@dewaele.com.Registre des mesures: non
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Cet appartement lumineux situé au 14e étage offre une vue panoramique unique sur les toits d'Anvers. Dès votre arrivée, vous êtes accueilli dans un hall d'entrée spacieux avec un placard sur mesure pratique et un accès direct à toutes les pièces.<br /><br />Le salon confortable avec cuisine ouverte bénéficie de grandes baies vitrées, vous permettant de profiter d'une lumière naturelle abondante. Adjacente à la cuisine, vous trouverez un débarras pratique avec un raccordement pour lave-linge et sèche-linge. La cuisine est entièrement équipée avec un four, une cuisinière et un réfrigérateur encastré avec compartiment congélateur.<br /><br />L'appartement dispose de deux chambres confortables (environ 14 m² et 9 m²), d'une salle de bains moderne avec douche à l'italienne et lavabo, et de toilettes séparées avec lavabo.<br /><br />En bref, un appartement idéal pour ceux qui aiment le confort, la lumière et une vue phénoménale sur la ville !
Cet appartement lumineux situé au 14e étage offre une vue panoramique unique sur les toits d'Anvers. Dès votre arrivée, vous êtes accueilli dans un hall d'entrée spacieux avec un placard sur mesure pratique et un accès direct à toutes les pièces.<br /><br />Le salon confortable avec cuisine ouverte bénéficie de grandes baies vitrées, vous permettant de profiter d'une lumière naturelle abondante. Adjacente à la cuisine, vous trouverez un débarras pratique avec un raccordement pour lave-linge et sèche-linge. La cuisine est entièrement équipée avec un four, une cuisinière et un réfrigérateur encastré avec compartiment congélateur.<br /><br />L'appartement dispose de deux chambres confortables (environ 14 m² et 9 m²), d'une salle de bains moderne avec douche à l'italienne et lavabo, et de toilettes séparées avec lavabo.<br /><br />En bref, un appartement idéal pour ceux qui aiment le confort, la lumière et une vue phénoménale sur la ville !
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