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Appartement à vendre à Merksem avec 2 chambres

Kwadeveldenstraat 90 001, 2170 Merksem
299 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Appartement à vendre à Merksem avec 2 chambres - photo 1
BEPCB
85
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Description
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Luxe gerenoveerd gelijkvloers met tuin & garagebox

Bent u op zoek naar een hoogwaardig afgewerkt en instapklaar appartement? Dit volledig gerenoveerde gelijkvloersappartement combineert modern wooncomfort, een uitstekende EPC-score en slimme technologie.

👉 Bekijk de woning nu al via de virtuele 3D-tour: https://my.matterport.com/show/?m=Ewpy9X2MJ6f

Indeling van het appartement:

Leefruimte & Keuken: Een lichte, open leefruimte voorzien van een stijlvolle visgraatparketvloer. De naadloos aansluitende open keuken is uitgerust met een kookeiland en hoogwaardige inbouwtoestellen.

Slaapkamers: Twee volwaardige en lichte slaapkamers.

Sanitair: Een modern afgewerkte badkamer en een apart gastentoilet.

Buitenruimte: Achteraan bevindt zich een lichtrijke veranda met directe toegang tot de private tuin.

Praktisch: Een handige berging/technische ruimte in het appartement zelf.

Hoogwaardige renovatie: Oog voor detail, kwalitatieve materialen (o.a. visgraatparket).

Energiezuinig: Voorzien van nieuwe ramen met triple beglazing (drievoudig glas) voor optimale thermische en akoestische isolatie.

Smart Home: Geïntegreerde slimme technologieën voor maximaal dagelijks wooncomfort en efficiëntie.

Parkeren:
Bij het appartement hoort een ondergrondse garagebox. De aankoop hiervan is verplicht aan € 24.500.

Interesse?
Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse in te plannen? Neem direct contact op:
📞 0485 64 96 42
✉️ kuberainvest@icloud.com

Finances

Revenu cadastral
800 €
Disponibilité
Immédiatement

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Surface
85 m²
État du bâtiment
Rénové

Terrain

Surface de la parcelle
140 m²
Surface jardin
40 m²

Lieu

Environs / quartier
Tranquille

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1

Confort

Climatisation
Non
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
187
Classe énergétique
B
Panneaux solaires
Non

Urbanisme

Infos urbanisme
Non
Plan cadastral
Non
Condamner
Non

Localité

Kwadeveldenstraat 90 001, 2170 Merksem

299.000 EUR

Kwadeveldenstraat 90 001
2170 Merksem

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La contribution personnelle minimale
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<p>Op zoek naar een stijlvol en instapklaar appartement op een rustige, maar vlot bereikbare locatie? Dit volledig gerenoveerde appartement op de eerste verdieping van een verzorgd gebouw uit 1988 combineert hedendaags wooncomfort met een uitstekende ligging, nabij winkels, scholen en openbaar vervoer.<br /><br />Via de inkomhal bereikt u een apart gastentoilet, twee praktische bergingen en een smaakvol vernieuwde badkamer, uitgerust met een ruime inloopdouche en modern lavabomeubel.<br />De twee volwaardige slaapkamers bevinden zich aan de rustige achterzijde van het gebouw en geven rechtstreeks uit op het zonnige terras van ca. 7 m² , een leuke plek om in alle rust te genieten.<br />Aan de voorzijde bevindt zich de lichtrijke leefruimte, waar de grote raampartij  zorgt voor een aangename lichtinval en toegang geeft tot het balkon. De volledig vernieuwde, stijlvolle keuken is voorzien van alle hedendaagse comfort en sluit naadloos aan op de leefruimte.<br />Dankzij de kwalitatieve renovatie is dit appartement volledig instapklaar.<br /><br />Troeven:<br />- Volledig gerenoveerd en instapklaar<br />- Eerste verdieping in een verzorgd gebouw met lift (bouwjaar 1988)<br />- 2 ruime slaapkamers<br />- Lichtrijke leefruimte<br />- Balkon aan de voorzijde en terras van ca. 7 m² aan de achterzijde<br />- Moderne, volledig uitgeruste keuken<br />- Vernieuwde badkamer met inloopdouche<br />- Individuele centrale verwarming op aardgas met Vaillant HR+-ketel<br />- EPC-label B – 121 kWh/m²/jaar<br />- Asbestvrij<br />- Elektrische installatie conform<br />- Private kelderberging inbegrepen<br /><br />Een afgesloten garagebox is verplicht mee aan te kopen aan € 27.000.<br /><br />nteresse? Contacteer ons via 03/225.00.68 of info@wellimmo.net.<br />Documenten (EPC, elektriciteit, asbest, plan) beschikbaar via www.wellimmo.net<br /> </p> <p> </p>
<p>Op zoek naar een stijlvol en instapklaar appartement op een rustige, maar vlot bereikbare locatie? Dit volledig gerenoveerde appartement op de eerste verdieping van een verzorgd gebouw uit 1988 combineert hedendaags wooncomfort met een uitstekende ligging, nabij winkels, scholen en openbaar vervoer.<br /><br />Via de inkomhal bereikt u een apart gastentoilet, twee praktische bergingen en een smaakvol vernieuwde badkamer, uitgerust met een ruime inloopdouche en modern lavabomeubel.<br />De twee volwaardige slaapkamers bevinden zich aan de rustige achterzijde van het gebouw en geven rechtstreeks uit op het zonnige terras van ca. 7 m² , een leuke plek om in alle rust te genieten.<br />Aan de voorzijde bevindt zich de lichtrijke leefruimte, waar de grote raampartij  zorgt voor een aangename lichtinval en toegang geeft tot het balkon. De volledig vernieuwde, stijlvolle keuken is voorzien van alle hedendaagse comfort en sluit naadloos aan op de leefruimte.<br />Dankzij de kwalitatieve renovatie is dit appartement volledig instapklaar.<br /><br />Troeven:<br />- Volledig gerenoveerd en instapklaar<br />- Eerste verdieping in een verzorgd gebouw met lift (bouwjaar 1988)<br />- 2 ruime slaapkamers<br />- Lichtrijke leefruimte<br />- Balkon aan de voorzijde en terras van ca. 7 m² aan de achterzijde<br />- Moderne, volledig uitgeruste keuken<br />- Vernieuwde badkamer met inloopdouche<br />- Individuele centrale verwarming op aardgas met Vaillant HR+-ketel<br />- EPC-label B – 121 kWh/m²/jaar<br />- Asbestvrij<br />- Elektrische installatie conform<br />- Private kelderberging inbegrepen<br /><br />Een afgesloten garagebox is verplicht mee aan te kopen aan € 27.000.<br /><br />nteresse? Contacteer ons via 03/225.00.68 of info@wellimmo.net.<br />Documenten (EPC, elektriciteit, asbest, plan) beschikbaar via www.wellimmo.net<br /> </p> <p> </p>
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Vous recherchez un refuge magnifiquement rénové ? Cet appartement lumineux à vendre est situé au quatrième et dernier étage. Vous pouvez rejoindre la maison confortablement par ascenseur. Lorsque vous entrez, vous remarquerez immédiatement la lumière abondante et l'élégant parquet qui traverse presque tout l'appartement. L'espace de vie forme un bel ensemble avec la cuisine ouverte équipée. Par le hall de nuit, vous avez accès à des toilettes invités, à 3 chambres, à une salle de bains et à une niche pratique avec connexion pour machine à laver. Grâce à une rénovation complète, vous pouvez profiter d'une maison de haute qualité et sans soucis. Parce que tout le monde sauf cet appartement de l'immeuble est déconnecté du chauffage commun, vous seul utilisez la chaudière. <br /><br />Détails :<br />- Rénové de manière approfondie et qualitative en 2024, y compris le verre HR et un nouveau toit<br />- Conforme à l'électricité<br />- Bâtiment de petite taille<br />- Rangement au sous-sol inclus<br /><br />Cet établissement bénéficie d'une excellente accessibilité. Avec les transports en commun à proximité, vous pouvez être à Anvers en un rien de temps, tandis que 3 parcs accessibles à pied offrent de la verdure. Ceux qui rêvent d'un appartement prêt à emménager à Merksem trouveront ici l'appartement idéal.<br /><br />Êtes-vous intéressé par l'achat de cette propriété à Merksem ? N'hésitez pas à nous contacter. L'agence immobilière Dewaele de Merksem, située au 183 de la Lambrechtshoekenlaan, est heureuse d'être à votre service. Vous souhaitez une estimation gratuite de votre propriété par l'intermédiaire de notre agence immobilière ? Appelez-nous pour une conversation informelle ou envoyez-nous un e-mail à maxime.weyler@dewaele.com.<br /><br />Registre des mesures: non
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