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Appartement à vendre à Merksem avec 2 chambres

Bredabaan 572 1, 2170 Merksem
199 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Appartement à vendre à Merksem avec 2 chambres - photo 1
CEPCC
90
275
2
1
Description
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Dit lichtrijke appartement ligt op de eerste verdieping in een kleinschalig gebouw, op een strategische locatie vlak bij invalswegen, scholen, winkels en openbaar vervoer. Je geniet van een uitstekende bereikbaarheid en een comfortabele woonomgeving. Bovendien is er een garagebox mits meerprijs aan te kopen.


Het appartement bestaat uit een ruime en lichtrijke leefruimte - een keuken voorzien van alle hedendaagse comfort met ingebouwde eettafel - twee slaapkamers - een badkamer met ligbad – een terras.


Troeven: - Gunstige ligging nabij winkels en scholen - Terras - Garagebox mits meerprijs - Lage gemeenschappelijke kosten

Finances

Revenu cadastral
738 €

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
90 m²

Terrain

Surface de la parcelle
275 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
0

Confort

Ascenseur
Non
Feux ouverts
0

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
293
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20260402-0003839160-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Bredabaan 572 1, 2170 Merksem

199.000 EUR

Bredabaan 572 1
2170 Merksem

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Le bâtiment bien entretenu comprend trois appartements spacieux de deux chambres d'environ 95 m², chacun avec terrasse. La quasi-totalité du bâtiment est louée à des locataires stables depuis 1986 et 2003, entre autres, ce qui garantit un flux immédiat de revenus locatifs. L'appartement du troisième étage est vide, ce qui vous permet de commencer immédiatement à vous rafraîchir. <br /><br />Au rez-de-chaussée, vous pouvez également profiter d'une valeur ajoutée considérable grâce à la présence de quatre garages, dont un très grand, et de trois débarras au sous-sol.<br /><br />Détails : <br />- Toiture isolée et rénovée en 2014<br />- Chaudières renouvelées en 2020<br />- Windows renouvelé en...<br />- Loué à des locataires stables<br />- Compteurs de gaz et d'électricité séparés<br /><br />Êtes-vous intéressé par l'achat de cette propriété à Merksem ? N'hésitez pas à nous contacter. L'agence immobilière Dewaele de Merksem, située au 183 de la Lambrechtshoekenlaan, est heureuse d'être à votre service. Vous souhaitez une estimation gratuite de votre propriété par l'intermédiaire de notre agence immobilière ? Appelez-nous pour une conversation informelle ou envoyez-nous un e-mail à maxime.weyler@dewaele.com.<br /><br />Registre des mesures: non
Le bâtiment bien entretenu comprend trois appartements spacieux de deux chambres d'environ 95 m², chacun avec terrasse. La quasi-totalité du bâtiment est louée à des locataires stables depuis 1986 et 2003, entre autres, ce qui garantit un flux immédiat de revenus locatifs. L'appartement du troisième étage est vide, ce qui vous permet de commencer immédiatement à vous rafraîchir. <br /><br />Au rez-de-chaussée, vous pouvez également profiter d'une valeur ajoutée considérable grâce à la présence de quatre garages, dont un très grand, et de trois débarras au sous-sol.<br /><br />Détails : <br />- Toiture isolée et rénovée en 2014<br />- Chaudières renouvelées en 2020<br />- Windows renouvelé en...<br />- Loué à des locataires stables<br />- Compteurs de gaz et d'électricité séparés<br /><br />Êtes-vous intéressé par l'achat de cette propriété à Merksem ? N'hésitez pas à nous contacter. L'agence immobilière Dewaele de Merksem, située au 183 de la Lambrechtshoekenlaan, est heureuse d'être à votre service. Vous souhaitez une estimation gratuite de votre propriété par l'intermédiaire de notre agence immobilière ? Appelez-nous pour une conversation informelle ou envoyez-nous un e-mail à maxime.weyler@dewaele.com.<br /><br />Registre des mesures: non
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