Maison à vendre à Merksem avec 4 chambres

Laaglandlaan 139,
2170 Merksem
  • 120 m² habitables
  • 208 m² de terrain
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • Jardin
BEPCB

Description

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Droomt u van een instapklare woning in een groene en rustige omgeving, vlak bij winkels, parken en openbaar vervoer? Dan is dit uw kans.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een gezellige woonkamer met onderhoudsvriendelijke tegelvloer. De open keuken is volledig uitgerust met onder meer een kookplaat, oven, microgolfoven, vaatwasser, spoelbak en ingebouwde dampkap.
De absolute troef van deze woning is de zonnige, privatieve tuin waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een verzorgde badkamer met inloopdouche en lavabo.
De afgewerkte zolderverdieping biedt momenteel plaats aan een zeer ruime slaapkamer en kan, mits beperkte aanpassingen, worden omgevormd tot twee volwaardige slaapkamers.
Extra comfort wordt geboden door de aanwezige airconditioning in de woonkamer en één van de slaapkamers. Daarnaast beschikt de woning over dubbele beglazing, een conforme elektrische installatie en een gunstig EPC.
Beschikbaar bij akte.
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Livitas
LivitasRinglaan 137, 2170 Merksem

365 000 €

Laaglandlaan 139
2170 Merksem

Finances

Revenu cadastral
622 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
120 m²
Voir toutes les caractéristiques
Surface habitable nette
120 m²
Type de bâtiments
Fermé
Nombre de façades
2
Largeur de la façade côté rue
5 m
Année de construction
1930
Possibilité pour profession libérale
Non
Orientation de la façade
Ouest
Parking extérieur
Non

Terrain

Surface de la parcelle
208 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Est

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
10 m²; 10 m²; 12,2 m²; 6,9 m²
Nombre de salles de bain
1
Voir toutes les caractéristiques
Surface salle de bain
4,9 m²
Cuisine
Oui
Surface cuisine
25 m²
Type de cuisine
Cuisine entièrement aménagée
Surface salle de séjour
25 m²
Nombre de toilettes
2
Débarras
Oui
Surface grenier
24 m²

Confort

Climatisation
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui
Voir toutes les caractéristiques
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
186
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20260918-0003957339-RES-1
Voir toutes les caractéristiques
Double vitrage
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, conforme
Type de chauffage
Gaz
Marque de chauffage
Junkers

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - unifamilial
Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Voir toutes les caractéristiques
Condamner
Non
Permis environnemental
Non
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Certificat de sol
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localisation

Laaglandlaan 139, 2170 Merksem

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