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Appartement à vendre à Merksem avec 3 chambres

Doelhofstraat 7, 2170 Merksem
375 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
NIEUWBOUW - photo 1
AEPCA
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3
1
Description

NIEUWBOUW

Vivre au plus haut niveau, au sens propre comme au figuré. Ce tout nouveau penthouse situé dans la Doelhofstraat allie l'animation de la Bredabaan au calme d'une rue résidentielle. Luminosité, espace et efficacité énergétique sont ici au cœur du projet.

Agencement
Depuis un vaste hall d'entrée, vous accédez à un spacieux espace de vie offrant une vue panoramique et à une cuisine ouverte entièrement équipée d'un four, d'une plaque de cuisson, d'un lave-vaisselle et d'un réfrigérateur. L'appartement compte trois chambres à part entière, idéales comme chambre principale, chambre d'amis ou bureau à domicile. La salle de bains élégante est dotée d'une douche à l'italienne et d'un meuble-lavabo. Un débarras intégré avec raccordement pour la machine à laver et une terrasse ensoleillée viennent compléter l'ensemble.

Atouts

  • Panneaux solaires &, faible indice E, coûts énergétiques extrêmement bas
  • Système de récupération des eaux de pluie
  • Pompe à chaleur air-air + chauffage au sol + climatisation
  • Excellente isolation acoustique & système de ventilation de type D
  • Commerces, écoles et transports en commun accessibles à pied
  • Place de parking disponible en option (25 000)

 

Situation
À proximité de la Bredabaan, vous bénéficiez d'une excellente desserte vers le centre d'Anvers et le périphérique. Les bus, les supermarchés et les écoles se trouvent à deux pas.

Finances

Informations cadastrales
0296/00H021

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Penthouse
Surface
107 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisine
Cuisine entièrement aménagée

Énergie

Classe énergétique
A
Type de vitrage
Double vitrage
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, conforme

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non

Localité

Doelhofstraat 7, 2170 Merksem

375.000 EUR

Doelhofstraat 7
2170 Merksem

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<p><span>Situé au cœur de Merksem, découvrez cet appartement confortable et étonnamment spacieux au rez-de-chaussée, avec un accès facile aux magasins, aux écoles et aux artères.<br /><br />Indeling</span><span>:</span><span> </span><span></span> <br />La<span> cuisine spacieuse et entièrement équipée est le cœur de l'appartement et dispose d'un îlot de cuisson moderne avec des places assises. L'appartement dispose de trois chambres à coucher spacieuses et d'une salle de bains confortable, équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire d'angle et d'un élégant meuble de salle de bains.<br />De plus, vous profiterez d'un grand garage avec portail automatique, d'une place de parking supplémentaire ainsi que d'une terrasse spacieuse où il est agréable de s'attarder. Le jardin avant bien entretenu est commun, mais il est soigneusement entretenu et utilisé par le propriétaire du rez-de-chaussée, ce qui ajoute à l'ensemble agréable et bien entretenu.<br /><br />Une combinaison idéale d'espace, de confort et d'un excellent emplacement ! Cet appartement vous intéresse ? Contactez-nous pour une visite des lieux. <br />#<br /><br />#<br />#</span></p>
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2170 Merksem
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B
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<p>Cet appartement très spacieux et prêt à être emménagé au rez-de-chaussée dispose de 3 chambres, d'un emplacement et d'une surface habitable de pas moins de 124 m². Le grand jardin ensoleillé offre de nombreuses possibilités de profiter de l'extérieur. <br /><br />En entrant dans l'appartement, vous pénétrez dans le hall d'entrée avec vestiaire. Le salon spacieux et lumineux est relié de manière transparente à la cuisine entièrement installée et rénovée. Cette cuisine moderne est équipée d'un coin petit-déjeuner et d'appareils électroménagers de haute qualité, notamment un four combiné, un four à micro-ondes combiné, un four à vapeur combiné, une machine à café intégrée, un réfrigérateur-congélateur, une plaque de cuisson à induction, une hotte aspirante, un évier, un lave-vaisselle et des armoires encastrées.#En passant par le hall de nuit, on accède au dressing entièrement aménagé (ou bureau/chambre d'amis), aux toilettes séparées et à la salle de bains, qui est équipée d'une douche à l'italienne et d'un élégant meuble-lavabo. En outre, l'appartement comprend trois chambres spacieuses (toutes équipées de fenêtres/porte-fenêtres à volets). La chambre principale ainsi que la troisième chambre donnent un accès direct à la terrasse privée et ensoleillée, qui est reliée à un beau jardin avec des vues magnifiques et tranquilles. <br /><br />Extra : <br />- EPC classe C (239 kWh -&gt; PAS d'obligation de rénovation !) <br />- Electricité = CONFORM<br />- Sécurité amiante<br />- Volets roulants fournis partout<br />- Terrasse + fenêtres salon et cuisine fournies avec stores<br />- Test d'eau : score parcelle A, score bâtiment A. <br />- Zone résidentielle, VKr, Gmo, Vg, Gvv, mesures enregistrées dans la demande. <br /><br />Près de l'école, des magasins, de l'autoroute, des transports en commun, etc. Pour plus d'informations, visitez le site www.coenenvastgoed.be ou appelez le 03/375.82.92</p>
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<p>Appartement de construction récente avec 2 chambres à coucher et grand jardin à vendre sous le régime de l'enregistrement</p><p>Cet appartement nouvellement construit se trouve dans un excellent emplacement à Merksem, près du Bredabaan. Facile d'accès et à distance de marche des écoles, des magasins et des transports publics.</p><p>L'appartement est situé au rez-de-chaussée avec à l'avant une chambre spacieuse et une salle de bain avec douche à l'italienne, double lavabo et toilettes. L'appartement est situé au rez-de-chaussée avec à l'avant une chambre spacieuse et une salle de bains avec douche à l'italienne, double lavabo et toilettes. Le salon et la salle à manger spacieux avec une cuisine entièrement équipée sont séparés par une porte en verre. Adjacent à la cuisine ouverte se trouve une buanderie avec des connexions.</p><p>Extras :</p><p>- Vente construction neuve sous droits d'enregistrement</p><p>- Abri à vélos commun</p><p>- Panneaux solaires</p><p>- Terrasse</p><p>Info/visite : 03/283 83 00 - noord@sinjoor.be</p>
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