Appartement à vendre à Merksem avec 2 chambres

BEPCB
90
2
Description
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Bent u op zoek naar een lichtrijk appartement met een prachtig vergezicht? Dan is dit appartement op de 10de verdieping van een residentieel gebouw in Merksem beslist wat u zoekt. Gelegen aan de Lambrechtshoekenlaan, vlak bij speeltuin Distelhoek, scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.

Dankzij de hoge ligging geniet u elke dag van een fenomenaal panoramisch uitzicht en een uitstekende lichtinval. Het west gericht terras vormt de ideale plek om na een drukke dag te ontspannen en te genieten van de namiddag- en avondzon.

De ruime leefruimte baadt in het natuurlijke licht en is uitgerust met recente PVC-ramen met dubbele beglazing, wat zorgt voor een aangenaam wooncomfort en een goede energieprestatie.

De gesloten keuken biedt voldoende ruimte en kan volledig naar eigen smaak ingericht worden.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan een ruime master bedroom en een tweede slaapkamer. Beide kamers geven uit op de terraszijde, waardoor ook hier volop licht en een aangenaam uitzicht aanwezig zijn.

De badkamer werd gedeeltelijk vernieuwd en is voorzien van een moderne inloopdouche, een stijlvol lavabomeubel én voldoende plaats voor zowel een wasmachine als een droogkast.

Overdekte autostaanplaats bij aan te kopen voor €15.000.

Troeven
Appartement op de 10de verdieping
Fantastisch panoramisch uitzicht
Westgericht terras met namiddag- en avondzon
Recente PVC-ramen met dubbele beglazing
Vernieuwde badkamer met moderne douche
Een ideaal appartement voor zowel eigen bewoning als investering, dankzij de uitstekende ligging, het mooie uitzicht en het aangename wooncomfort.

Interesse? Neem vandaag nog contact op voor een bezoek en ontdek zelf de vele troeven van dit appartement.

Finances

Revenu cadastral
1.033 €
Revenu cadastral Indexé
1.033 €
Informations cadastrales
Appartement

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Flat
Surface
90 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Ouest

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
2
Cuisine
Oui
Toilette
Oui

Confort

Ascenseur
Oui
Volets
Oui
Raccordement électrique
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
116
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20251223- 0003758700-RES-01

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Lambrechtshoekenlaan 209, 2170 Merksem

184.000 EUR

Lambrechtshoekenlaan 209
2170 Merksem

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