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Appartement à vendre à Merksem avec 1 chambre

Bredabaan 716 4, 2170 Merksem
159 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Appartement - photo 1
CEPCC
57
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1
Description

Appartement

Cet agréable appartement mansardé situé au 4e étage bénéficie d'un emplacement idéal à Merksem, à proximité de Schoten. Le logement offre une belle vue sur le quartier et présente en outre un atout intéressant : depuis la chambre, on accède directement au toit plat. Sous réserve d'obtenir le permis d'urbanisme nécessaire, il serait possible d'y aménager une terrasse sur le toit.

Une image générée par IA a été ajoutée parmi les photos afin de donner une idée de ce à quoi pourrait ressembler la future terrasse sur le toit. Attention : il s'agit uniquement d'une illustration. La terrasse sur le toit n'existe pas pour le moment.

L'emplacement est un atout indéniable. Le tram s'arrête juste devant la porte, ce qui permet d'accéder facilement et directement à Anvers. Grâce à sa situation sur la Bredabaan, les commerces, les restaurants et les commodités quotidiennes se trouvent à proximité. Schoten et les principaux axes routiers sont également facilement accessibles.

L'appartement comprend un agréable espace de vie, une chambre et une magnifique salle de bains avec baignoire et lavabo. À côté de la salle de bains se trouve un débarras pratique, où sont installés le compteur électrique et la chaudière.

Atouts :
• Appartement mansardé au 4e étage
• Accès au toit-terrasse
• Possibilité d’aménager une terrasse sur le toit sous réserve d’obtention d’un permis
• Arrêt de tram juste devant la porte
• Excellente desserte vers Anvers
• Débarras pratique

Finances

Revenu cadastral
356 €
Informations cadastrales
0207E5P0004
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Surface
57 m²
Surface construite
152,95 m²

Aménagement

Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisine
Cuisine entièrement aménagée

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Téléphone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
298
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20260827-0003942239-RES-1

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Sur demande
Permis de lotissement
Sur demande

Localité

Bredabaan 716 4, 2170 Merksem

159.000 EUR

Bredabaan 716 4
2170 Merksem

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<p>Au 11ème étage de cet immeuble à Merksem, vous bénéficiez d'une vue panoramique exceptionnelle sur Anvers. Pendant la journée, vous contemplez la ville, et le soir, la <span><strong>gare centrale d'Anvers</strong></span> joliment éclairée attire le regard, offrant une vue unique sur la ville depuis le salon.</p><p>L'appartement dispose d'un hall d'entrée bien entretenu avec une porte de sécurité supplémentaire. Depuis le hall, vous avez accès à des toilettes séparées pour les invités, à la chambre à coucher, à la salle de bains et à un espace de rangement pratique. L'espace de vie est spacieux et lumineux, avec un accès direct à un balcon de grande largeur, idéal pour se détendre, prendre un café ou admirer le coucher de soleil.</p><p>La cuisine est séparée de l'espace de vie, ce qui offre une plus grande intimité lorsque vous recevez des invités. Elle est entièrement équipée d'une plaque de cuisson électrique, d'un réfrigérateur-congélateur intégré et d'un four combiné. La chambre à coucher s'ouvre également sur le balcon, tandis que la salle de bains comprend une charmante baignoire des années 1960 et un nouveau meuble-lavabo. La salle de bains comprend une charmante baignoire des années 1960 et un nouveau meuble-lavabo. Le local de rangement offre également un espace pour le lave-linge et le sèche-linge.</p><p>Cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent une vie confortable, avec beaucoup de lumière et une vue imprenable sur Anvers.</p>
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