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Maison à vendre à Merksem avec 3 chambres

445 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Grasbloemstraat 342170 Merksem
Maison - photo 1
140 m²
265 m²
3
1
BEPCB
Description

Maison

Vous recherchez une maison familiale entièrement rénovée, économe en énergie, spacieuse, lumineuse et dotée d'un magnifique jardin ? Alors cette maison prête à emménager, située à la frontière entre Merksem et Schoten, vaut vraiment le détour !

Cette maison entièrement rénovée, d’une surface habitable de 140 m², a été agrandie grâce à de toutes nouvelles extensions tant au rez-de-chaussée qu’au premier étage. Elle allie des finitions modernes à un agencement pratique, trois chambres à part entière et un jardin particulièrement spacieux.

Espace, lumière et confort de vie contemporain
Le vaste espace de vie lumineux constitue le cœur de la maison et donne sur une cuisine flambant neuve, entièrement équipée avec tous les appareils nécessaires.
Au rez-de-chaussée se trouvent également une salle de bains entièrement rénovée et une buanderie séparée très pratique.

Un jardin très spacieux : un atout indéniable
L’un des principaux atouts de cette maison est sans aucun doute son jardin très spacieux. Il offre de nombreuses possibilités pour profiter pleinement de l’extérieur, créer un coin salon convivial ou laisser les enfants jouer à leur guise.

Le premier étage dispose de trois chambres à part entière et de toilettes spacieuses et rénovées, équipées d’un lavabo et d’un bidet.

Rénovation en profondeur et efficacité énergétique
Sur le plan technique également, la maison a fait l’objet d’une rénovation en profondeur. La façade arrière a été isolée et recouverte d’un crépi élégant. L’installation électrique a été entièrement rénovée et est conforme aux normes. De plus, la chaudière et les canalisations sanitaires sont neuves et la toiture a été refaite.

La maison dispose par ailleurs de dalles de sol en béton solides et bénéficie d’un label EPC B favorable.

Les principaux atouts en bref

Entièrement rénovée et prête à emménager
Nouvelles extensions au rez-de-chaussée et au premier étage
Jardin très spacieux
140 m² de surface habitable
3 chambres à coucher à part entière
Pièce à vivre spacieuse et lumineuse
Cuisine flambant neuve avec tous les appareils électroménagers
Salle de bains entièrement rénovée au rez-de-chaussée
Toilettes spacieuses et rénovées avec lavabo et bidet à l'étage
Buanderie séparée très pratique
Économe en énergie avec un label EPC B
Façade arrière isolée avec finition en crépi
Installation électrique rénovée et conforme
Nouvelle chaudière et nouvelles canalisations sanitaires
Toiture rénovée
Dalles de sol en béton
Située dans une rue calme et large, à la limite de Merksem et Schoten

Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite sur place : info@markasa.be ou 03/827.72.92

Finances

Disponibilité
À convenir

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
140 m²

Terrain

Surface de la parcelle
265 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
165 m²

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
14 m²; 14 m²; 10 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
145
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20240927-0003389261-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Sur demande
Permis de lotissement
Sur demande
G(bâtiment)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)

Localité

Grasbloemstraat 34, 2170 Merksem

445.000 EUR

Grasbloemstraat 34
2170 Merksem

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La contribution personnelle minimale
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Vous recherchez une maison spacieuse et bien entretenue à vendre à Merksem ? Cette maison prête à emménager située dans une impasse calme derrière le quartier animé de Bredabaan offre beaucoup de lumière, d'espace et de confort. Grâce à plusieurs rénovations approfondies au cours des dernières années, cette propriété allie un confort de vie contemporain à une apparence charmante.<br /><br />Lorsque vous entrez dans le bâtiment, vous entrez dans un hall d'entrée spacieux et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez des toilettes invités avec raccordement pour une machine à laver ou un lave-mains, une première chambre d'environ 11 m² et un garage spacieux avec un portail sectionnel très haut, idéal pour les grands véhicules. Il y a également un accès au sous-sol utilisable par le hall. Par le hall ou la chambre, vous pouvez accéder au jardin confortable et ensoleillé où vous pourrez profiter d'une grande intimité et d'une agréable terrasse avec un store électrique.<br /><br />Au premier étage, une porte vitrée mène à un espace de vie confortable et à une cuisine entièrement équipée de haute qualité. Les grandes fenêtres offrent une lumière fantastique ici. De plus, il y a une première salle de bain bien entretenue et entièrement carrelée à cet étage avec baignoire, lavabo, toilettes et placards intégrés. Le deuxième étage comprend deux autres chambres à part entière d'environ 13 et 11 m², des toilettes séparées et une deuxième salle de bain rénovée avec une douche à l'italienne moderne. Le grenier supérieur vient d'être complètement aménagé en une pièce supplémentaire de caractère avec des poutres en bois authentiques et des placards intégrés.<br /> <br />Détails :<br />- Économe en énergie avec un label EPC B<br />- Rénové au fil des ans : fenêtres, toits, tuyaux de chauffage central et radiateurs, portes intérieures, chaudière, finition du grenier, cuisine, salles de bains,...<br />- Garage spacieux avec portail sectionnel très haut<br />- Emplacement idéal dans un cul-de-sac calme<br /><br />L'emplacement de cette maison à Merksem est un atout absolu. Les commerces, les écoles et les transports en commun (bus et tramway) sont accessibles à pied. De plus, le fort verdoyant de Merksem se trouve à proximité, idéal pour une promenade relaxante. Ceux qui veulent acheter une maison de qualité à Merksem vivent ici dans un endroit central mais très calme.<br /><br />Êtes-vous intéressé par l'achat de cette propriété à Merksem ? N'hésitez pas à nous contacter. L'agence immobilière Dewaele de Merksem, située au 183 de la Lambrechtshoekenlaan, est heureuse d'être à votre service. Vous souhaitez une estimation gratuite de votre propriété par l'intermédiaire de notre agence immobilière ? Appelez-nous pour une conversation informelle ou envoyez-nous un e-mail à maxime.weyler@dewaele.com.<br /><br />Registre des mesures: non
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