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Scoop: Appartement à vendre à Merksem avec 3 chambres

Lambrechtshoekenlaan 276, 2170 Merksem
215 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Appartement à vendre à Merksem avec 3 chambres - photo 1
EEPCE
100
357
3
1
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.

Dit lichtrijke appartement ligt op een strategische locatie vlak bij invalswegen, scholen, winkels en openbaar vervoer. Je geniet van een uitstekende bereikbaarheid en een comfortabele woonomgeving.


Het appartement bestaat uit een inkomhal – een ruime woonkamer op laminaat – een aparte keuken – twee ruime slaapkamers waarvan toegang geeft op het achterliggende terras – een derde kleine slaapkamer of bureauruimte - een badkamer met douchecabine – een apart toilet - een ruime garagebox


Dit appartement is momenteel verhuurd tot 31/12/2030 via Woonhaven en pas 6 maanden voor einde contract opzegbaar. De huuropbrengst bedraagt €709+ €75 staanplaats = €784. De staanplaats is aan een derde verhuurd. De provisie komt op €160 en is inclusief water, CV, syndicus 34%, elektriciteit gemeenschappelijke delen, onderhoud en kleine herstellingen gemeenschappelijke delen.


Troeven: ideaal als investering - renovatiepotentieel - locatie - ruime garagebox

Finances

Revenu cadastral
984 €

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
100 m²

Terrain

Surface de la parcelle
357 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
0

Confort

Ascenseur
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
443
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
20200213-0002248236-KNR-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)

Localité

Lambrechtshoekenlaan 276, 2170 Merksem

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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<p><span>Spacieux appartement de 3 chambres</span></p><p><span> </span></p><p><span>A quelques pas des rues animées Maantjessteenweg et Lambrechtshoekenlaan. </span></p><p><span>Un arrêt de bus se trouve devant la porte et l'arrêt de tramway est accessible à vélo, ce qui vous permet d'être en plein centre-ville. </span></p><p><span>Des magasins et des écoles pour les jeunes et les moins jeunes se trouvent également à proximité. Nouveau supermarché Albert Heijn à 100m.</span></p><p><span>Les principales routes d'entrée et de sortie sont accessibles à seulement 5 minutes. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Avantages : </span></p><p><span>- Prêt à emménager</span></p><p><span>- Actuellement loué, idéal comme investissement</span></p><p><span>- Label EPC B très favorable</span></p><p><span>- Terrasse</span></p><p><span>- Sans amiante</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'ascenseur vous emmène au cinquième étage. Ici, vous êtes accueilli dans un appartement lumineux avec un grand espace de vie. La cuisine moderne est équipée de tous les appareils électroménagers. </span></p><p><span>Depuis le hall, vous avez accès aux 3 chambres et à la salle de bains avec lavabo et baignoire/douche. Les toilettes séparées donnent également sur le couloir. La chambre à coucher donne accès à la terrasse, idéale pour profiter du soleil grâce à son orientation sud-ouest. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Possibilité d'acheter un garage box à l'arrière du bâtiment à €25,000. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Êtes-vous intéressé par ce bel appartement ? Contactez-nous au</span><span>03 646 66 55 ou info@sinjoor.be</span></p><p><span> </span></p>
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