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Scoop: Maison à vendre à Merksem avec 3 chambres

2170 Merksem
259 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Merksem avec 3 chambres - photo 1
FEPCF
100
89
3
1
Description
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Een betere locatie kan je je niet voorstellen. Nabij Catershoflaan, Jan Palfijn en het groene van het Fort Van Merksem is dit een uiterst gewilde plaats om te wonen.
Het gelijkvloers is voorzien van de woonkamer, de keuken en de badkamer en de zonnige tuin is mooi meegenomen.
De eerste verdieping bestaat vandaag uit 2 slaapkamers met een kleine kinderkamer maar via het opgemaakte 3D-plan kan je gemakkelijk drie volwaardige slaapkamers maken.
Een zee aan mogelijkheden en mits wat opfrissing een betaalbare oplossing biedt aan jong en oud.
Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd vanaf 1/1/2023.
Maak vandaag snel en ONLINE je afspraak via Livitas.be

Finances

Revenu cadastral
416 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
100 m²

Terrain

Surface de la parcelle
89 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Nord

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
16,9 m²; 3,9 m²; 13,2 m²
Nombre de salles de bain
1

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
728
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20260811-0003931664-RES-1

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - unifamilial; Privé - unifamilial
Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

259.000 EUR


2170 Merksem

24.028 - 27.507 EUR

Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D

Ce projet est-il réalisable pour vous ?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
- EUR

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2170 Merksem
110
65
3
2
C
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<p><span>Vous recherchez une maison spacieuse où vous pourrez encore écrire votre propre histoire ? Cette maison mitoyenne de caractère, située sur un terrain d'environ 151 m² dans la paisible rue Albert Meulemans à Merksem, allie de vastes espaces de vie, trois chambres à part entière et un jardin profond et entièrement clôturé.</span></p><p><span>Les points forts :</span></p><ul><li><span>Un vaste espace de vie ouvert :</span><span> une abondance de lumière naturelle à l'avant et à l'arrière, avec suffisamment de place pour un coin salon accueillant et une table à manger à part entière.</span></li><li><span>Trois chambres à part entière :</span><span> chacune dotée de parquet et bénéficiant d’une agréable luminosité.</span></li><li><span>Grand grenier sur toute la largeur :</span><span> un formidable potentiel d’aménagement pour une quatrième chambre, un espace de loisirs ou une salle de bains supplémentaire.</span></li><li><span>Jardin profond et clos avec une grande terrasse :</span><span> une vie en plein air apaisante sur votre propre terrain, avec un débarras pratique à l’arrière.</span></li><li><span>Un fort potentiel de rénovation :</span><span> vous pourrez apporter votre touche personnelle à cette maison de fond en comble. Label EPC F (834 kWh/m² par an), ce qui signifie que l’obligation de rénovation flamande s’applique : dans les cinq ans suivant la signature de l’acte de vente, vous devrez obtenir au minimum le label D.</span></li></ul><p><span>Agencement et finitions :</span></p><p><span>Vous entrez dans un hall d’entrée accueillant avec un escalier qui vous mène directement vers le spacieux espace de vie. Le revêtement de plafond en bois chaleureux et le mur décoratif en pierre naturelle confèrent à l’ensemble un caractère que l’on trouve rarement de nos jours. Les grandes baies vitrées de part et d’autre laissent entrer une abondance de lumière naturelle, permettant au coin salon et à la salle à manger de se fondre harmonieusement l’un dans l’autre. À l’arrière se trouve la cuisine, avec vue directe et accès au jardin. À côté, vous trouverez une deuxième pièce fonctionnelle qui se prête parfaitement à une arrière-cuisine, un bureau ou une salle de jeux.</span></p><p><span>Au premier étage, trois chambres à part entière avec parquet vous attendent, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’un double lavabo. Au-dessus se trouve un impressionnant grenier, encore à aménager, qui s’étend sur toute la largeur de la maison : l’endroit idéal pour y aménager une quatrième chambre, un bureau ou une salle de bains supplémentaire. À l’extérieur, une terrasse spacieuse donne sur un jardin profond et entièrement clôturé, avec à l’arrière un abri de jardin qui vient parachever le tableau.</span></p><p><span>À propos du quartier :</span></p><p><span>La maison est située dans une rue calme et adaptée aux enfants à Merksem, un quartier résidentiel agréable où les commerces, les écoles et les loisirs sont accessibles à pied. Les transports en commun vous permettent de rejoindre facilement le centre d’Anvers, et les principales voies d’accès ainsi que le Ring sont accessibles en un clin d’œil. Vous pouvez vous garer facilement dans la rue ou devant la porte.</span></p><p><span>Une visite vous intéresse ? Contactez-nous dès aujourd’hui au 03/646.66.55 ou</span> à l’adresse<span> <span>lynn@sinjoor.be</span></span><span>!</span></p>
<p><span>Vous recherchez une maison spacieuse où vous pourrez encore écrire votre propre histoire ? Cette maison mitoyenne de caractère, située sur un terrain d'environ 151 m² dans la paisible rue Albert Meulemans à Merksem, allie de vastes espaces de vie, trois chambres à part entière et un jardin profond et entièrement clôturé.</span></p><p><span>Les points forts :</span></p><ul><li><span>Un vaste espace de vie ouvert :</span><span> une abondance de lumière naturelle à l'avant et à l'arrière, avec suffisamment de place pour un coin salon accueillant et une table à manger à part entière.</span></li><li><span>Trois chambres à part entière :</span><span> chacune dotée de parquet et bénéficiant d’une agréable luminosité.</span></li><li><span>Grand grenier sur toute la largeur :</span><span> un formidable potentiel d’aménagement pour une quatrième chambre, un espace de loisirs ou une salle de bains supplémentaire.</span></li><li><span>Jardin profond et clos avec une grande terrasse :</span><span> une vie en plein air apaisante sur votre propre terrain, avec un débarras pratique à l’arrière.</span></li><li><span>Un fort potentiel de rénovation :</span><span> vous pourrez apporter votre touche personnelle à cette maison de fond en comble. Label EPC F (834 kWh/m² par an), ce qui signifie que l’obligation de rénovation flamande s’applique : dans les cinq ans suivant la signature de l’acte de vente, vous devrez obtenir au minimum le label D.</span></li></ul><p><span>Agencement et finitions :</span></p><p><span>Vous entrez dans un hall d’entrée accueillant avec un escalier qui vous mène directement vers le spacieux espace de vie. Le revêtement de plafond en bois chaleureux et le mur décoratif en pierre naturelle confèrent à l’ensemble un caractère que l’on trouve rarement de nos jours. Les grandes baies vitrées de part et d’autre laissent entrer une abondance de lumière naturelle, permettant au coin salon et à la salle à manger de se fondre harmonieusement l’un dans l’autre. À l’arrière se trouve la cuisine, avec vue directe et accès au jardin. À côté, vous trouverez une deuxième pièce fonctionnelle qui se prête parfaitement à une arrière-cuisine, un bureau ou une salle de jeux.</span></p><p><span>Au premier étage, trois chambres à part entière avec parquet vous attendent, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’un double lavabo. Au-dessus se trouve un impressionnant grenier, encore à aménager, qui s’étend sur toute la largeur de la maison : l’endroit idéal pour y aménager une quatrième chambre, un bureau ou une salle de bains supplémentaire. À l’extérieur, une terrasse spacieuse donne sur un jardin profond et entièrement clôturé, avec à l’arrière un abri de jardin qui vient parachever le tableau.</span></p><p><span>À propos du quartier :</span></p><p><span>La maison est située dans une rue calme et adaptée aux enfants à Merksem, un quartier résidentiel agréable où les commerces, les écoles et les loisirs sont accessibles à pied. Les transports en commun vous permettent de rejoindre facilement le centre d’Anvers, et les principales voies d’accès ainsi que le Ring sont accessibles en un clin d’œil. Vous pouvez vous garer facilement dans la rue ou devant la porte.</span></p><p><span>Une visite vous intéresse ? Contactez-nous dès aujourd’hui au 03/646.66.55 ou</span> à l’adresse<span> <span>lynn@sinjoor.be</span></span><span>!</span></p>
<p><span>Vous recherchez une maison spacieuse où vous pourrez encore écrire votre propre histoire ? Cette maison mitoyenne de caractère, située sur un terrain d'environ 151 m² dans la paisible rue Albert Meulemans à Merksem, allie de vastes espaces de vie, trois chambres à part entière et un jardin profond et entièrement clôturé.</span></p><p><span>Les points forts :</span></p><ul><li><span>Un vaste espace de vie ouvert :</span><span> une abondance de lumière naturelle à l'avant et à l'arrière, avec suffisamment de place pour un coin salon accueillant et une table à manger à part entière.</span></li><li><span>Trois chambres à part entière :</span><span> chacune dotée de parquet et bénéficiant d’une agréable luminosité.</span></li><li><span>Grand grenier sur toute la largeur :</span><span> un formidable potentiel d’aménagement pour une quatrième chambre, un espace de loisirs ou une salle de bains supplémentaire.</span></li><li><span>Jardin profond et clos avec une grande terrasse :</span><span> une vie en plein air apaisante sur votre propre terrain, avec un débarras pratique à l’arrière.</span></li><li><span>Un fort potentiel de rénovation :</span><span> vous pourrez apporter votre touche personnelle à cette maison de fond en comble. Label EPC F (834 kWh/m² par an), ce qui signifie que l’obligation de rénovation flamande s’applique : dans les cinq ans suivant la signature de l’acte de vente, vous devrez obtenir au minimum le label D.</span></li></ul><p><span>Agencement et finitions :</span></p><p><span>Vous entrez dans un hall d’entrée accueillant avec un escalier qui vous mène directement vers le spacieux espace de vie. Le revêtement de plafond en bois chaleureux et le mur décoratif en pierre naturelle confèrent à l’ensemble un caractère que l’on trouve rarement de nos jours. Les grandes baies vitrées de part et d’autre laissent entrer une abondance de lumière naturelle, permettant au coin salon et à la salle à manger de se fondre harmonieusement l’un dans l’autre. À l’arrière se trouve la cuisine, avec vue directe et accès au jardin. À côté, vous trouverez une deuxième pièce fonctionnelle qui se prête parfaitement à une arrière-cuisine, un bureau ou une salle de jeux.</span></p><p><span>Au premier étage, trois chambres à part entière avec parquet vous attendent, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’un double lavabo. Au-dessus se trouve un impressionnant grenier, encore à aménager, qui s’étend sur toute la largeur de la maison : l’endroit idéal pour y aménager une quatrième chambre, un bureau ou une salle de bains supplémentaire. À l’extérieur, une terrasse spacieuse donne sur un jardin profond et entièrement clôturé, avec à l’arrière un abri de jardin qui vient parachever le tableau.</span></p><p><span>À propos du quartier :</span></p><p><span>La maison est située dans une rue calme et adaptée aux enfants à Merksem, un quartier résidentiel agréable où les commerces, les écoles et les loisirs sont accessibles à pied. Les transports en commun vous permettent de rejoindre facilement le centre d’Anvers, et les principales voies d’accès ainsi que le Ring sont accessibles en un clin d’œil. Vous pouvez vous garer facilement dans la rue ou devant la porte.</span></p><p><span>Une visite vous intéresse ? Contactez-nous dès aujourd’hui au 03/646.66.55 ou</span> à l’adresse<span> <span>lynn@sinjoor.be</span></span><span>!</span></p>

Maison à vendre

€ 269.000

Albert Meulemansstraat 10
2170 Merksem
104
151
3
1
F
Office logo
<p><span>Vous recherchez un logement où vous aurez vraiment de l'espace pour vivre, travailler et bricoler ? Cette maison de ville pleine de charme d’environ 191 m², située sur l’Azalealei à Merksem, combine un garage spacieux avec un atelier, trois chambres et un agréable jardin, le tout à deux pas du centre d’Anvers.</span></p><p><span>Les points forts :</span></p><ul><li><span>Un espace exceptionnellement vaste :</span><span> environ 191 m² de surface habitable, répartis sur trois niveaux, sur un terrain d’environ 113 m².</span></li><li><span>Garage et atelier :</span><span> Vous pouvez garer votre voiture à l'intérieur et disposez en outre d'un véritable atelier, idéal pour ceux qui souhaitent travailler à domicile, bricoler ou entreposer des objets.</span></li><li><span>Trois chambres :</span><span> Deux chambres spacieuses et une pièce plus petite, parfaite comme bureau, chambre d’amis ou chambre d’enfant.</span></li><li><span>Buanderie séparée :</span><span> Votre lave-linge et votre sèche-linge sont à l’abri des regards, avec une cour juste à côté.</span></li><li><span>Cour et jardin :</span><span> Une cour abritée pour faire sécher le linge et, derrière, un jardin urbain verdoyant, entouré de haies bien fournies.</span></li><li><span>Label EPC F (591 kWh/m² par an) :</span><span> Une maison offrant un potentiel de rénovation, où vous pourrez entièrement personnaliser la mise aux normes énergétiques.</span></li></ul><p><span>Agencement et finitions :</span></p><p><span>Vous entrez dans un hall d’entrée spacieux qui s’enfonce profondément dans le bâtiment et donne directement accès au garage intégré. Au fond du rez-de-chaussée se trouve le grand atout de cette maison : un vaste atelier entièrement carrelé, doté de puits de lumière au plafond, d’armoires encastrées et d’un plan de travail avec évier. À côté, vous trouverez la buanderie séparée. En passant par la pièce attenante dotée d’un toit vitré, vous accédez à la cour, puis au jardin : un havre de paix verdoyant où l’on n’entend pratiquement plus le bruit de la ville.</span></p><p><span>Un étage plus haut se trouve le cœur de la maison. L'espace de vie est particulièrement chaleureux, avec son parquet massif, ses poutres apparentes contrastant avec le crépi blanc et sa large baie vitrée qui laisse entrer une abondance de lumière naturelle. La cuisine s'y intègre parfaitement, et au même étage se trouve la salle de bains avec baignoire, douche et double lavabo. Au deuxième étage se trouvent deux chambres à part entière et une troisième, plus petite. L'une des chambres donne sur le balcon à l'avant, avec vue sur l'allée.</span></p><p><span>À propos du quartier :</span></p><p><span>L’Azalealei est une agréable avenue verdoyante de Merksem, aux façades de caractère et à l’ambiance paisible. Vous habitez ici à deux pas du centre de Merksem, avec ses commerces et ses écoles, tout en pouvant rejoindre le centre d’Anvers en un clin d’œil à vélo ou en transports en commun. Le Ring et les grandes voies d’accès sont également accessibles en un clin d’œil : vous bénéficiez d’une situation centrale sans pour autant sacrifier la qualité de vie.</span></p><p><span>Une visite vous intéresse ? Contactez-nous dès aujourd’hui au 03/646.66.55 ou à l’adresse lynn@sinjoor.be !</span></p>
<p><span>Vous recherchez un logement où vous aurez vraiment de l'espace pour vivre, travailler et bricoler ? Cette maison de ville pleine de charme d’environ 191 m², située sur l’Azalealei à Merksem, combine un garage spacieux avec un atelier, trois chambres et un agréable jardin, le tout à deux pas du centre d’Anvers.</span></p><p><span>Les points forts :</span></p><ul><li><span>Un espace exceptionnellement vaste :</span><span> environ 191 m² de surface habitable, répartis sur trois niveaux, sur un terrain d’environ 113 m².</span></li><li><span>Garage et atelier :</span><span> Vous pouvez garer votre voiture à l'intérieur et disposez en outre d'un véritable atelier, idéal pour ceux qui souhaitent travailler à domicile, bricoler ou entreposer des objets.</span></li><li><span>Trois chambres :</span><span> Deux chambres spacieuses et une pièce plus petite, parfaite comme bureau, chambre d’amis ou chambre d’enfant.</span></li><li><span>Buanderie séparée :</span><span> Votre lave-linge et votre sèche-linge sont à l’abri des regards, avec une cour juste à côté.</span></li><li><span>Cour et jardin :</span><span> Une cour abritée pour faire sécher le linge et, derrière, un jardin urbain verdoyant, entouré de haies bien fournies.</span></li><li><span>Label EPC F (591 kWh/m² par an) :</span><span> Une maison offrant un potentiel de rénovation, où vous pourrez entièrement personnaliser la mise aux normes énergétiques.</span></li></ul><p><span>Agencement et finitions :</span></p><p><span>Vous entrez dans un hall d’entrée spacieux qui s’enfonce profondément dans le bâtiment et donne directement accès au garage intégré. Au fond du rez-de-chaussée se trouve le grand atout de cette maison : un vaste atelier entièrement carrelé, doté de puits de lumière au plafond, d’armoires encastrées et d’un plan de travail avec évier. À côté, vous trouverez la buanderie séparée. En passant par la pièce attenante dotée d’un toit vitré, vous accédez à la cour, puis au jardin : un havre de paix verdoyant où l’on n’entend pratiquement plus le bruit de la ville.</span></p><p><span>Un étage plus haut se trouve le cœur de la maison. L'espace de vie est particulièrement chaleureux, avec son parquet massif, ses poutres apparentes contrastant avec le crépi blanc et sa large baie vitrée qui laisse entrer une abondance de lumière naturelle. La cuisine s'y intègre parfaitement, et au même étage se trouve la salle de bains avec baignoire, douche et double lavabo. Au deuxième étage se trouvent deux chambres à part entière et une troisième, plus petite. L'une des chambres donne sur le balcon à l'avant, avec vue sur l'allée.</span></p><p><span>À propos du quartier :</span></p><p><span>L’Azalealei est une agréable avenue verdoyante de Merksem, aux façades de caractère et à l’ambiance paisible. Vous habitez ici à deux pas du centre de Merksem, avec ses commerces et ses écoles, tout en pouvant rejoindre le centre d’Anvers en un clin d’œil à vélo ou en transports en commun. Le Ring et les grandes voies d’accès sont également accessibles en un clin d’œil : vous bénéficiez d’une situation centrale sans pour autant sacrifier la qualité de vie.</span></p><p><span>Une visite vous intéresse ? Contactez-nous dès aujourd’hui au 03/646.66.55 ou à l’adresse lynn@sinjoor.be !</span></p>
<p><span>Vous recherchez un logement où vous aurez vraiment de l'espace pour vivre, travailler et bricoler ? Cette maison de ville pleine de charme d’environ 191 m², située sur l’Azalealei à Merksem, combine un garage spacieux avec un atelier, trois chambres et un agréable jardin, le tout à deux pas du centre d’Anvers.</span></p><p><span>Les points forts :</span></p><ul><li><span>Un espace exceptionnellement vaste :</span><span> environ 191 m² de surface habitable, répartis sur trois niveaux, sur un terrain d’environ 113 m².</span></li><li><span>Garage et atelier :</span><span> Vous pouvez garer votre voiture à l'intérieur et disposez en outre d'un véritable atelier, idéal pour ceux qui souhaitent travailler à domicile, bricoler ou entreposer des objets.</span></li><li><span>Trois chambres :</span><span> Deux chambres spacieuses et une pièce plus petite, parfaite comme bureau, chambre d’amis ou chambre d’enfant.</span></li><li><span>Buanderie séparée :</span><span> Votre lave-linge et votre sèche-linge sont à l’abri des regards, avec une cour juste à côté.</span></li><li><span>Cour et jardin :</span><span> Une cour abritée pour faire sécher le linge et, derrière, un jardin urbain verdoyant, entouré de haies bien fournies.</span></li><li><span>Label EPC F (591 kWh/m² par an) :</span><span> Une maison offrant un potentiel de rénovation, où vous pourrez entièrement personnaliser la mise aux normes énergétiques.</span></li></ul><p><span>Agencement et finitions :</span></p><p><span>Vous entrez dans un hall d’entrée spacieux qui s’enfonce profondément dans le bâtiment et donne directement accès au garage intégré. Au fond du rez-de-chaussée se trouve le grand atout de cette maison : un vaste atelier entièrement carrelé, doté de puits de lumière au plafond, d’armoires encastrées et d’un plan de travail avec évier. À côté, vous trouverez la buanderie séparée. En passant par la pièce attenante dotée d’un toit vitré, vous accédez à la cour, puis au jardin : un havre de paix verdoyant où l’on n’entend pratiquement plus le bruit de la ville.</span></p><p><span>Un étage plus haut se trouve le cœur de la maison. L'espace de vie est particulièrement chaleureux, avec son parquet massif, ses poutres apparentes contrastant avec le crépi blanc et sa large baie vitrée qui laisse entrer une abondance de lumière naturelle. La cuisine s'y intègre parfaitement, et au même étage se trouve la salle de bains avec baignoire, douche et double lavabo. Au deuxième étage se trouvent deux chambres à part entière et une troisième, plus petite. L'une des chambres donne sur le balcon à l'avant, avec vue sur l'allée.</span></p><p><span>À propos du quartier :</span></p><p><span>L’Azalealei est une agréable avenue verdoyante de Merksem, aux façades de caractère et à l’ambiance paisible. Vous habitez ici à deux pas du centre de Merksem, avec ses commerces et ses écoles, tout en pouvant rejoindre le centre d’Anvers en un clin d’œil à vélo ou en transports en commun. Le Ring et les grandes voies d’accès sont également accessibles en un clin d’œil : vous bénéficiez d’une situation centrale sans pour autant sacrifier la qualité de vie.</span></p><p><span>Une visite vous intéresse ? Contactez-nous dès aujourd’hui au 03/646.66.55 ou à l’adresse lynn@sinjoor.be !</span></p>

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Azalealei 104
2170 Merksem
191
113
3
1
F
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