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Scoop: Maison à vendre à Merksem avec 3 chambres

Kruisbaanvelden 78, 2170 Merksem
394 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison - photo 1
CEPCC
158
146
3
2
Description

Maison

Jolie maison familiale prête à emménager, avec jardin et 3 chambres spacieuses

 

La maison est située dans un quartier résidentiel calme, dans une rue à sens unique. Au calme tout en étant centrale, elle bénéficie de nombreuses commodités telles que les transports en commun, les commerces, les écoles et les crèches, accessibles à pied.

 

On entre dans la maison par un hall d'entrée lumineux donnant accès au garage, à la cave, à des toilettes pour invités et à l'espace de vie. Le garage est idéal pour ranger les vélos et installer la machine à laver et le sèche-linge. Depuis le spacieux espace de vie, on accède à une cuisine fonctionnelle dotée d’un débarras supplémentaire et donnant sur le jardin et la terrasse. Ce jardin urbain orienté à l’ouest vous permettra de vous détendre pleinement.

Au premier étage, on trouve deux grandes chambres, dont l’une est aménagée en salle de sport. On y trouve également une salle de bains spacieuse avec baignoire/douche, WC et double lavabo. En continuant vers le deuxième étage, vous passez d’abord devant un meuble de bureau pratique avant d’accéder à l’étage principal, une magnifique chambre avec placards intégrés et une salle de bains ouverte dotée d’une douche à l’italienne.

 

's supplémentaires :

- Label EPC C - aucune obligation de rénovation

- Cave spacieuse avec installation de chauffage central

- Double vitrage en PVC

- Installation électrique conforme à l'AREI

- Adoucisseur d'eau

- Aucune mesure prévue dans le cadre de la plateforme flamande de mise en conformité

- Prête à emménager

 

Vous recherchez une maison familiale prête à emménager, économe en énergie et bien située ? Nous serons ravis de vous accompagner lors d'une visite.

Vous pouvez également faire appel à nous pour une estimation de la valeur de votre propre logement.

 

Contactez immo Matrix-Kolum pour plus d'informations et pour planifier votre visite.

 

 

 

 

Finances

Revenu cadastral
1.011 €
Informations cadastrales
0121/00T005
Disponibilité
À convenir

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
158 m²

Terrain

Surface de la parcelle
146 m²
Surface jardin
70 m²
Largeur de la parcelle
6 m

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
2
Type de cuisine
Cuisine entièrement aménagée

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Téléphone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
210
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20190808-0002184206-RES-1

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Sur demande
Permis de construire
Non

Localité

Kruisbaanvelden 78, 2170 Merksem

394.000 EUR

Kruisbaanvelden 78
2170 Merksem

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La contribution personnelle minimale
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<h3>Spacieux appartement au rez-de-chaussée avec 3 chambres, garage et beau jardin à Merksem</h3><p>Cette maison de bel-etage spacieuse et bien entretenue est située au calme à Merksem et combine un agencement pratique avec des espaces de vie agréables et un beau jardin. Grâce aux grandes fenêtres, la maison bénéficie d'une abondance de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.</p><p>En entrant dans la maison, vous pénétrez dans un hall d'entrée spacieux au sol carrelé. Depuis le hall, vous avez accès à la première chambre et au grand garage avec portail automatique. Le garage est également équipé d'un lave-linge et d'un sèche-linge. Par le garage, vous accédez au beau jardin ensoleillé avec terrasse, où vous pouvez profiter de l'extérieur en toute tranquillité.</p><p>Au premier étage se trouve le salon et la salle à manger, qui créent une agréable sensation d'ouverture grâce aux grandes fenêtres. La cuisine entièrement équipée dispose de nombreux placards, d'une plaque de cuisson en céramique, d'un double évier avec égouttoir, d'un four combiné et d'un réfrigérateur. Depuis la cuisine, vous avez accès à la terrasse, où se trouve également un espace de rangement supplémentaire. Des escaliers mènent directement au jardin. Il y a également des toilettes séparées pour les invités à cet étage.</p><p>Le deuxième étage comprend deux chambres spacieuses, dont la chambre principale avec un dressing pratique. La salle de bains est équipée d'un double lavabo, d'une douche à l'italienne (  ) et de toilettes.</p><p>Atouts supplémentaires :</p><ul><li>3 chambres à coucher spacieuses</li><li>Garage spacieux avec portail automatique</li><li>Beau jardin avec terrasse</li><li>Terrasse supplémentaire au premier étage</li><li>Chambre principale avec dressing</li><li>Volets sur toutes les fenêtres</li><li>Beaucoup de lumière naturelle</li><li>Aménagement pratique et familial</li></ul><p>Une maison familiale idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, du confort et un environnement extérieur agréable à Merksem. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite sur place.</p>
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