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Appartement à vendre à Merksem avec 2 chambres

Nieuwdreef 128, 2170 Merksem
249 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Appartement à vendre à Merksem avec 2 chambres - photo 1
BEPCB
81
2
1
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
Gerenoveerd appartement met twee slaapkamers en balkon nabij het Runcvoortpark te Merksem!

Het appartement gelegen op de eerste verdieping en van A tot Z gerenoveerd in 2026 is als volgt ingedeeld: via de inkomhal met apart toilet betreedt men het appartement, deze geeft toegang tot de lichtrijke leefruimte met open haard en een vernieuwde open keuken voorzien van toestellen.

Via de schuiframen heeft men toegang tot het balkon (ca. 4m2) aan de voorzijde.

Aan de achterzijde bevinden zich een eerste ruime slaapkamer (13m2) voorzien van elektrische rolluiken, een tweede slaapkamer (8m2) voorzien van handmatige rolluiken en een mogelijke derde slaapkamer (7m2) die ook kan dienen als bureauruimte, berging of polyvalente ruimte.

De badkamer is voorzien van een moderne inloopdouche met regendouchekop, dubbele lavabo en aansluitingen voor droogkast en wasmachine.

Ruime en privatieve kelderberging met stroomvoorziening mee inbegrepen en ook een gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig.

Mogelijkheid aankoop van een privatieve (buiten)autostaanplaats aan 15.000 Euro.

Belangrijkste kenmerken:

- Recente totaalrenovatie (2026)
- Gunstige EPC score 148 (B label)
- Goed onderhouden gebouw met lift
- Vernieuwde CV-ketel op gas
- Elektriciteit conform tot 2051

81m2 bewoonbare oppervlakte cfr EPC.

Dit appartement wordt aangeboden met een startprijs van 249.000 Euro.

Wenst u een bezoek of meer informatie? Dan kan u ons contacteren via info@dvarealestate.be of 03/297.00.00.

Finances

Revenu cadastral
1.018 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Flat
Surface
81 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Oui

Confort

Volets
Oui
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
0
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20260326-0003833063-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Nieuwdreef 128, 2170 Merksem

249.000 EUR

Nieuwdreef 128
2170 Merksem

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Découvrez cet appartement économe en énergie d'environ 74 m² situé sur le Roederdelft à Merksem. Situé au premier étage, vous pourrez profiter d'une maison lumineuse avec une consommation d'énergie exceptionnellement faible. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent confort et durabilité dans un emplacement central.<br /><br />L'aménagement de cet appartement à Merksem :<br />- Hall d'entrée : accès central à toutes les pièces.<br />- Surface habitable : lumineuse grâce au bâtiment mitoyen.<br />- Cuisine : meublée de manière fonctionnelle avec tout le confort.<br />- 2 chambres : chambres entièrement équipées et très lumineuses<br />- Salle de bain : bien entretenue et entièrement équipée.<br />- Rangement au sous-sol : rangement privé inclus.<br />- 2 garages : deux box de garage intérieurs inclus<br /><br />Détails :<br />- Label EPC exceptionnel A<br />- 14 panneaux solaires privés (installés en 2016)<br />- Protection solaire avant<br />- Le toit plat du bâtiment a été récemment rénové<br /><br />L'emplacement à Merksem est un atout absolu : vous vivez dans une rue calme avec une excellente accessibilité au périphérique d'Anvers. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont accessibles à pied. Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent acheter une maison prête à emménager et tournée vers l'avenir.<br /><br />Intéressé par cette propriété à vendre à Merksem ? Dewaele Merksem, Lambrechtshoekenlaan 183, se fera un plaisir de vous aider. Contactez-nous pour une visite ou une estimation gratuite de votre propriété à l'adresse yannick.schnorbusch@dewaele.com.<br /><br />CPE : 43 kWh/m² / CU : 20260420-0003850920-RES-1<br />CPE : <br /><br />Registre des mesures: non
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Appartement à vendre

€ 249.000

Roederdelft 49
2170 Merksem
86
142
2
1
Office logo
En entrant dans l'appartement, vous vous retrouverez dans un hall d'entrée qui donne accès à toutes les zones. L'espace de vie lumineux dispose d'une cuisine ouverte et soignée. En outre, il y a une salle de rangement pratique, des toilettes pour les invités et une salle de bain bien entretenue. L'appartement possède 2 chambres. La plus petite chambre offre un accès direct à la confortable terrasse orientée plein sud où vous pourrez profiter du soleil.<br /><br />Cette propriété est située dans un petit immeuble, ce qui présente le grand avantage qu'il n'y a pas de frais communs mensuels. De plus, il possède un excellent label EPC B et l'électricité est conforme. Tous les compteurs sont individuels et les volets offrent plus de confort et d'intimité. <br /><br />L'emplacement à Merksem est idéal : les commerces, les écoles et les transports en commun sont accessibles à pied. Les parcs verts de Distelhoek et de Runcvoortpark sont également situés à proximité. Une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent faire un investissement intelligent ou qui souhaitent vivre confortablement.<br /><br />Détails :<br />- Une électricité économe en énergie et conforme<br />- Petit bâtiment sans frais de syndic mensuels et compteurs séparés.<br />- 2 débarras au sous-sol inclus<br /><br />Êtes-vous intéressé par l'achat de cette propriété à Merksem ? N'hésitez pas à nous contacter. L'agence immobilière Dewaele de Merksem, située au 183 de la Lambrechtshoekenlaan, est heureuse d'être à votre service. Vous souhaitez une estimation gratuite de votre propriété par l'intermédiaire de notre agence immobilière ? Appelez-nous pour une conversation informelle ou envoyez-nous un e-mail à maxime.weyler@dewaele.com.<br /><br />Registre des mesures: non
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€ 249.000

De Vlaschaardstraat 24
2170 Merksem
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€ 250.000

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2170 Merksem
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