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Appartement à vendre à Merksem avec 2 chambres

Leiebos 27 A 32, 2170 Merksem
290 000 €
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Appartement à vendre à Merksem avec 2 chambres - photo 1
BEPCB
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Description
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RUIM LICHTRIJK HOEKAPPARTEMENT MET GEZELLIG ZONNETERRAS EN ONDERGRONDSE AUTOSTAANPLAATS!

Dit ruime hoekappartement met een bewoonbare oppervlakte van 101 m² is gelegen op de derde verdieping van een verzorgd kleinschalig appartementsgebouw in Merksem. Dankzij de gunstige hoekligging geniet het appartement van veel natuurlijke lichtinval, privacy en een mooi uitzicht op de omliggende weilanden. Winkels, bakker, apotheek, restaurants, speeltuintjes en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving.

Via de inkomhal met vestiaire en ingemaakte kasten bereikt u de ruime woon- en eetkamer, afgewerkt met een laminaatvloer en met directe toegang tot het terras. Dankzij de oost-, zuid- en west oriëntatie geniet u hier doorheen de dag van de zon en vormt het terras een aangename uitbreiding van de leefruimte. De keuken biedt de mogelijkheid om naar eigen smaak te moderniseren. Verder beschikt het appartement over twee volwaardige, rustig gelegen slaapkamers, een in 2015 gerenoveerde badkamer met douchecabine en een afzonderlijk toilet. Met enkele opfrissings- en schilderwerken, kan het geheel eenvoudig naar een meer hedendaagse woonstijl worden gebracht.

Vliegenramen zorgen voor extra comfort en in de ondergrondse garage beschikt het appartement over een ruime autostaanplaats, die verplicht mee aan te kopen is aan €15.000 . Het gebouw dateert van 2001 en wordt professioneel beheerd door een syndicus. Het dak, de lift en de schilderwerken aan het gebouw werden reeds uitgevoerd en zijn conform. De maandelijkse vaste kosten bedragen € 225, inclusief een bijdrage aan het reservefonds. De nutsvoorzieningen beschikken over individuele meters, met uitzondering van het water dat collectief wordt afgerekend. Het gebouw beschikt over een gemeenschappelijk vuilnislokaal.

 

Een gunstig EPC B, de ruime oppervlakte, het zonnige terras, de rustige ligging, het weidse uitzicht en de ondergrondse autostaanplaats maken dit tot een comfortabele woonst met een uitstekende basis om verder naar eigen smaak af te werken.

Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!

 

 

 

 

Finances

Informations cadastrales
0376/00N002
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Terrain
Surface
101 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisine
Partiellement installé

Confort

Ascenseur
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
188
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20260826-0003940037-RES-1

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

Leiebos 27 A 32, 2170 Merksem

290.000 EUR

Leiebos 27 A 32
2170 Merksem

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