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Appartement à vendre à Merksem avec 2 chambres

Distelhoek 43, 2170 Merksem
239 000 €
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Appartement à vendre à Merksem avec 2 chambres - photo 1
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2
1
Description
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Instapklaar appartement in klein rustig blokje ideaal voor singles of een rustig koppel

Distellhoek 43, Merksem 2de verdieping

Wat een tof appartement! Gelegen in een rustige, kleinschalige blok zonder lift ) en een bijzonder goede bereikbaarheid richting haven en centrum Antwerpen. Dit appartement is perfect voor een single of een koppel dat houdt van wonen zonder drukte, met praktische extras.

Bij het betreden van het gebouw valt meteen de verzorgde traphal op. Op het gelijkvloers beschik je over een zeer ruime privé berging ideaal voor je wasmachine, extra opslag én fietsen.

Op de 2de verdieping kom je binnen in een inkomhal met ruimte voor een schoenenkast of vestiaire. De lichte woonkamer ligt op nieuwe laminaatvloer en sluit aan op een moderne keuken met kwalitatieve toestellen. De nieuwe badkamer is compact maar stijlvol met een inloopdouche, lavabomeubel, toilet en handdoekradiator.

Er zijn twee slaapkamers, waarvan één iets kleiner, beide geven uit op een gezellig terrasje aan de achterzijde.
Verder: overal nieuwe ramen en rolluiken, waarvan die in de woonkamer elektrisch bedienbaar zijn.

Verwarming en elektriciteit: gemiddeld 90€/maand
Geen maandelijkse kosten: enkel water en minuterie van de hal
Momenteel verhuurd aan zeer degelijke en correcte huurder 925 euro per maand
Troeven op een rijtje:

  • Instapklaar en rustig gelegen
  • goed verhuurd, ideale investering
  • Kleine residentie = lage kosten
  • Grote privéberging op het gelijkvloers
  • Ideaal voor wie werkt in de haven of Antwerpen
  • Nieuwe ramen, rolluiken & badkamer
  • Terrasje achteraan

Interesse? Contacteer Verlimmo voor een bezoek: 03/658.95.58
Een compact maar compleet appartement voor wie rust, bereikbaarheid en praktisch comfort belangrijk vindt.

Finances

Informations cadastrales
0229/00T008
Coûts mensuels (€/mois)
45 €

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Surface
80 m²
Surface construite
80 m²

Terrain

Largeur de la parcelle
6 m
Profondeur de la parcelle
13 m

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisine
Cuisine entièrement aménagée

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Téléphone
Oui

Énergie

Type de vitrage
Triple vitrage
Profils de fenêtre
Aluminium
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, conforme

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Sur demande
Permis de lotissement
Sur demande

Localité

Distelhoek 43, 2170 Merksem

239.000 EUR

Distelhoek 43
2170 Merksem

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La contribution personnelle minimale
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<p><span> </span></p><p><span>Vous rêvez d'une vie sans souci dans un appartement tout juste rénové ?<br />Dans ce quartier animé, vous trouverez cet appartement prêt à emménager –: élégant, pratique et habitable immédiatement. La place de parking (dont l’achat est obligatoire  au prix de €30 000) n’est pas un luxe superflu dans cet emplacement.<br /><br /></span></p><p><span>La façade soignée le laisse deviner d’emblée : il s’agit d’un immeuble bien entretenu, ce qui se remarque également dans le hall d’entrée commun, très soigné. Vous entrez dans l’appartement par le hall, doté d’un parquet à carreaux rénové, d’un interphone et d’un placard encastré – très pratique pour les manteaux et les chaussures.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Grand salon et cuisine élégante</span></p><p><span>Depuis le hall d’entrée, vous accédez au salon, où le charmant parquet à carreaux évoque immédiatement une sensation de chaleur et de convivialité. L’espace est suffisamment vaste pour accueillir un coin salon confortable ainsi qu’une grande table à manger — le cadre idéal pour des soirées conviviales entre amis. À droite du salon se trouve la cuisine élégante et entièrement équipée. L’association de carrelage au sol gris XL, de carrelage mural aspect marbre, d’un plan de travail en bois et de façades de placards blanches épurées confère à la pièce un cachet intemporel et haut de gamme.</span></p><p><span>La cuisine est dotée de tout le confort moderne, notamment d’un lave-vaisselle, d’une hotte aspirante, d’un four, d’un four à micro-ondes, d’une plaque à induction, d’un réfrigérateur et d’un congélateur à trois tiroirs.</span></p><p><span>À côté, vous trouverez un débarras ou une arrière-cuisine pratique, idéal pour ranger vos provisions, vos appareils électroménagers et autres ustensiles.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Deux chambres, un dressing ou une chambre et une salle de bains</span></p><p><span>Depuis le couloir de nuit, vous accédez à droite au dressing, actuellement aménagé en chambre. À l’arrière se trouvent les deux chambres, toutes deux dotées de fenêtres rénovées, d’  s et d’une abondance de lumière naturelle. Les pièces sont spacieuses et fonctionnelles.</span></p><p><span>La plus petite chambre donne directement sur la terrasse arrière, où vous bénéficiez du soleil tout l’après-midi et où vous pouvez profiter d’ ’e magnifique coucher de soleil le soir — un endroit idéal pour se détendre un instant. À gauche dans le couloir, vous trouverez la salle de bains et des toilettes séparées. La salle de bains est aménagée de manière pratique avec une cabine de douche spacieuse, un lavabo XL avec meuble sous-vasque et des armoires de toilette au-dessus, un radiateur sèche-serviettes et une ventilation. Tout est bien entretenu et prêt à l’emploi.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Emplacement ultra-central à Merksem</span></p><p><span>Vous vivez ici en plein cœur de la ville, avec tout à proximité. Un peu plus loin, vous trouverez le petit parc verdoyant du Distelhoek, avec s’t une grande aire de jeux, mais vous serez également en un clin d’œil au Runcvoortpark, avec s’t un magnifique étang, ainsi qu’au centre sportif De Rode Loop. Les entrées et sorties de l’E19 et de l’A12 ne sont pas loin, ce qui vous permet de rejoindre et de quitter la ville en un clin d’œil, mais vous pouvez également vous rendre rapidement au port d’Anvers ou aux Pays-Bas depuis cet emplacement.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Atouts :</span></p><p><span>PEP B ; toiture isolée ; structure en béton ; interphone ; 2 à 3 chambres ; 2 terrasses ; rénovation prévue en 2024 ; place de garage à acheter en option (€30 000) ; débarras séparé ; double vitrage ; installation électrique conforme ; pas d’amiante </span></p><p><span> </span></p>

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