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Scoop: Maison à vendre à Merksem avec 4 chambres

Ferdinandusdijkstraat 12, 2170 Merksem
299 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Rijwoning - photo 1
EEPCE
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Description

Rijwoning

(À RAFRAÎCHIR) MAISON FAMILIALE AVEC 4 CHAMBRES À COUCHER - GRAND JARDIN ET GARAGE BOX SUR EMPLACEMENT FAVORABLE | EPC E

Aménagement comme suit : hall d'entrée avec accès au sous-sol - espace de vie -  salle à manger - cuisine ouverte - grand jardin.

Premier étage : cage d'escalier - deux chambres - salle de bains avec douche, toilettes et lavabo.

Deuxième étage : cage d'escalier - deux chambres et débarras.

Garage box séparé avec passage à travers le jardin. Le garage box se trouve dans l'immeuble situé au Lode de Boninghestraat 1.

Atouts supplémentaires :

  • Quatre chambres à coucher
  • Excellente desserte, à proximité des transports en commun et de la connexion à la piste cyclable (seulement 10 minutes d'Anvers), ainsi qu'à proximité du centre et des commerces.
  • Garage spacieux inclus

 

Finances

Revenu cadastral
441 €
Informations cadastrales
0022N3P0000
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
109 m²

Terrain

Surface de la parcelle
193 m²
Surface jardin
106 m²
Largeur de la parcelle
5 m

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
15,03 m²; 8,96 m²; 8,84 m²; 11 m²
Nombre de salles de bain
1

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
456
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
20260430-0003859560-RES-1

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de lotissement
Sur demande

Localité

Ferdinandusdijkstraat 12, 2170 Merksem

299.000 EUR

Ferdinandusdijkstraat 12
2170 Merksem

7.534 - 9.028 EUR

Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D

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La contribution personnelle minimale
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<p>À deux pas du charmant marché hebdomadaire du mardi de Merksem et de magnifiques parcs comme le Bouckenborghpark, le Rozendaal et le Runctvoortpark, vous trouverez cette maison.</p> <p>Malgré sa configuration actuelle en trois logements, cette maison offre de nombreuses possibilités : maison familiale confortable, petit immeuble, maison multifamiliale, résidence avec bureaux/cabinet, et bien plus encore. Chaque logement comprend une chambre, une salle de bain privative et une cuisine. Cerise sur le gâteau : un charmant jardin urbain vous permettra de vous évader paisiblement dans ce quartier animé.</p> <p>Actuellement louée à 2 060 €/mois, elle génère un rendement annuel de 24 720 €. Cela représente un rendement de 7,30 %.</p> <p> </p> <p>Caractéristiques techniques : Chauffage central au gaz (collectif), vitrage PVC haute performance.</p> <p>Informations urbanistiques et certificat de sol disponibles. Sans amiante ! Non située en zone inondable (indices P et G : B). Obligation de rénovation partielle.</p>
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Maison à vendre

€ 299.900

Van Heybeeckstraat 14
2170 Anvers
140
80
3
3
F
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<p><span>Appartement de 2 chambres à coucher au rez-de-chaussée, parfaitement rénové, à proximité de Park Spoor Noord</span></p><p><span> </span></p><p><span>Découvrez cet appartement élégant et prêt à l'emploi d'une surface habitable d'environ </span><span>72 m²</span><span>, situé dans un endroit central avec un accès facile aux magasins, aux transports en commun et aux principales voies d'accès. Grâce aux grandes fenêtres, l'espace de vie bénéficie d'une abondance de lumière naturelle, créant une atmosphère agréable et ouverte.</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'espace de vie spacieux constitue le cœur de l'appartement et se connecte parfaitement à la </span><span>cuisine ouverte moderne</span><span>, équipée d'appareils électroménagers de qualité et d'un grand espace de rangement. L'association de parquets clairs, de murs blancs épurés et d'éléments en bois chaleureux crée une atmosphère intemporelle et élégante.</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'appartement comprend </span><span>deux chambres confortables.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Idéal pour une famille, un bureau à domicile ou un investissement. L'agencement pratique garantit une utilisation optimale de l'espace et un confort de vie agréable. Avec un </span><span>score EPC B (160 kWh/m² par an)</span><span>, cette propriété est également économe en énergie, ce qui permet de réduire les coûts énergétiques et de réaliser un investissement durable.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Atouts de l'appartement :</span></p><p><span><br />- surface habitable d'environ 72 m²<br />- 2 chambres à coucher</span></p><p><span>- espace de vie lumineux avec de grandes fenêtres<br />- cuisine ouverte moderne avec des finitions de qualité<br />- efficacité énergétique (EPC B)<br />- vient d'être entièrement rénové<br />- emplacement central près des commerces et des transports publics</span></p><p><span> </span></p><p><span>Idéal comme </span><span>première maison ou investissement intéressant</span><span>.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Vous êtes intéressé par cet appartement à vendre à Anvers, vous êtes à la recherche d'un autre bien immobilier, d'un investissement ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Vous êtes à la bonne adresse chez BOLT Immo ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider.</span><span> </span></p><p><span> </span></p>
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<p><span>Appartement de 2 chambres à coucher au rez-de-chaussée, parfaitement rénové, à proximité de Park Spoor Noord</span></p><p><span> </span></p><p><span>Découvrez cet appartement élégant et prêt à l'emploi d'une surface habitable d'environ </span><span>72 m²</span><span>, situé dans un endroit central avec un accès facile aux magasins, aux transports en commun et aux principales voies d'accès. Grâce aux grandes fenêtres, l'espace de vie bénéficie d'une abondance de lumière naturelle, créant une atmosphère agréable et ouverte.</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'espace de vie spacieux constitue le cœur de l'appartement et se connecte parfaitement à la </span><span>cuisine ouverte moderne</span><span>, équipée d'appareils électroménagers de qualité et d'un grand espace de rangement. L'association de parquets clairs, de murs blancs épurés et d'éléments en bois chaleureux crée une atmosphère intemporelle et élégante.</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'appartement comprend </span><span>deux chambres confortables.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Idéal pour une famille, un bureau à domicile ou un investissement. L'agencement pratique garantit une utilisation optimale de l'espace et un confort de vie agréable. Avec un </span><span>score EPC B (160 kWh/m² par an)</span><span>, cette propriété est également économe en énergie, ce qui permet de réduire les coûts énergétiques et de réaliser un investissement durable.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Atouts de l'appartement :</span></p><p><span><br />- surface habitable d'environ 72 m²<br />- 2 chambres à coucher</span></p><p><span>- espace de vie lumineux avec de grandes fenêtres<br />- cuisine ouverte moderne avec des finitions de qualité<br />- efficacité énergétique (EPC B)<br />- vient d'être entièrement rénové<br />- emplacement central près des commerces et des transports publics</span></p><p><span> </span></p><p><span>Idéal comme </span><span>première maison ou investissement intéressant</span><span>.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Vous êtes intéressé par cet appartement à vendre à Anvers, vous êtes à la recherche d'un autre bien immobilier, d'un investissement ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Vous êtes à la bonne adresse chez BOLT Immo ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider.</span><span> </span></p><p><span> </span></p>

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Heirmanstraat 12
2170 Merksem
104
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