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Appartement à vendre à Merksem avec 2 chambres

Groenendaallaan 65, 2170 Merksem
209 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Appartement à vendre à Merksem avec 2 chambres - photo 1
BEPCB
93
2
1
Description
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Starters appartement met 2-slaapkamer te Merskem van ca. 93m².

Indeling:
Aan de rechterkant van de inkomhal komen we binnen in de ruime leefruimte met toegang tot het instapklare keuken. Terug via de inkomhal heeft u toegang tot alle andere ruimtes van het appartement. Centraal, een gastentoilet en een badkamer voorzien van een wastafel en bad. Achteraan, twee volwaardige slaapkamers waarvan één toegang verleent tot het terras.

Bijzonderheden:
EPC label B (136 kWh/m²jaar);
Lage maandelijkse kosten;
Momenteel verhuurd;
Dak nog niet geïsoleerd.

Ligging:
Ideaal gelegen aan de dynamische Groenendaallaan, met alle faciliteiten letterlijk om de hoek! Op wandelafstand van grote winkels, openbaar vervoer en Kinepolis, en uiterst vlot bereikbaar dankzij de directe aansluiting op de Antwerpse Ring.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
93 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Type de salle de bain
Douche et baignoire

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
136
Classe énergétique
B
Double vitrage
Oui

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Condamner
Non

Localité

Groenendaallaan 65, 2170 Merksem

209.000 EUR

Groenendaallaan 65
2170 Merksem

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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<p>Cet appartement est situé en plein centre de Merksem, un emplacement où toutes les commodités et infrastructures se rejoignent. Tout est à portée de main : parcs verdoyants, commerces de proximité, supermarchés, ainsi qu’une excellente accessibilité grâce aux grands axes routiers et aux transports en commun.</p> <p>Situé au deuxième étage de cet immeuble parfaitement entretenu, l’appartement s’ouvre sur un agréable séjour lumineux, agrémenté d’un mur d’accent en briques apportant beaucoup de caractère. La cuisine attire immédiatement l’attention avec sa finition rouge laquée épurée et est entièrement équipée selon les standards de confort actuels.</p> <p>L’appartement dispose également d’une chambre spacieuse de pas moins de 14 m², avec pour atout une dressing attenant. La salle de bains a été aménagée avec élégance et comprend une douche à l’italienne ainsi qu’un lavabo intégré dans un meuble. Les toilettes sont séparées.</p> <p>Déjà sous le charme ? N’hésitez pas à planifier une visite !</p> <p>L’appartement situé au 1er étage est également proposé à la vente au prix de 225.000 €.</p> <p>Actuellement loué à 805 € par mois, générant un revenu annuel de 9.660 €, soit un rendement de 4 %.</p> <p>Données techniques :</p> <p>Pas de syndic. Chauffage central individuel au gaz via une chaudière à condensation, vitrage HR en PVC, toiture isolée.</p> <p>Renseignements urbanistiques et attestation du sol en cours de demande. Bien exempt d’amiante. Non situé en zone à risque d’inondation (score P B et score G A). Aucune obligation de rénovation.</p>
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Op zoek naar een gezellig gelijkvloers appartement op een uitstekende locatie in Merksem, gelegen aan de Groenendaallaan?<br /><br />Dit appartement biedt tal van mogelijkheden voor wie graag zijn eigen woonplek naar smaak wil afwerken. De woning beschikt over twee slaapkamers, een open keuken en een lichtrijke leefruimte met toegang tot een aangename zuidgerichte tuin, ideaal om te genieten van zonnige dagen in alle rust.<br /><br />Gelegen in een vlotte en goed bereikbare buurt, dichtbij winkels, openbaar vervoer, scholen en belangrijke invalswegen richting Antwerpen.<br />Ook groenvoorzieningen en recreatiemogelijkheden bevinden zich in de nabije omgeving.<br /><br /><strong>EXTRA</strong><br />Gemeenschappelijke kosten: 115 euro/maand voor de gemene delen zoals syndicus, blokpolis, elektriciteit in gemeenschappelijke hal + 185 euro/maand voor verwarming en water.<br />Aparte meter voor elektriciteit.<br />EPC: label D.<br />Zuidgerichte tuin (78 m²).<br />Berging in kelder.<br /><br />(woongebied, vergunning, geen verkavelingsvergunning, voorkooprecht, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd)
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