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Appartement à vendre à Merksem avec 2 chambres

Leiebos 29 0702, 2170 Merksem
244 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Appartement - photo 1
BEPCB
96
2
1
Description

Appartement

Vous êtes à la recherche d'un appartement lumineux avec un beau panorama et tout le confort moderne ? Cet exceptionnel appartement d'angle au 7ème étage du Leiebos 29 à Merksem vous offre une maison fantastique et insouciante dans un quartier privé et calme.

Les points forts :

  • Lumière exceptionnelle grâce à l'emplacement unique de l'angle avec des vues panoramiques.
  • Parquet atmosphérique et chaleureux dans l'espace de vie.
  • Terrasse dans tout l'appartement
  • Comprend un garage d'une largeur d'un mètre et demi, le plus grand de l'immeuble.

Aménagement et finition : L'entrée se fait par le hall d'entrée avec des toilettes séparées. Grâce à sa situation en angle, l'espace de vie généreux bénéficie d'une lumière naturelle abondante et d'une vue magnifique et étendue. Le parquet attrayant rend l'endroit encore plus agréable. La cuisine, équipée de manière fonctionnelle, complète agréablement l'ensemble. À l'arrière se trouvent les deux chambres confortables et la salle de bains soignée avec douche et lavabo. Cet appartement est très bien entretenu et prêt à être emménagé. Le garage exceptionnellement grand d'une largeur d'une demi-largeur permet de se garer ou de faire des rangements supplémentaires, ce qui est un luxe absolu. Une cave privée est également incluse.

À propos du quartier : Leiebos est situé dans un quartier privé calme et verdoyant à Merksem. Vous vivez ici dans un quartier calme, tout en étant à deux pas des magasins, des écoles et des transports en commun. En outre, vous pouvez accéder en quelques minutes au Ring d'Anvers et aux principales voies d'accès en voiture.

Intéressé par une visite ? Contactez-nous dès aujourd'hui au 03/646.66.55 ou à l'adresse lynn@sinjoor.be

Finances

Informations cadastrales
0376/00N002
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Surface
96 m²
État du bâtiment
À rafraîchir

Lieu

Distance des transports en commun
493 m
Distance d'une école
375 m
Distance des commerces
1.647 m

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisine
Partiellement installé

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Téléphone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
140
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20260603-0003884239-RES-1

Urbanisme

Plan cadastral
Oui

Médias et téléchargements

Visite virtuelle
https://player.vimeo.com/video/1207307701

Localité

Leiebos 29 0702, 2170 Merksem

244.000 EUR

Leiebos 29 0702
2170 Merksem

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Découvrez cet appartement économe en énergie d'environ 74 m² situé sur le Roederdelft à Merksem. Situé au premier étage, vous pourrez profiter d'une maison lumineuse avec une consommation d'énergie exceptionnellement faible. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent confort et durabilité dans un emplacement central.<br /><br />L'aménagement de cet appartement à Merksem :<br />- Hall d'entrée : accès central à toutes les pièces.<br />- Surface habitable : lumineuse grâce au bâtiment mitoyen.<br />- Cuisine : meublée de manière fonctionnelle avec tout le confort.<br />- 2 chambres : chambres entièrement équipées et très lumineuses<br />- Salle de bain : bien entretenue et entièrement équipée.<br />- Rangement au sous-sol : rangement privé inclus.<br />- 2 garages : deux box de garage intérieurs inclus<br /><br />Détails :<br />- Label EPC exceptionnel A<br />- 14 panneaux solaires privés (installés en 2016)<br />- Protection solaire avant<br />- Le toit plat du bâtiment a été récemment rénové<br /><br />L'emplacement à Merksem est un atout absolu : vous vivez dans une rue calme avec une excellente accessibilité au périphérique d'Anvers. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont accessibles à pied. Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent acheter une maison prête à emménager et tournée vers l'avenir.<br /><br />Intéressé par cette propriété à vendre à Merksem ? Dewaele Merksem, Lambrechtshoekenlaan 183, se fera un plaisir de vous aider. Contactez-nous pour une visite ou une estimation gratuite de votre propriété à l'adresse yannick.schnorbusch@dewaele.com.<br /><br />CPE : 43 kWh/m² / CU : 20260420-0003850920-RES-1<br />CPE : <br /><br />Registre des mesures: non
Découvrez cet appartement économe en énergie d'environ 74 m² situé sur le Roederdelft à Merksem. Situé au premier étage, vous pourrez profiter d'une maison lumineuse avec une consommation d'énergie exceptionnellement faible. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent confort et durabilité dans un emplacement central.<br /><br />L'aménagement de cet appartement à Merksem :<br />- Hall d'entrée : accès central à toutes les pièces.<br />- Surface habitable : lumineuse grâce au bâtiment mitoyen.<br />- Cuisine : meublée de manière fonctionnelle avec tout le confort.<br />- 2 chambres : chambres entièrement équipées et très lumineuses<br />- Salle de bain : bien entretenue et entièrement équipée.<br />- Rangement au sous-sol : rangement privé inclus.<br />- 2 garages : deux box de garage intérieurs inclus<br /><br />Détails :<br />- Label EPC exceptionnel A<br />- 14 panneaux solaires privés (installés en 2016)<br />- Protection solaire avant<br />- Le toit plat du bâtiment a été récemment rénové<br /><br />L'emplacement à Merksem est un atout absolu : vous vivez dans une rue calme avec une excellente accessibilité au périphérique d'Anvers. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont accessibles à pied. Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent acheter une maison prête à emménager et tournée vers l'avenir.<br /><br />Intéressé par cette propriété à vendre à Merksem ? Dewaele Merksem, Lambrechtshoekenlaan 183, se fera un plaisir de vous aider. Contactez-nous pour une visite ou une estimation gratuite de votre propriété à l'adresse yannick.schnorbusch@dewaele.com.<br /><br />CPE : 43 kWh/m² / CU : 20260420-0003850920-RES-1<br />CPE : <br /><br />Registre des mesures: non
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Appartement à vendre

€ 249.000

Roederdelft 49
2170 Merksem
86
142
2
1
<p><span> </span></p><p><span>Vous rêvez d'une vie sans souci dans un appartement tout juste rénové ?<br />Dans ce quartier animé, vous trouverez cet appartement prêt à emménager –: élégant, pratique et habitable immédiatement. La place de parking (dont l’achat est obligatoire  au prix de €30 000) n’est pas un luxe superflu dans cet emplacement.<br /><br /></span></p><p><span>La façade soignée le laisse deviner d’emblée : il s’agit d’un immeuble bien entretenu, ce qui se remarque également dans le hall d’entrée commun, très soigné. Vous entrez dans l’appartement par le hall, doté d’un parquet à carreaux rénové, d’un interphone et d’un placard encastré – très pratique pour les manteaux et les chaussures.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Grand salon et cuisine élégante</span></p><p><span>Depuis le hall d’entrée, vous accédez au salon, où le charmant parquet à carreaux évoque immédiatement une sensation de chaleur et de convivialité. L’espace est suffisamment vaste pour accueillir un coin salon confortable ainsi qu’une grande table à manger — le cadre idéal pour des soirées conviviales entre amis. À droite du salon se trouve la cuisine élégante et entièrement équipée. L’association de carrelage au sol gris XL, de carrelage mural aspect marbre, d’un plan de travail en bois et de façades de placards blanches épurées confère à la pièce un cachet intemporel et haut de gamme.</span></p><p><span>La cuisine est dotée de tout le confort moderne, notamment d’un lave-vaisselle, d’une hotte aspirante, d’un four, d’un four à micro-ondes, d’une plaque à induction, d’un réfrigérateur et d’un congélateur à trois tiroirs.</span></p><p><span>À côté, vous trouverez un débarras ou une arrière-cuisine pratique, idéal pour ranger vos provisions, vos appareils électroménagers et autres ustensiles.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Deux chambres, un dressing ou une chambre et une salle de bains</span></p><p><span>Depuis le couloir de nuit, vous accédez à droite au dressing, actuellement aménagé en chambre. À l’arrière se trouvent les deux chambres, toutes deux dotées de fenêtres rénovées, d’  s et d’une abondance de lumière naturelle. Les pièces sont spacieuses et fonctionnelles.</span></p><p><span>La plus petite chambre donne directement sur la terrasse arrière, où vous bénéficiez du soleil tout l’après-midi et où vous pouvez profiter d’ ’e magnifique coucher de soleil le soir — un endroit idéal pour se détendre un instant. À gauche dans le couloir, vous trouverez la salle de bains et des toilettes séparées. La salle de bains est aménagée de manière pratique avec une cabine de douche spacieuse, un lavabo XL avec meuble sous-vasque et des armoires de toilette au-dessus, un radiateur sèche-serviettes et une ventilation. Tout est bien entretenu et prêt à l’emploi.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Emplacement ultra-central à Merksem</span></p><p><span>Vous vivez ici en plein cœur de la ville, avec tout à proximité. Un peu plus loin, vous trouverez le petit parc verdoyant du Distelhoek, avec s’t une grande aire de jeux, mais vous serez également en un clin d’œil au Runcvoortpark, avec s’t un magnifique étang, ainsi qu’au centre sportif De Rode Loop. Les entrées et sorties de l’E19 et de l’A12 ne sont pas loin, ce qui vous permet de rejoindre et de quitter la ville en un clin d’œil, mais vous pouvez également vous rendre rapidement au port d’Anvers ou aux Pays-Bas depuis cet emplacement.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Atouts :</span></p><p><span>PEP B ; toiture isolée ; structure en béton ; interphone ; 2 à 3 chambres ; 2 terrasses ; rénovation prévue en 2024 ; place de garage à acheter en option (€30 000) ; débarras séparé ; double vitrage ; installation électrique conforme ; pas d’amiante </span></p><p><span> </span></p>
<p><span> </span></p><p><span>Vous rêvez d'une vie sans souci dans un appartement tout juste rénové ?<br />Dans ce quartier animé, vous trouverez cet appartement prêt à emménager –: élégant, pratique et habitable immédiatement. La place de parking (dont l’achat est obligatoire  au prix de €30 000) n’est pas un luxe superflu dans cet emplacement.<br /><br /></span></p><p><span>La façade soignée le laisse deviner d’emblée : il s’agit d’un immeuble bien entretenu, ce qui se remarque également dans le hall d’entrée commun, très soigné. Vous entrez dans l’appartement par le hall, doté d’un parquet à carreaux rénové, d’un interphone et d’un placard encastré – très pratique pour les manteaux et les chaussures.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Grand salon et cuisine élégante</span></p><p><span>Depuis le hall d’entrée, vous accédez au salon, où le charmant parquet à carreaux évoque immédiatement une sensation de chaleur et de convivialité. L’espace est suffisamment vaste pour accueillir un coin salon confortable ainsi qu’une grande table à manger — le cadre idéal pour des soirées conviviales entre amis. À droite du salon se trouve la cuisine élégante et entièrement équipée. L’association de carrelage au sol gris XL, de carrelage mural aspect marbre, d’un plan de travail en bois et de façades de placards blanches épurées confère à la pièce un cachet intemporel et haut de gamme.</span></p><p><span>La cuisine est dotée de tout le confort moderne, notamment d’un lave-vaisselle, d’une hotte aspirante, d’un four, d’un four à micro-ondes, d’une plaque à induction, d’un réfrigérateur et d’un congélateur à trois tiroirs.</span></p><p><span>À côté, vous trouverez un débarras ou une arrière-cuisine pratique, idéal pour ranger vos provisions, vos appareils électroménagers et autres ustensiles.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Deux chambres, un dressing ou une chambre et une salle de bains</span></p><p><span>Depuis le couloir de nuit, vous accédez à droite au dressing, actuellement aménagé en chambre. À l’arrière se trouvent les deux chambres, toutes deux dotées de fenêtres rénovées, d’  s et d’une abondance de lumière naturelle. Les pièces sont spacieuses et fonctionnelles.</span></p><p><span>La plus petite chambre donne directement sur la terrasse arrière, où vous bénéficiez du soleil tout l’après-midi et où vous pouvez profiter d’ ’e magnifique coucher de soleil le soir — un endroit idéal pour se détendre un instant. À gauche dans le couloir, vous trouverez la salle de bains et des toilettes séparées. La salle de bains est aménagée de manière pratique avec une cabine de douche spacieuse, un lavabo XL avec meuble sous-vasque et des armoires de toilette au-dessus, un radiateur sèche-serviettes et une ventilation. Tout est bien entretenu et prêt à l’emploi.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Emplacement ultra-central à Merksem</span></p><p><span>Vous vivez ici en plein cœur de la ville, avec tout à proximité. Un peu plus loin, vous trouverez le petit parc verdoyant du Distelhoek, avec s’t une grande aire de jeux, mais vous serez également en un clin d’œil au Runcvoortpark, avec s’t un magnifique étang, ainsi qu’au centre sportif De Rode Loop. Les entrées et sorties de l’E19 et de l’A12 ne sont pas loin, ce qui vous permet de rejoindre et de quitter la ville en un clin d’œil, mais vous pouvez également vous rendre rapidement au port d’Anvers ou aux Pays-Bas depuis cet emplacement.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Atouts :</span></p><p><span>PEP B ; toiture isolée ; structure en béton ; interphone ; 2 à 3 chambres ; 2 terrasses ; rénovation prévue en 2024 ; place de garage à acheter en option (€30 000) ; débarras séparé ; double vitrage ; installation électrique conforme ; pas d’amiante </span></p><p><span> </span></p>
<p><span> </span></p><p><span>Vous rêvez d'une vie sans souci dans un appartement tout juste rénové ?<br />Dans ce quartier animé, vous trouverez cet appartement prêt à emménager –: élégant, pratique et habitable immédiatement. La place de parking (dont l’achat est obligatoire  au prix de €30 000) n’est pas un luxe superflu dans cet emplacement.<br /><br /></span></p><p><span>La façade soignée le laisse deviner d’emblée : il s’agit d’un immeuble bien entretenu, ce qui se remarque également dans le hall d’entrée commun, très soigné. Vous entrez dans l’appartement par le hall, doté d’un parquet à carreaux rénové, d’un interphone et d’un placard encastré – très pratique pour les manteaux et les chaussures.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Grand salon et cuisine élégante</span></p><p><span>Depuis le hall d’entrée, vous accédez au salon, où le charmant parquet à carreaux évoque immédiatement une sensation de chaleur et de convivialité. L’espace est suffisamment vaste pour accueillir un coin salon confortable ainsi qu’une grande table à manger — le cadre idéal pour des soirées conviviales entre amis. À droite du salon se trouve la cuisine élégante et entièrement équipée. L’association de carrelage au sol gris XL, de carrelage mural aspect marbre, d’un plan de travail en bois et de façades de placards blanches épurées confère à la pièce un cachet intemporel et haut de gamme.</span></p><p><span>La cuisine est dotée de tout le confort moderne, notamment d’un lave-vaisselle, d’une hotte aspirante, d’un four, d’un four à micro-ondes, d’une plaque à induction, d’un réfrigérateur et d’un congélateur à trois tiroirs.</span></p><p><span>À côté, vous trouverez un débarras ou une arrière-cuisine pratique, idéal pour ranger vos provisions, vos appareils électroménagers et autres ustensiles.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Deux chambres, un dressing ou une chambre et une salle de bains</span></p><p><span>Depuis le couloir de nuit, vous accédez à droite au dressing, actuellement aménagé en chambre. À l’arrière se trouvent les deux chambres, toutes deux dotées de fenêtres rénovées, d’  s et d’une abondance de lumière naturelle. Les pièces sont spacieuses et fonctionnelles.</span></p><p><span>La plus petite chambre donne directement sur la terrasse arrière, où vous bénéficiez du soleil tout l’après-midi et où vous pouvez profiter d’ ’e magnifique coucher de soleil le soir — un endroit idéal pour se détendre un instant. À gauche dans le couloir, vous trouverez la salle de bains et des toilettes séparées. La salle de bains est aménagée de manière pratique avec une cabine de douche spacieuse, un lavabo XL avec meuble sous-vasque et des armoires de toilette au-dessus, un radiateur sèche-serviettes et une ventilation. Tout est bien entretenu et prêt à l’emploi.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Emplacement ultra-central à Merksem</span></p><p><span>Vous vivez ici en plein cœur de la ville, avec tout à proximité. Un peu plus loin, vous trouverez le petit parc verdoyant du Distelhoek, avec s’t une grande aire de jeux, mais vous serez également en un clin d’œil au Runcvoortpark, avec s’t un magnifique étang, ainsi qu’au centre sportif De Rode Loop. Les entrées et sorties de l’E19 et de l’A12 ne sont pas loin, ce qui vous permet de rejoindre et de quitter la ville en un clin d’œil, mais vous pouvez également vous rendre rapidement au port d’Anvers ou aux Pays-Bas depuis cet emplacement.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Atouts :</span></p><p><span>PEP B ; toiture isolée ; structure en béton ; interphone ; 2 à 3 chambres ; 2 terrasses ; rénovation prévue en 2024 ; place de garage à acheter en option (€30 000) ; débarras séparé ; double vitrage ; installation électrique conforme ; pas d’amiante </span></p><p><span> </span></p>

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